- •Президиум вас рф дал разъяснения об оспаривании действий госзаказчика, правах третейского суда и недействительности сделок
- •Комментарий автора
- •Лизингодатель потребовал возврата имущества после отказа контрагента от внесения платежей
- •Президиум вас рф: отказ лизингополучателя от исполнения обязательств неправомерен
- •Лизинговые компании не придают особого значения заявке о выборе продавца, если эти сведения есть в договоре
- •Биография
- •Светлана Викторовна Ячевская,
- •Биография
- •Обеспечительные меры не должны препятствовать обычной деятельности общества
- •Заявленные обеспечительные меры должны быть напрямую связаны с предметом спора
- •Перемена лиц в спорном гражданско-правовом обязательстве всегда влечет процессуальное правопреемство сторон по спору из данного договора
- •Правопреемство в арбитражном процессе по делу о банкротстве допустимо не всегда
- •Правопреемство в исполнительном производстве может инициировать судебный пристав-исполнитель
- •Реорганизованное юридическое лицо является правопреемником по административным правонарушениям
- •Семь правил оформления правопреемства
- •Первая категория споров: о признании договора ипотеки недействительным или незаключенным
- •Порядок и сроки уплаты процентов в договоре залога необязательны
- •Ипотека здания или сооружения без одновременной ипотеки земельного участка недопустима
- •Вторая категория споров: об обращении взыскания на заложенное имущество
- •Разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество будет зависеть от суммы долга и длительности просрочки исполнения
- •Отсутствие во владении залогодателя части предмета залога не означает невозможности его взыскания
- •Разъяснения Пленума вас рф сняли много вопросов, касающихся применения норм о залоге
- •Поправки в законодательство о залоге будут выгодны обеим сторонам ипотечного обязательства
- •Объем ответственности посредника зависит от вида заключенного договора
- •Неосмотрительность при выборе контрагента может стать поводом для привлечения к ответственности комиссионера
- •Основания для ответственности посредника могут возникнуть и в процессе исполнения обязательств перед третьими лицами
- •Посредник может избежать ответственности, если докажет свою осмотрительность
- •Снизить возможные риски поможет соблюдение арендатором простых правил
- •Общее определение добросовестности в Гражданском кодексе отсутствует
- •В новой редакции гк рф предлагается закрепить добросовестность в числе общих начал гражданского законодательства
- •Для установления добросовестности юридического лица необходимо определить, кто из его участников должен быть осведомлен о допущенном нарушении
- •Руководитель отвечает за добросовестность действий юридического лица, так как обладает наиболее полной информацией
- •2 Постановление Президиума вас рф от 20.09.2011 № 2549/11 по делу № а65-4166/2010-са3-36. _________________________
- •Договор лизинга может предусматривать переход права собственности на имущество без дополнительной выплаты выкупной цены
- •Вас рф встал на сторону лизингополучателя при решении вопроса о минимальной выкупной цене
- •Закон не ограничивает перечень договоров, на основании которых можно передать права на долю в уставном капитале ооо
- •Обязательство по оплате доли посредством передачи права требования считается исполненным с момента перехода такого права независимо от его дальнейшей реализации
- •Фас Уральского округа: права на долю в уставном капитале можно передать на основании договора об обязательстве совершить соответствующую сделку
- •Собственник жилого помещения может инициировать привлечение управляющей компании к административной ответственности
- •Закон о защите конкуренции распространяется и на физических лиц
- •Собственники жилых помещений вправе заменить управляющую компанию
- •Доминирующее положение компании позволит привлечь ее к ответственности
- •Стометровую зону следует считать от любой точки на границе территории образовательного учреждения
- •Исчерпывающий перечень образовательных учреждений закреплен в законе
- •Расстояние от торговой точки до образовательного учреждения следует измерять по прямой, без учета преград
- •В большинстве споров суды встают на сторону органов Роспотребнадзора и признают административные штрафы правомерными
- •Налог на имущество организации уплачивают независимо от регистрации прав на такое имущество
- •Президиум вас рф ориентировал судебную практику на положения пбу «Учет основных средств»
- •Обязанность по уплате налога на имущество лежит на стороне договора лизинга, которая учитывает его на балансе
- •Президиум вас рф высказался в пользу льгот по налогу на имущество для отдельных категорий организаций
- •Освобождение от налогообложения не означает освобождения от обязанности представлять декларации по налогу на имущество
- •Льгота по налогу на имущество для федеральных органов исполнительной власти распространяется на подведомственные им учреждения
- •Момент возникновения обязанности по уплате налога напрямую зависит от момента формирования первоначальной стоимости имущества
- •Недействительность договора купли-продажи недвижимости не влечет обязательной корректировки отчетности по налогу на имущество
- •Контролируемые сделки могут включать и сделки между независимыми контрагентами
- •Неунифицированная терминология новых правил ценообразования оставила нерешенными многие вопросы
- •Данные о контролируемых сделках теперь аккумулируют налогоплательщики, а не проверяющие органы
- •Перераспределение прибыли в консолидированной группе налогоплательщиков возможно для холдингов с жесткой интеграцией
- •Инвестиционная деятельность может регулироваться любым договором, не противоречащим гк рф
- •Инвестиции в новое строительство налоговые органы теперь могут рассматривать как авансовые платежи, облагаемые ндс
- •Разъяснения Пленума вас рф ухудшили положение инвесторов, отношения между которыми можно квалифицировать как договор товарищества
- •Суды по-разному определяют момент возникновения права на иск о взыскании убытков с арбитражного управляющего
- •Момент начала исчисления срока исковой давности также вызывает серьезные затруднения у судов
