5. Раскрыть состав земельно-кадастровой документации на уровне муниципального образования

Документы гос ЗК подразделяются на основные, вспомогательные и производственные .

1. Основные документы гос ЗК подразделяются на: единый Государственный реестр земель кадастрового района (ЕГРЗ КР); дежурные кадастровые карты (планы); журналы учета кадастровых номеров; кадастровые дела.

Назначение основных документов и их полное и сокращенное наименование:

а) единый государственный реестр земель кадастрового района (ЕГРЗ КР), совокупность учетных форм, содержащих сведения об объектах кадастрового учета. ЕГРЗ содержит сведения о существующих и прекративших существование объектов кадастрового учета в границах установленных при его формировании, подлежит гос-му учету в ЕГРЗ. ЕГРЗ состоит из 2-х разделов, которые содержа учетные формы соответствующих объектов кадастрового учета (раздел земельных участков, раздел территориальных зон)

б) Дежурная кадастровая карта (план) (ДКК), отображает актуальные сведения о местоположение объектов кадастрового учета. Дежурная карта м создаваться на территорию кад-го квартала, зоны, массива, муниципального образования, субъекта РФ или РФ в целом.

в) Журнал учета кадастровых номеров (ЖКН) учет кадастровых номеров, присвоенных земельным участкам в кадастровом районе.

г) Кадастровое дело (КД) организация архивного хранения совокупности документов, на основании которых проводится гос кадастровый учет и формируется сведения в ГРЗ КР и ДКК.

2 Вспомогательные документы:

а) Книги учета входящих документов;

б) Книги учета выданных сведений

в) Каталоги координат опорной межевой сети.

3 Производные документы

а) Справки в налоговую инспекцию;

б) Статистические отчеты;

в) Кадастровый план ЗУ (выписка из ЕГРЗ)

г) Перечень земель находящихся в собственности РФ, субъектов РФ и муниципальных образований;

д) Производные кадастровые карты (планы);

е) Другие справочные и аналитические документы

6. Раскрыть периоды развития Российского зк

В развитии теории рос. кадастра 3 периода:

1)Дореволюционный: необходимые сведения в Рос о землях содержались в поземельной и межевой книгах. В межевой книге описывались границы землевлад-я и отражались изменения в положениях границ. В поземельной книге фиксировались обладатели прав, описанных в межевой книге, и отражались сведения о совершаемых с землей сделках. Такое документир-е сведений о земле соответствовало тем земельным отношениям. Гос-во имея такие сведения о земле, могло выполнять фискальную функцию, а землевладельцы могли защищать в суде свои права на землю и разрешать межевые споры.

2)Советский: после октябрьской революции земельные отнош-я резко изменились. Вся земля была национализирована и объявлена всенародным достоянием и единой гос-ой собственностью. Не стало необх-ти в поземельной и межевой книгах, в налогообложении. Но в то же время гос-во нуждалось в сведениях о земле. Эта потреб-ть определялась с введением в стране плановой экономики. Кадастр представлял собой сведенные в единую книгу таблицы дифференцируемые по пользователям сведения о качественных характеристиках земель. Основа ведения ЗК – развернутая система обследования земель с-х назначения. Сведения о других землях приводились укрупнено и достаточно объективно. Получение сведений о землях обеспечивалось принятой системой распоряжения землей. Любой переход права на землю осуществлялся путем изъятия земельных участков у одних лиц и предоставления их другим на основании решения органов власти. Это закреплялось Гос. актами на право владения и пользования землей.

3)Перестроечный: земля становится объектом налогообложения, гражданского оборота. Распоряжение землей осуществляется без издания нормативных документов органов власти. Это приводит к тому, что органы местной и гос. власти теряют информацию фискального характера о земле и не могут правильно исчислять и собирать плату за землю. В это же время активизируется оборот земельных участков, которые были переданы гражданам в собственность для инд. строительства и ведения садоводства. При этом стали возникать межевые споры, которые невозможно было разрешить из-за отсутствия необходимых ЗК сведений. Все это создало предпосылки пересмотреть состав необходимых сведений и документов, которые должны содержаться в ЗК и пересмотреть порядок ведения ЗК.