14. Сметная стоимость строительно-монтажных работ. Понятие.

Сметная стоимость, строительно-монтажных работ является основным видом денежного выражения объема строительной продукции 

Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части:

• прямые затраты

• накладные расходы

• сметная прибыль (плановые накопления)

Прямые затраты включают стоимость материалов, изделий, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, зарплату рабочих. Они определяются, исходя из сметных норм и цен, объемов конструкций или видов работ, т.е. любым из названных выше методов расчета.

Накладные расходы отражают затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, т.е. включают расходы на организацию, управление и обслуживание стройки. Они определяются чаще всего в процентах от прямых затрат в соответствии с федеральными нормами накладных расходов, либо по индивидуальным нормам конкретной строительной организации. Возможно также их определение с помощью системы показателей накладных расходов по видам строительно-монтажных работ или укрупненным показателям на основные виды строительства.

Сметная прибыль (плановые накопления) - это сумма средств, необходимых для покрытия расходов, непосредственно не связанных с данным строительством, но нужных для дальнейшего функционирования строительной организации. Это расходы на уплату налогов, развитие производства и его инфраструктуры, на материальное стимулирование и обеспечение благоприятных условий жизни работников. Сметная прибыль обычно определяется в процентах от общих затрат или затрат на оплату труда рабочих (например, 50% от затрат на оплату труда рабочих или 12% от сметной стоимости работ). Используются для этого общеотраслевые нормативы или индивидуальные нормы конкретной организации.

15. Базисно-индексный метод - это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной на базисном уровне или уровне предшествующего периода. В отличие от ресурсно-индексного метода, раздельного определения расхода ресурсов в натуральных показателях обычно не делается. Приведение к текущим ценам выполняется путем перемножения базисной стоимости по каждой строке сметы на соответствующий индекс.

Базисно-индексным методом сметная стоимость СМР, в составе договорной цены на строительную продукцию формируется через объемы СМР в уровне текущих сметных цен на ресурсы. Базисно-индексным методом сметная стоимость СМР формируется в два этапа. На первом этапе сметная стоимость формируется в базисном уровне сметных цен на ресурсы, а на втором – базисная стоимость с помощью индекса переводится в уровень текущих сметных цен на ресурсы. Формирование сметной стоимости СМР базисно-индексным методом выполняется с использованием сметных норм СНиР-91. если этих сменных норм нет, то нормирование выполняется с использованием ЕРЕР-84. использование ЕРЕР-84 в условиях нового ценообразования возможно, но с учетом особенностей их состава и содержания.

16. 17. Методика формирования индексов в составе базисно-индексного

Индекс изменения смет. стоимости СМР – отношение сумм сметн. стоимостей набора ресурсов на 1млн.руб. СМР, определенных в уровне текущ. цен к их стоимости в базис. уровне цен. В составе БИМ могут быть использованы индексы, разработанные администрацией региона, города или области по видам СМР, единичный индекс для всех СО, индексы пользователя, т.е. разработаны конкретн. СО для себя – по видам СМР или единич. индекс по объекту представителю. В составе расчета индекса учитываются след. группы затрат: затраты труда; материалы, конструкции, полуфабрикаты (по группам – местные и привозные); расходы по эксплуатации строит. машин и механизмов; накладные расходы; плановые накопления; прочие. Норма расходов привозных строит. Материалов принимается по спец. нормам, рекомендованным Госстроем России. норма смет. з/п в текущ. уровне должна формироваться с учетом всех источников, предусмотренных решениями правительства. Расчеты выполняются в таблич. форме по разделам: 1. расчет индекса изменения оптов. Цен на местные материалы, изделия, конструкции; 2. расчет индекса удорожания привозных материалов; 3. расчет индекса изменения стоимости эксплуатации строит. машин, механизмов; 4. расчет изменения затрат по грузовым перевозкам привоз. материалов; 5. расчет удорожания э/энергии; 6. расчет удорожания теплоэнергии; 7. расчет дополнит.расходов по компенсацион. Выплатам; 8. расчет индекса изменения тарифов на груз.перевозки а/транспортом, ж/д транспортом; 9. расчет затрат на инфраструктуру подрядчика. Заключит. этап расчета – расчет индекса изменения смет. стоимости СМР ч/з изменение оптов.цен на ресурсы на конкрет. квартал года. В процессе заключит. Расчета формируются индексы изменения смет. стоимости по группам затрат: местным и привозным строит. материалам, машинам и механизмам, наклад. расходам и плановым накоплениям.

При использовании индекса нормы накл. расходов и смет. прибыли пользователя ИСС СМР формируется в 2 этапа: 1)по всему перечню СМР в базис.уровне цен; 2)базис.затраты переводятся в текущ. уровень смет. цен на р-сы и тарифы.