- •Споры о взыскании убытков с арбитражного управляющего далеко не всегда рассматриваются тем же судом, что и дела о банкротстве
- •С бывших арбитражных управляющих можно взыскать убытки
- •Предметом ареста может быть только имущество должника, обладающее определенными свойствами
- •Инициатива должника может «отвлечь» пристава-исполнителя от имущества, обращение взыскания на которое нежелательно
- •Ходатайство о приостановлении постановления об обращении взыскания необходимо подкрепить доказательствами
- •Регламент Международного арбитражного суда мтп: до и после реформы
- •Основные особенности Арбитражного регламента
- •Правомерность арбитражной оговорки теперь оценивает не суд, а конкретный состав арбитров
- •Новая редакция Регламента создает условия для рассмотрения дел в кратчайшие сроки
- •О завершении производства состав арбитров обязан уведомить стороны по делу
- •Чрезвычайный арбитр (Emergency Arbitrator) – новое понятие в Регламенте
- •Назначение неотложных обеспечительных мер возможно только после подачи заявления об арбитраже
- •Для привлечения в процесс третьих лиц необходимо согласие всех участников – настоящих и будущих
- •Объединить несколько требований в одно производство можно, если они основаны на согласованных арбитражных оговорках
- •2 Статистические данные размещены по адресу: www.Iccwbo.Org. _________________________
В новой редакции гк рф предлагается закрепить добросовестность в числе общих начал гражданского законодательства
В свете вышесказанного представляется обоснованной идея Совета по кодификации дополнить статью 1 ГК РФ нормой, закрепляющей добросовестность участников гражданских правоотношений в качестве одного из общих начал гражданского законодательства.
Необходимость такой нормы отмечена и в проекте изменений Гражданского кодекса РФ, предложенном Некоммерческим партнерством. Данное дополнение, закрепленное в статье 1 Гражданского кодекса РФ в качестве одного из основных начал гражданского законодательства, будет способствовать приданию категории добросовестности должного значения.
В то же время установления общего принципа добросовестности поведения субъектов гражданского права самого по себе недостаточно для эффективного применения данного понятия на практике. Закрепленный в законе общий принцип добросовестности субъектов гражданского права нуждается в более детальной правовой регламентации с точки зрения его содержания.
Неосведомленность лица о допущенных нарушениях означает его добросовестность В ходе подготовки поправок в Гражданский кодекс РФ партнерством также была предпринята попытка определить содержание категории добросовестности. Исходя из практических целей правотворчества, ее нормативное определение должно основываться на объективных критериях, которые могли бы служить руководством для участников правоотношений и наличие которых в случае спора могло бы быть установлено судом.
В качестве такого критерия авторами поправок предлагается рассматривать осведомленность лица о нарушении прав или охраняемых законом интересов другого субъекта в результате совершения определенных действий (бездействия).
Несмотря на то, что предлагаемый подход оперирует оценочным понятием и требует установления субъективного отношения лица к своему поведению, известности или неизвестности ему определенных обстоятельств, в его основу, по нашему мнению, положены объективные по своей сути начала.
Таким образом, добросовестными, по мнению авторов поправок, следует считать действия (бездействие) лица, если оно при их совершении не знало и не имело разумных оснований предполагать, что их совершение приводит к нарушению прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Характерно, что предлагаемая новелла не является «каучуковым параграфом», поскольку объективный характер предлагаемого критерия будет способствовать внесению большей определенности в сферу правоотношений, регулируемых гражданским правом. Положительной чертой предлагаемого подхода является его предельно общий характер, допускающий его применение к максимально широкому кругу гражданско-правовых отношений и, соответственно, обеспечивающий широкую защиту гражданских прав. Хочется надеяться, что он позволит отказаться от использования в законодательстве недостаточно определенных понятий, таких, как, например, обход закона, применение которых на практике в связи с их неоднозначностью может быть затруднено.
Позиция ВАС РФ. При разрешении одного спора перед Президиумом ВАС РФ был поставлен вопрос о правомерности действий правообладателя по договору коммерческой концессии. В частности, требовалось установить, вправе ли правообладатель одновременно с другой стороной договора использовать переданный последней комплекс исключительных прав на территории действия этого договора. Признавая действия правообладателя правомерными, Президиум ВАС РФ исходил из того, что договор не содержит условий, ограничивающих такую возможность2. В то же время один из судей Президиума ВАС РФ изложил особое мнение, согласно которому для правильного разрешения подобного спора было необходимо:
Иными словами, в особом мнении судьи ВАС РФ фактически поставлен вопрос о добросовестности действий правообладателя по договору франчайзинга. |
Представляется, что рассматриваемые поправки способствовали бы правильной оценке действий правообладателя с точки зрения их добросовестности. По смыслу предлагаемой правовой нормы действия правообладателя по использованию товарного знака могли бы признаваться недобросовестными при условии, если их совершение приводило к нарушению прав контрагента и правообладатель знал об этом или имел основания предполагать.
Однако в данном случае, как было установлено арбитражными судами, правообладатель по договору коммерческой концессии не был лишен возможности использовать предоставленные пользователю объекты исключительных прав на территории действия договора. Поэтому его действия не нарушали прав пользователя. Следовательно, в такой ситуации одновременное использование правообладателем товарного знака на одной территории с пользователем, по моему мнению, само по себе не может рассматриваться как недобросовестное поведение даже с учетом обстоятельств, на которые обращено внимание в упомянутом особом мнении.