Деятельность Корпораций - Бандурин А.В
..pdfКонтроль использования корпоративного недвижимого имущества
Мониторинг объектов корпоративного недвижимого имущества
Оценка |
|
Оценка |
|
Оценка |
физического |
|
законности |
|
эффективности |
состояния |
|
использования |
|
использования |
объекта |
|
объекта |
|
объекта |
|
|
|
|
|
Рис. 89. Структура и порядок контроля использования корпоративных объектов недвижимости
Основные функциональные задачи мониторинга:
◊систематическое выявление изменений в состоянии фонда объектов недвижимости и обновление банка данных корпоративного кадастра объектов недвижимого имущества;
◊изучение и оценка текущих процессов;
◊использование и анализ данных контроля за использованием
иохраной объектов недвижимости;
◊информационное обеспечение кадастровой оценки объектов. Для получения необходимой информации при осуществлении
мониторинга основными методами представляются:
◊дистанционное зондирование, при котором изучается внешнее окружение объекта недвижимости;
◊непосредственные наземные специальные наблюдения;
◊современный и ретроспективный анализ данных, получаемых
в результате инвентаризации объектов, проверок, обследований, контрольно-ревизионной работы.
Таким образом, цикл управления корпоративным недвижимым имуществом завершается принятием решения о продолжении конкретного использования объекта, причем решение может быть одним из следующих:
563