- •Земельный кадастр
- •1. Дать понятие и содержание гос. Зем. Кадастра.
- •2. Раскрыть цели и задачи гзк
- •3. Назовите составные части зем. Кадастра и дайте им краткую характеристику
- •4. Назовите принципы гзк.
- •5. Раскрыть состав земельно-кадастровой документации на уровне муниципального образования
- •6. Раскрыть периоды развития Российского зк
- •7. Раскрыть содержание кадастрового дела.
- •8. Раскрыть содержание и порядок ведения дежурной кадастровой карты.
- •9. Назвать источники земельно-кадастровых сведений и способы их отражения.
- •10. Дать понятие кадастрового деления территории и кадастровых единиц.
- •11. Дать порядок формирования и структуру кадастрового номера земельного участка.
- •12. Дать понятие объекта, единицы и элементы зк.
- •13. Раскрыть сод-ние годового районного отчета о наличии и распределении з-ль.
- •14. Раскрыть понятие оценки земель, ее назначение, цель, задачи и методы.
- •15. Дать понятие «объекта» и «предмета» оценки земли как средства производства.
- •16. Назвать технологические свойства земли и раскрыть их содержание
- •17. Раскрыть понятие и содержание бонитировки почв.
- •18. Назвать порядок составления бонитировочных шкал и их проверки.
- •19. Раскрыть понятие, содержание и образование земельной ренты.
- •20. Дайте понятия контурности угодий. Раскрыть методику определения условий ширины поля участуа.
- •22. Раскройте сущность оценка местоположения земель как фактора затрат
- •21. Раскройте содержание оценки земель по благоприятности выполнения групп работ в земледелии
- •23. Раскрыть основы оценки земель по эффективности затрат
- •Оценочная себестоимость в зависимости от общих оценочных затрат и урожайности вычисляется по формуле:
- •Оценочная производительность:
- •25. Дать понятие угодья. Назвать виды угодий. С/х угодья и их определения.
- •24. Природно-сельскохозяйственное районирование земель России для целей бонитировки почв.
- •Вопросы "земельный кадастр"
7. Раскрыть содержание кадастрового дела.
Кадастровое дело – это скомплектованный в определенном порядке свод документов, описывающий объект кадастрового учета.
В кадастровом деле помещаются все документы, на описании которых определяются характеристики объекта учета, предусмотренные законом «О гос зем кадастре».
Кадастровое дело состоит из 2 разделов, раздел документов; геодезический раздел.
Раздел документов – содержит заявление заинтересованного лица или его уполномоченного представителя о формировании объекта и его последующем гос кадастровом учете; разрешение органов гос власти и местного самоуправления; решение судебных органов; копии постановлений и иных решений органов осуществляемых гос контроль за составлением и использованием земель; выписки из ЕГРЗ прав на недвижимое имущество и сделок с ним; выписки из документов технического, государственного, ведомственного и иного учета отдельных видов недвижимого имущества; протокол согласия границ; и иные документы, подтверждающие количественные, качественные и оценочные характеристики объекта учета.
Геодезический раздел содержит: каталоги координат точек границ объектов учета, точек иных объектов недвижимости и точек границ, выделяемых на зем участке зон ограничений (обременений) и иных зон; документы, подтверждающие получение этих координат; карту (план) объектов учета.
8. Раскрыть содержание и порядок ведения дежурной кадастровой карты.
Дежурная кадастровая карта (ДКК) - специальная карта, на которой отображаются актуальные сведения о местоположении объектов кад. учета.
ДКК создаются для цели ведения гос. зем. карты.
ДКК могут создаваться на территорию кад. кв-ла, зоны, уч-ка, массива, муниципал. образования субъекта РФ или РФ в целом.
Ведение ДКК или плана осущ-ся на основе нанесения данных форм гос. кад. учета. ДКК или планы служат средством предварительного, но обяз-ного контроля правильности определения местоположения и площади объекта кад. учета. На этих картах в обязат-ом порядке отображают гр-цы зем. уч-ка, террит-ой зоны, др. об-в недв-ти, а также кад. номера об-в учета.
Вся кад. документация ведется на бумажных и электронных носителях. При наличии расхождений на бумажных и электр-х носителях приоритет отдается бумажным, если иное не установлено закон-вом.
ДКК отн-ся к осн. док-ции зем. кадастра. Выполняется в масштабе 1:25000 – 1:100000. На ней отображаются границы района и всех з/п-ей, земли запаса, элементы гидрографии, дороги, ЛЭП, нефте- и газопроводы и др. При необходимости на ней показываются границы орошаемых и осушенных земель, если позволяет масштаб, то – угодья. Все эл-ты наносятся условными знаками. Каждому поселку, городу, пользователю, нанесенному на карту, присваивается №. Название рек, населенных пунктов, з/п-ний и др. пишется без сокращений. За рамкой показывается масштаб усл-ые обозначения.
Ведение карты заключается в систематическом отображении на ней всех изменений, произошедших в границах з/п-ний. При наличии значительных изменений на карте руководитель районного комитета по з.р. и з/у-ву сообщает в обл-ой комитет о необходимости изготовления новой карты.
На основании карт состав-ся список всех з/п-ний.