- •Земельный кадастр
- •1. Дать понятие и содержание гос. Зем. Кадастра.
- •2. Раскрыть цели и задачи гзк
- •3. Назовите составные части зем. Кадастра и дайте им краткую характеристику
- •4. Назовите принципы гзк.
- •5. Раскрыть состав земельно-кадастровой документации на уровне муниципального образования
- •6. Раскрыть периоды развития Российского зк
- •7. Раскрыть содержание кадастрового дела.
- •8. Раскрыть содержание и порядок ведения дежурной кадастровой карты.
- •9. Назвать источники земельно-кадастровых сведений и способы их отражения.
- •10. Дать понятие кадастрового деления территории и кадастровых единиц.
- •11. Дать порядок формирования и структуру кадастрового номера земельного участка.
- •12. Дать понятие объекта, единицы и элементы зк.
- •13. Раскрыть сод-ние годового районного отчета о наличии и распределении з-ль.
- •14. Раскрыть понятие оценки земель, ее назначение, цель, задачи и методы.
- •15. Дать понятие «объекта» и «предмета» оценки земли как средства производства.
- •16. Назвать технологические свойства земли и раскрыть их содержание
- •17. Раскрыть понятие и содержание бонитировки почв.
- •18. Назвать порядок составления бонитировочных шкал и их проверки.
- •19. Раскрыть понятие, содержание и образование земельной ренты.
- •20. Дайте понятия контурности угодий. Раскрыть методику определения условий ширины поля участуа.
- •22. Раскройте сущность оценка местоположения земель как фактора затрат
- •21. Раскройте содержание оценки земель по благоприятности выполнения групп работ в земледелии
- •23. Раскрыть основы оценки земель по эффективности затрат
- •Оценочная себестоимость в зависимости от общих оценочных затрат и урожайности вычисляется по формуле:
- •Оценочная производительность:
- •25. Дать понятие угодья. Назвать виды угодий. С/х угодья и их определения.
- •24. Природно-сельскохозяйственное районирование земель России для целей бонитировки почв.
- •Вопросы "земельный кадастр"
18. Назвать порядок составления бонитировочных шкал и их проверки.
Бонитировка почв (БП) – сравнительная (бальная) оценка их плодородия по свойствам самих почв при сопоставимых агроклиматических условиях и интенсивности земледелия.
Сравнительная оценка почв строится на объективных признаках и свойств почв, кот имею ведущие значение в развитии с/х культур. Осн целью БП состоит в определении достоинства почв по их плодородию.
Основные положения:1 Основанием для бонитировки почв служит зональная шкала бонитетов почв. Бонитировочные шкалы составляются на каждую зону отдельно. 2. Основной таксономической единицей в бонитировочной шкале служит почвенная разновидность.
Последовательность составления шкалы:
1.Составляется список встречающихся в зоне почв.
2.Выбираются бонитировочные признаки (основные св-а почв).
3. Определяются оптимальные значения свойств почв.
4. Определяется средний балл по свойствам почв из суммы.
5. Установление поправочных коэффициентов за отрицательные свойства почв и внесение этих коэффициентов в предварительную шкалу.
6. Определение оптимальных значений свойств почв.
При построении замкнутой 100-бальной шкалы важным является выбор лучшей почвы по признаку оптимальности бонитировочных свойств. Лучшая почва та, у которой числовые показатели всех положительных оценоч. признаков в сумме будет самым высоким. Эту совокупность легко было бы определить, если бы все признаки измерялись бы в единых показателях. Однако единицы измерения разные. Поэтому необходимо разработать шкалу по каждому признаку отдельно, а затем связать их в единую бонитировочную шкалу. Для содержания гумуса, мощности гумусового горизонта, степени насыщенности основаниями, суммы поглощенных оснований оптимальным является максимальное значение признака, которое и оценивается в 100 баллов. Для гранулометр. состава и гидролитич. кислотности (рН) оптим. значениями явл. средние состояния гранулометр. состава и нейтральное состояние по кислотности.
Если за 100 баллов приним. максим. значение признака, то Б=факт./макс.*100%.
Если факт. значение признака меньше оптим., то балл рсчит так6 Б=факт./оптим.*100%.
Если факт. значение больше оптим., тоБ=оптим./факт.*100%.
Затем выполняется п.4.
П.5 Поправочн. коэффициенты за (-) признаки: гидроморфность; карбонатность; засоленность; слабая развеянность. Если несколько (-) признаков, то поправки вводятся последовательно.
Проверка шкалы. Шкала проверяется путем сопоставления балла плодородности и урожайности ведущей культуры (зерн), по отношению к которым проведена бонитировка почв. Урожайность должна отвечать 3 условиям: 1) должна быть средней многолетней ( миним. за 7-10 лет) Берется из годовых отчетов; 2) Урожайность должна быть приведена к базисному виду. Для этого необходимо выявить степень влияния факторов производства на урожайность и ввести в фактическую урожайность поправку за степень влияния каждого фактора производства; 3) Урожайность должна быть взята с конкреной почвенной разности.
За основные факторы производства, влияющие на урожайность, принимают наличие трудовых и энергетических ресурсов, количество внесенных органических и минеральных удобрений.
3. Данные урожайности в отчетах года представляются в целом по хозяйству. В практике земельно-оценочных работ рекомендуется использовать данные урожайности по ключевым хозяйствам, в которых > 70% пашни занимают однотипные почвы. Бонитеты почв пашни по внутрихозяйственным объектам оценки Бб рассчитываются как средневзвешенные.