Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Социальная статистика.docx
Скачиваний:
17
Добавлен:
11.11.2019
Размер:
1.46 Mб
Скачать

2. Движение жилищного фонда:

1) убыль жилищного фонда, всего, кв. м:

в том числе по причинам выбытия:

по ветхости и аварийности;

от стихийных бедствий;

в связи с переоборудованием жилых помещений под нежилые;

в связи с реконструкцией и отводом земель под новое строительство;

2) жилищное строительство:

ввод жилья (общая площадь, жилая площадь, кв. м);

число построенных квартир - всего, ед., в том числе с количеством комнат: одна, две, три и т. д.;

средний размер построенных квартир, кв. м;

ввод жилья по источникам финансирования, кв. м;

структура нового жилищного строительства по этажности, %:

ввод в действие жилых домов по формам собственности;

ввод в действие жилых домов в городской и сельской местностях;

ввод в действие домов-интернатов для престарелых, инвалидов и детей-инвалидов.

В группе показателей "Жилищный фонд" был приведенпоказатель "распределение жилищного фонда по степени износа". Выделяется общая площадь жилых помещений с износом свыше 70% -- каменных и свыше 65% - деревянных и пр.; общая площадь аварийных строений. Очевидна связь этого показателя с Показателями выбытия по ветхости и аварийности.

Значительная часть выбытия жилищного фонда вызывается переоборудованием жилых помещений в нежилые (магазины, склады, кафе, мастерские). Так, в Санкт-Петербурге из общего объема выбытия площади жилищного фонда 638,5 тыс. кв. м в 1994 г. по причине переоборудования под нежилые помещения выбыло 601,9 тыс.кв. м. или 94%.

Жилищное строительство является основным источником пополнения жилого фонда. Оно осуществляется государственными и негосударственными предприятиями и организациями, жилищно-строительными кооперативами, индивидуальными застройщиками с помощью бюджетных средств, ипотеки, личных средств граждан и других источников финансирования. Год от года возрастаетудельный вес жилищного строительства за счет средств населения и с помощью кредита: если в 1992 г. этот показатель в РФ был равен 4,9 %, то в 1998 г. - 12,1 %.

Доля капитальных вложений в жилищное строительство в России возрастает: если в 1992 г. в жилищное строительство было инвестировано 21,7 % всех капитальных вложений, то в 1993 г. - 23,1 %, в 1994-23,7, в 1995 г.-25,9 %.

В публикациях Госкомстата России отражаются особенности регионов, в том числе и по вводу в действие жилых домов. Так, данные краткого статистического справочника "Россия в цифрах, 1995 год" свидетельствуют о том, что при общем сокращении ввода жилых домов в 1994г. по сравнению с 1993г. на 8% в ряде регионов наблюдался рост ввода жилых домов: в Санкт-Петербурге (+15%), в Ленинградской области (+12), в Калужской области (+12), в Москве (+9), в Тверской области (+12), в Курской области (+35%) и т. д. - всего рост наблюдался в 18 из 89 территорий - субъектов РФ. В 1998 г. уже 1/3 регионов страны смогла обеспечить увеличение ввода в действие жилых домов. Учет региональных особенностей позволяет повысить точность прогноза развития России в целом, поскольку дает возможность понять, что скрывается за сводными показателями по стране. Региональные данные важны и при анализе какого-либо региона - для проведения межрегиональных сравнений и выработки на этой основе стратегии развития региона.