19.Размещение земельных массивов пп

Под производственным центром понимают комплекс производственных зданий и сооружений, объединенный общей компактной территорией, единым технологическим процессом, общими транспортными и энергетическими установками.

Располагаются:

- в границах населенного пункта, вблизи жилой зоны

- в некоторых случаях, в силу санитарно-гигиенических и зооветеринарных ограничений они могут располагаться не в населенных пунктах, а на расстоянии от них.

Типы:

- комплекс общехозяйственного значения (ОХД)

• Ремонтно-механический двор

• Строительный двор

• Складской комплекс

• Гараж

- бригадный рабочий двор

• Гаражи

• Конюшни

• Открытые стоянки для техники

• Столовая

• Места отдыха

- животноводческие, птицеводческие, звероводческие фермы:

• Молочные фермы

• Фермы КРС

• СФ

• ОФ

- технично-парниковые комплексы

- производство по первоначальной переработке продукции

ОХД является центром с/х организации, размещается в центральной усадьбе, в центре обслуживаемой территории с хорошими транспортными связями, часто объединяется с бригадным, рядом размещают административные здания хозяйства, вспомогательные службы.

Бригадные и рабочие дворы являются центрами ПП хозяйства, их размещают при населенных пунктах на территории существующего произв.центра.

При ВХЗУ необходимо:

1. Установить виды, количество и размеры произв.центром и наметить их размещение

2. Установить (определить) площадь, необходимую для строительства новых, расширения и на реконструкцию существующих произв.центров, наметить эти участки на плане и отвести в натуру.

3. Составить схему зонирования произв.центра

Учитывают следующие факторы:

1. Планируемое поголовье скота

2. Рекомендуемые оптимальные размеры ферм

3. Наличие существующих животноводческих построек и сооружений, их вместимость, состояние, возможность реконструкции

4. Состав угодий, возможность создания прочной кормовой базы, за счет использования естественных и улучшенных кормовых угодий

5. Наличие квалифицированной рабочей силы

6. Обеспеченность водой, электроэнергией, теплом

20.Оценка сущ Хц и основные требов к их размещ нп

Для правильного выбора площадки под населенный пункт, а так же оценки существующих хозяйственных центров, необходимо учитывать следующие основные требования. Экономические, санитарно-гигиенические, эстетические, строительно-планировочные, экологические.

К экономическим:

- центральное местоположение населенного пункта, по отношению к основным с.х. угодьям.

- Наличие путей сообщения с пунктами продажи и приобретения разного рода грузов и материалов (удобрений, горюче смазочных материалом).

- Объекты культурно-бытового назначения, производственного строительства, должны размещаться на землях непригодных для земледелия или на с.х. угодьях худшего качества.

Эстетические и сан. гигиенические: место по природному ландшафту должно отвечать эстетическим и культурно-бытовым требованиям. Населенные пункты должны располагаться вдали от заболоченных мест вредных и шумных производств, не ближе 0,3-0,5 км от существующих кладбищ, на определенном расстоянии от рек, по одну сторону магистральных и железных дорог и расстоянии от них не менее 10 м. Перевозка грузов с полей, и навоза на поля, перегоны скота на пастбища должны осуществляться минуя улицы населенного пункта. Строительно-планировочные требования:

- достаточные размеры для размещения всех видов строительства.

- благоприятные условия для водо- энергоснабжения и систему очистки.

- почвопригодные для выращивания культур приусадебных участках, а также произростание плодово-ягодных насаждений.

- рельеф с уклонами обеспечивающих отвод поверхностных вод, и вместе с тем, допустимыми для строительства зданий, устройства дорог и прокладки инженерных сетей с наименьшим объемом земельных работ.

- Уровень грунтовых вод по возможности должен быть ниже глубины заложения подвалов, погребов, траншей.

Для разработки проекта размещение производственных подразделений и хозяйственных центров необходимо прежде всего изучить существующее их размещение. При этом анализируют материалы характеризующие организацию производства и территорию с целью выявления соответствия размещения производственных подразделений и хозяйственных центров, перспективам использования земли, концентрации и специализации производства, требованиям культурно-бытового обслуживания населения. При этом обследуют:

1. Существующее размещение населенных пунктов

2. Существующую организационно-производственную структуру

3. Количество, размеры и специализацию существующих производственных подразделений.

4. Размещение существующих производственных центров

5. существующее размещение земельных массивов производственных подразделений