- •Основы организация строительного производства
- •2. Цель, задачи, содержание курса организации строительного производства
- •3. Научные основы организации
- •4. Основные требования, формы и методы организации
- •5. Основные положения и разделы теории организации
- •6. Оценка организации производства
- •7. Содержание и оценка уровня организации труда
- •8. Оценка элементов оргструктуры предприятия
- •9. Системная организация строительства объектов
- •10. Проектирование строительных генеральных планов
- •11. Основные документы по организации строительства
- •12. Назначение и принципы проектирования стройгенпланов
- •13. Обоснование потребности и выбор типов временных зданий и сооружений
- •14. Организация обеспечения строительства водой и энергией
- •15. Методика проектирования стройгенпланов
- •16. Требования от и бжд при проектировании стройгенпланов
- •17. Технико-экономические показатели оценки стройгенпланов
- •18. Основы поточной организации строительства
- •19.Основные принципы, сущность и методы поточной организации строительства
- •20. Разновидности и основные параметры поточной организации строительства
- •21. Проектирование и расчет параметров потока
- •22. Очередность включения и оптимизации потоков
- •23. Технико-экономическая эффективность поточной организации строительства
- •24. Моделирование строительного производства
- •25. Разновидности моделей, используемых при организации производственных процессов
- •26. Изобретательные модели, их особенности, преимущества и недостатки
- •27. Особенности моделирования комплекса строительных работ
- •Подготовка строительного производства
- •30. Цель, задачи и виды подготовки строительного производства
- •31.Общая организационно-техническая подготовка
- •32. Подготовка к строительству объекта
- •33. Подготовка к выполнению проектно-монтажных работ
- •34. Подготовка к работе строительной организации
- •35. Организация проектирования и изыскания
17. Технико-экономические показатели оценки стройгенпланов
По общеплощадочному и по объектному стройгенпланам определяются технико-экономические показатели. Они могут включать:
-стоимость объектов строительного хозяйства в процентах к общей стоимости строительства
-продолжительность работ по организации (развертыванию) строительства хозяйства
-протяженность, и стоимость дорог, сетей коммуникаций на 1 га застройки
-коэффициенты застройки, использования площади и т.д.
Коэффициент застройки определяется отношением площади застройки ко всей площади стройплощадки. Коэффициент использования площади — это отношение площади всех временных помещений, открытых складов, навесов, дорог, строящегося здания с монтажной зоной к общей площади стройплощадки.
В целом задача составителя стройгенплана состоит Е обеспечении наибольших удобств для строителей при возможно меньших затратах на строительное хозяйство, возможно меньшем потреблении ресурсов.
Кроме показателей по стройгенплану, в общей пояснительной записке в ПОС и ППР должны приводиться показатели по строительным работам в целом. Они регламентируются СНиПом и для ПОС включают один обязательный показатель - общую продолжительность строительства, в том числе подготовительного периода, и два рекомендуемых - максимальную численность работающих и общие затраты труда, на выполнение СМР.
Для ППР установлены только рекомендуемые показатели: объемы и продолжительность СМР, их себестоимость по сравнению со сметной, уровень механизации и затраты труда на 1 м3 объема и 1 м2 площади здания, на единицу физических объемов работ или какой-либо другой удобный показатель производительности труда.
Для оценки технического уровня и экономичности решений разработанного стройгенплана представленные варианты сравнивают по нескольким показателям. Один из таких показателей — суммарные затраты на строительство временных зданий и сооружений включая устройство временных дорог, водо- и энергосетей. Снижение этих затрат осуществляется за счет использования на период строительства постоянных зданий и сооружений, действующих инженерных сетей, применения передвижных или сборно-разборных временных сооружений. Варианты стройгенплана строительства одного объекта сравнивают, сопоставляя сметные стоимости временного строительства. При сравнении стройгенпланов разных объектов вводят удельные показатели временного строительства, определяющие процентное отношение стоимости строительного хозяйства к общей стоимости строительства комплекса зданий или отдельного объекта. Компактность стройгенплана, характеризуемая коэффициентом застройки, определяется отношением площади застройки строящегося объекта к площади стройгенплана. Чем меньше объем строительного хозяйства и занимаемая им площадь, тем выше эффективность решений стройгенплана. При сравнительной оценке вариантов стройгенплана учитывают рациональность расположения временных зданий и сооружений с точки зрения удобства их эксплуатации на период строительства. Этот показатель определяется для различных вариантов стройгенплана объемом внутриплощадочных перевозок.