- •Земельный кадастр
- •1. Дать понятие и содержание гос. Зем. Кадастра.
- •2. Раскрыть цели и задачи гзк
- •3. Назовите составные части зем. Кадастра и дайте им краткую характеристику
- •4. Назовите принципы гзк.
- •5. Раскрыть состав земельно-кадастровой документации на уровне муниципального образования
- •6. Раскрыть периоды развития Российского зк
- •7. Раскрыть содержание кадастрового дела.
- •8. Раскрыть содержание и порядок ведения дежурной кадастровой карты.
- •9. Назвать источники земельно-кадастровых сведений и способы их отражения.
- •10. Дать понятие кадастрового деления территории и кадастровых единиц.
- •11. Дать порядок формирования и структуру кадастрового номера земельного участка.
- •12. Дать понятие объекта, единицы и элементы зк.
- •13. Раскрыть сод-ние годового районного отчета о наличии и распределении з-ль.
- •14. Раскрыть понятие оценки земель, ее назначение, цель, задачи и методы.
- •15. Дать понятие «объекта» и «предмета» оценки земли как средства производства.
- •16. Назвать технологические свойства земли и раскрыть их содержание
- •17. Раскрыть понятие и содержание бонитировки почв.
- •18. Назвать порядок составления бонитировочных шкал и их проверки.
- •19. Раскрыть понятие, содержание и образование земельной ренты.
- •20. Дайте понятия контурности угодий. Раскрыть методику определения условий ширины поля участуа.
- •22. Раскройте сущность оценка местоположения земель как фактора затрат
- •21. Раскройте содержание оценки земель по благоприятности выполнения групп работ в земледелии
- •23. Раскрыть основы оценки земель по эффективности затрат
- •Оценочная себестоимость в зависимости от общих оценочных затрат и урожайности вычисляется по формуле:
- •Оценочная производительность:
- •25. Дать понятие угодья. Назвать виды угодий. С/х угодья и их определения.
- •24. Природно-сельскохозяйственное районирование земель России для целей бонитировки почв.
- •Вопросы "земельный кадастр"
22. Раскройте сущность оценка местоположения земель как фактора затрат
Местоположение земель характеризуется их транспортной доступностью, условиями выполнения технологических перевозок: расстояние, дорожные условия, вид и масса груза, состав транспортных средств.
Расстояние берется относительно хоз. центров, измеряется в км, от него зависит время перевозки.
Дорожные условия характеризуются транспортной доступностью участка. Зависят от дорожных условий и угла склона маршрута перевоза. Также они характер-ся группой дорог:
1.Дороги с усовершенствованным и твердым покрытием (тракты)
2.Грунтовые, полевые
3.Дороги гребнистые, сильно разбитые с глубокой колеей.
Дорожные условия оцениваются коэффициентом дорожных условий: Кду=К1*К2, где К1-коэффициент группы дорог, К2- коэффициент угла склона.К1 и К2 определяются достаточно усреднено по таблицам.
На транспортные затраты большое влияние оказывают класс груза и вид транспортных средств (автомобиль, трактор с прицепом).
В зависимости от степени использования грузоподъемности транспортных средств грузы делят на пять классов.
Т.о., в целом местоположение земель может быть оценено по затратам на перевозку грузов (руб./га) в зависимости от расстояния перевозки (км), показателя дорожных условий, урожайности культур (ц/га), массы других (кроме урожая) грузов (Ц/га), класса грузов (1-5) и вида транспортных средств.
21. Раскройте содержание оценки земель по благоприятности выполнения групп работ в земледелии
Технологические свойства земли по разному влияют на выполнения отдельных видов работ. Энергоемкость почв влияет только на производительность пахотных агрегатов. Энергоемкость зависит от механического состава. Контурность и рельеф влияет на все полевые работы. Также на полевые работы влияет урожайность, т е влияет плодородие.
Комплекс технологических операций делится на 5 групп:
пахотные работы (вспашка)
полевые не пахотные работы (боронование, посев)
полевые уборочные (скашивание трав, сенокосных, зерновых культур)
стационарные работы (сортировка зерна, складирования сена)
прочие работы (внесение удобрений)
Балл пахотных работ Бп.р= 100*Бк/ Бэ*Кр*Кк
Бп.р—балл пахотных работ
Бэ – балл энергоемкости
Кр -- рельеф
Кк -- контурность
Балл полевых не пахотных работ Бнр = Бк/ Кр* Кк
Бк – балл контурности
Кр – коэ-т рельефа
Кк – коэ-т каменистости
Балл полевых уборочных работ Бпу = Бнп /Кпу
Бнп –коэ-т полевых уборочных работ
Кпу – балл непахотных = 0,71+0,029*Y0
Балл стационарных уборочных работ Бсу = 10*100/Уф
Уф – урожайность фактическая – урожайность конкретного участка; 10 – min величина или min урожайность; 100 – оценка в баллах
Прочие работы – оцениваются в 100 баллах и принимается
за 100
23. Раскрыть основы оценки земель по эффективности затрат
Оценкой по эффективности затрат характеризуют землю как главное средство производства. В показателях оценки одновременно участвуют показатели оценки оценочной урожайности и оценочных затрат. В оценочной урожайности отражено качество земли как орудия труда, а в оценочных затратах – качество земли как предмета труда. Показателями оценки земель по эффективности затрат могут быть: себестоимость продукции, руб./ц; производительность труда, ц/ чел.-час; окупаемость затрат; дифференцированный доход, руб./га.