- •Рабочая программа дисциплины Основы землепользования и землеустройства
- •Санкт-Петербург
- •1. Цель и задачи дисциплины
- •2. Место дисциплины в учебном процессе и требования к знаниям, умениям и навыкам студента
- •3. Объем часов по дисциплине
- •4. Содержание разделов и тем дисциплины
- •Модуль 1. Содержание и формы землепользования
- •Тема 1.1 Основные природные и экономические свойства земли
- •Тема 1.2. Формы землепользования
- •Тема 1.3. Состав и использование земельного фонда России
- •Модуль 2. Государственное регулирование землепользования
- •Тема 2.1. Система управления земельными ресурсами
- •Тема 2.2. Государственный земельный контроль
- •Тема 2.3. Государственный мониторинг земель
- •Тема 2.4. Регулирование землепользования за рубежом
- •Модуль 3. Организационно-экономические основы землеустройства
- •Тема 3.1. Сущность и принципы землеустройства
- •Тема 3.2. Содержание землеустроительной деятельности
- •Тема 3.3. Землеустроительная документация
- •Тема 3.4. Землеустроительное проектирование
- •Модуль 4. Государственный кадастровый учет земель
- •Тема 4.1. История развития кадастрового учета земель
- •Тема 4.2. Учет земель в Государственном кадастре недвижимости
- •Тема 4.3. Документация по кадастровому учету земель
- •Модуль 5. Государственная кадастровая оценка земель
- •Тема 5.1. Основы кадастровой оценки земель
- •Тема 5.2. Взаимосвязь кадастровой и рыночной оценки земель
- •Тема 5.3. Методы кадастровой оценки земель различных категорий
- •5. Перечень тем практических занятий
- •6. Перечень тем семинарских занятий
- •7. Перечень тем лабораторных работ
- •8. Требования к выполнению курсовой работы
- •9. Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •9.1. Рекомендуемая литература
- •9.1.1. Нормативные правовые акты
- •9.1.2. Основная
- •9.1.3. Дополнительная
- •9.2 Методы и средства обучения
- •9.3. Использование информационных технологий и активных методов обучения
- •9.4 Компьютерное тестирование
- •10. Материально-техническое обеспечение учебного процесса
Тема 3.2. Содержание землеустроительной деятельности
Порядок проведения землеустройства. Изучение состояния земель: почвенные, геоботанические и другие обследования и изыскания, оценка качества и инвентаризация земель. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны. Установление на местности и описание местоположения границ объектов землеустройства. Внутрихозяйственное землеустройство. Контроль над проведением землеустройства.
Землеустроительный процесс: состав, очередность и порядок действий при проведении землеустроительных работ. Стадии землеустроительного процесса.
Тема 3.3. Землеустроительная документация
Назначение и виды землеустроительной документации. Генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации. Схемы землеустройства территорий субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Схемы использования и охраны земель. Карты (планы) объектов землеустройства. Проекты внутрихозяйственного землеустройства. Проекты улучшения земель. Тематические карты и атласы состояния и использования земель. Порядок составления землеустроительной документации. Землеустроительное дело.
Согласование и утверждение землеустроительной документации. Государственная экспертиза землеустроительной документации. Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Использование землеустроительной документации при проведении операций с недвижимым имуществом.
Тема 3.4. Землеустроительное проектирование
Землеустроительное проектирование как важнейшая часть землеустроительного процесса. Содержание и принципы землеустроительного проектирования. Общеметодологические вопросы и технология землеустроительного проектирования. Землеустроительный проект. Проекты внутрихозяйственного землеустройства.
Современные технологии, методы и технические средства информационного обеспечения землеустроительного проектирования. Автоматизированные системы проектирования в землеустройстве.
Модуль 4. Государственный кадастровый учет земель
Тема 4.1. История развития кадастрового учета земель
Понятие о земельном кадастре, его назначение, место и роль в системе учета недвижимости. Возникновение и развитие кадастрового учета земель: мировой опыт. Миланский и французский кадастры.
История развития кадастрового учета земель в России. Цели создания государственного земельного кадастра (ГЗК). Состав сведений ГЗК. Роль ГЗК в формировании системы государственных информационных ресурсов. Изменения в кадастровом учете земель в связи с принятием закона «О государственном кадастре недвижимости». Объединение в одной учетной системе сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости. ГЗК как информационная база для формирования государственного кадастра недвижимости. Современные геоинформационные системы, используемые в кадастровом учете земель.
Тема 4.2. Учет земель в Государственном кадастре недвижимости
Правовые основы и принципы ведения ГКН. Объекты учета и сведения, вносимые в ГКН. Разделы ГКН. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости (ГКН). Структура и состав кадастровых сведений Реестра объектов недвижимости. Кадастровое деление территории РФ. Кадастровая деятельность: содержание, субъекты, формы организации. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности.
Порядок учета земельных участков в ГКН. Состав сведений о земельных участках, вносимых в Реестр. Структура кадастрового номера земельного участка. Последовательность операций по кадастровому учету земельных участков. Порядок предоставления сведений ГКН. Основания для приостановления или отказа в государственном кадастровом учете земель.