15. Право собственности. Защита прав собственности

Право собственности – это совокупность правовых норм, регулирующих принадлежность материальных благ определенным лицам.

Содержание права собственности составляет правомочия собственника, к которым относятся:

• право владения – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью;

• право пользования – основанная на законе возможность извлечения из вещи ее полезных свойств;

• право распоряжения означает возможность решать самостоятельно юридическую и фактическую судьбу вещи.

Защита права собственности осуществляется всеми отраслями права.

Способы защиты прав собственности:

1. Вещно-правовые иски предъявляются собственником вещных прав к нарушителю его прав, не состоящему с ним в обязательственных правоотношениях:

• виндикационный иск – иск об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения;

• негаторный иск – иск об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

2. Обязательственно-правовые иски предъявляются субъектами к контрагентам, с которыми они состоят в обязательственном правоотношении:

• иск об исполнении договора;

• иск о взыскании убытков;

• иск о возмещении вреда и др.

3. Иные способы защиты:

• признание права;

• признание недействительным акта государственного органа или органа местного управления и самоуправления;

• самозащита и др.

16. Договор. Гражданско-правовое обязательство

Договор – соглашение 2 или больше лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор – самая распространенная разновидность сделок. К договорам применяются правила о сделках. К обстоятельствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено правами об отдельных видах договоров.

Сфера применения договоров охватывает имущественные отношения, участниками которых являются граждане, юридические лица, РБ и ее административно-территориальные единицы. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договоры охватывают почти все сферы жизни граждан.

Договора делятся на возмездные (сторона должна получить плату за исполнение своих обязательств) и безвозмездный (не предусматривает платы). Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента заключения или с момента передачи соответствующего имущества. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключённым с момента его регистрации, если иное не предусмотрено законом. Договоры заключаются между двумя гражданами, юридическими лицами или гражданином и юридическим лицом.

Содержанием договора являются предмет, цена и срок исполнения, принятых на себя сторонами. Права и обязанности сторон: продавец имеет право требовать уплаты цены, обязан передать продаваемое имущество, надлежащего качества и отвечать за её недостатки; покупатель имеет право требовать передачи вещи, обязан принять купленную вещь и по наступлении срока уплатить цену.

Под обязательством понимается гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а другое лицо (кредитор) имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и иных оснований. Виды обязательств различаются по основаниям их возникновения, по содержанию, по характеру исполнения и др.:

• договорные, в основание возникновения которых входит договор;

• внедоговорные, возникающие из иных юридических фактов, исключая договор (причинение вреда и др.);

• односторонние, двусторонние, многосторонние – в зависимости от распределения прав и обязанностей;

• регрессные обязательства;

• долевые, солидарные, субсидиарные и др.