- •Основы организация строительного производства
- •2. Цель, задачи, содержание курса организации строительного производства
- •3. Научные основы организации
- •4. Основные требования, формы и методы организации
- •5. Основные положения и разделы теории организации
- •6. Оценка организации производства
- •7. Содержание и оценка уровня организации труда
- •8. Оценка элементов оргструктуры предприятия
- •9. Системная организация строительства объектов
- •10. Проектирование строительных генеральных планов
- •11. Основные документы по организации строительства
- •12. Назначение и принципы проектирования стройгенпланов
- •13. Обоснование потребности и выбор типов временных зданий и сооружений
- •14. Организация обеспечения строительства водой и энергией
- •15. Методика проектирования стройгенпланов
- •16. Требования от и бжд при проектировании стройгенпланов
- •17. Технико-экономические показатели оценки стройгенпланов
- •18. Основы поточной организации строительства
- •19.Основные принципы, сущность и методы поточной организации строительства
- •20. Разновидности и основные параметры поточной организации строительства
- •21. Проектирование и расчет параметров потока
- •22. Очередность включения и оптимизации потоков
- •23. Технико-экономическая эффективность поточной организации строительства
- •24. Моделирование строительного производства
- •25. Разновидности моделей, используемых при организации производственных процессов
- •26. Изобретательные модели, их особенности, преимущества и недостатки
- •27. Особенности моделирования комплекса строительных работ
- •Подготовка строительного производства
- •30. Цель, задачи и виды подготовки строительного производства
- •31.Общая организационно-техническая подготовка
- •32. Подготовка к строительству объекта
- •33. Подготовка к выполнению проектно-монтажных работ
- •34. Подготовка к работе строительной организации
- •35. Организация проектирования и изыскания
27. Особенности моделирования комплекса строительных работ
Особенности моделирования комплекса работ
1. Для разработки модели организации любых производственных и непроизводственных процессов необходимо:
2. детализировать все элементы, работы, задачи, виды деятельности, т.е. установить требуемый перечень действий, обеспечивающих достижение поставленной цели;
3. установить последовательность их выполнения, исходя из технологических и организационных зависимостей. Выяснить все ограничения, наложенные на последовательности;
4. определить время (стоимость) выполнения каждой работы, каждого мероприятия.
28. Система «ресурсы-продукции» - ксерокс
Подготовка строительного производства
В современных условиях индустриального строительства одним из важнейших факторов сокращения его продолжительности и трудоемкости, повышения эффективности капитальных вложений является тщательная и всесторонняя подготовка строительного производства (ПСП), которая охватывает все стадии инвестиционного процесса и состоит из четырех основных блоков: общая оргтехподготовка, подготовка строительной организации к выполнению производственной программы, подготовка к строительству объектов, подготовка к производству строительно-монтажных работ.
Общая организационно-техническая подготовка обеспечивает планомерное и сбалансированное по всем видам ресурсов развертывание и осуществление строительства в соответствии с установленными заданиями на основе взаимоувязанной деятельности заказчика, проектной, генподрядной и субподрядных организаций и других участников инвестиционного процесса.
В состав общей организационно-технической подготовки входит:
разработка технико-экономического обоснования (ТЭО) или технико-экономического расчета (ТЭР) строительства объектов, выбор участка строительства, разработка задания и технических условий на проектирование;
определение состава строительно-монтажных организаций для осуществления строительства объектов, создание и наращивание их производственных мощностей;
проектирование зданий и сооружений, в том числе разработка проектов организации строительства (ПОС);
отвод земельного участка для строительства;
оформление финансирования и заключение договоров подряда и субподряда на строительство;
переселение лиц и организаций с территории строительной площадки;
получение фондов и размещение заказов на поставки оборудования, а также организация обеспечения оборудованием, конструкциями, материалами и изделиями;
размещение и культурно-бытовое обслуживание кадров;
строительство подъездных дорог и внешних коммуникаций, обслуживающих застраиваемые территории.
Подготовка строительной организации к выполнению производственной программы:
разработка пятилетнего плана по обеспечению своевременного ввода в действие мощностей и объектов, а также мероприятий по совершенствованию управления строительным производством, повышению качества строительной продукции и внедрению новой техники и технологии;
документация по двухлетнему планированию;
годовой производственно-экономический план (стройфинплан);
разработка оперативного производственно-экономического плана на квартал;
разработка и совершенствование системы оперативно-диспетчерского управления строительным производством.
Подготовка к строительству объектов:
разработка проектов производства работ (ППР);
разработка унифицированной нормативно-технологической документации (УНТД) по комплектации объектов;
разбивка на местности и закрепление осей зданий и сооружений;
подготовка строительной площадки, включающая снос строений, уборку кустарника и деревьев, снятие и вывозку растительного слоя грунта, осушение территории;
прокладка постоянных коммуникаций, включающая устройство канализации, тепловых сетей, электрических и слаботочных сетей, газопроводов, водопровода, внутриквартальных дорог и проездов;
прокладка временных коммуникаций, включающая устройство временных дорог и проездов, телефонной связи, временного электро-и водоснабжения и др.;
устройство подкрановых путей;
организация материально-технического снабжения, включающая устройство складов, складских площадок, доставку строительных материалов;
размещение инвентарных зданий и сооружений и подключение их к коммуникациям;
подготовка к производству работ в зимнее время;
вертикальная планировка, рытье котлованов и траншей.