30. Классификация зис.

земельная информационная система (land information system) — географическая информационная система земельно-ре­сурсной и земельно-кадастровой специализации

Информационная система — организационно упорядоченная совокупность документов (массив документов) и информацион­ных технологий, реализующих информационные процессы .

Понятие земельной информационной системы можно тракто­вать в широком и узком смыслах.

В широком смысле ЗИС представляет собой организационно упорядоченную совокупность массивов информации из различ­ных источников, документов и информационных технологий (в том числе ГИС-технологии), реализующих информационные про­цессы управления земельными ресурсами (включая регистрацию, учет и оценку земельных участков и иных объектов недвижимос­ти). В этом понимании ЗИС включает:

• земельно-кадастровую информационную систему; информационные системы иных государственных и ведом­ственных кадастров (водного, градостроительного и др.), инфор­мация которых связана с земельными участками и иными объек­тами недвижимости;

• информационную систему государственного мониторинга зе­мель;

• территориальные информационные системы (региональные и муниципальные ЗИС);

• информационные технологии.

В узком смысле ЗИС — это географическая информационная система земельно-ресурсной и земельно-кадастровой направлен­ности, основой которой являются сведения о земельных участках и территориальных зонах в соответствии с составными частями Государственного земельного кадастра. В этом понимании ЗИС ориентирована на решение проблем, связанных с технологичес­кими и техническими аспектами формирования банка простран­ственных данных о земельных ресурсах.

Рис. 5.2. Классификация земельных информационных систем

ЗИС в узком смысле включает:

1. картографические ЗИС для ведения ГЗК, создающие темати­ческие электронные и цифровые карты;

2. земельно-регистрационные ЗИС, создающие электронную вер­сию дежурной кадастровой карты;

3. земельно-оценочные ЗИС, отображающие данные различных видов оценки земли и иной недвижимости;

4. земельно-учетные ЗИС, создающие электронные карты, харак­теризующие количественные и качественные характеристики зе­мельных ресурсов.

31. Обобщенная схема функционирования зис.

Блок 3(анализ рынка информации)

.

Блок 2 (накопление, обработка и хранение информации)

Блок 4 (эффективность функционирования ЗИС)

Банк данных

Блок 5( потребление – предоставление информации

Блок 1 (инфраструктура ЗИС)

Пользователи ЗИС

С точки зрения функционирования ЗИС может быть представлена в виде пяти крупных блоков, каждый из которых характери­зует определенный процесс. Блок 1 — инфраструктура ЗИС. В блоке формируется матери­альное, технологическое, техническое, кадровое обеспечение про­цесса функционирования системы и анализируются различные методы и технические средств функционирования ЗИС. Блок 2 обеспечивает процессы накопления, обработки, преоб­разования и хранения информации. В блоке 3 осуществляется анализ рынка информации, позволя­ющий получить комплексную характеристику использования ин­формации о земле с учетом динамики (спроса и предложения) на масштабы и пропорции использования информации, тенден­ции и колебания информационного рынка, состояние и динамика цен на зем.-кад. и иную информацию, а также на ЗУ и иные О. недвижимости. В блоке 4 проводится анализ эффективности функционирова­ния ЗИС (сбора, обработки, хранения, предоставления и исполь­зования земельно-кадастровой информации), а также корректи­ровка элементов системы. В блоке 5 проводится анализ взаимодействия с потребителями земельно-кадастровой информации. В этом блоке осуществляют­ся операции с вторичными информационными ресурсами, со­зданными на базе первичной информации, устанавливаются ре­жимы предоставления данных заинтересованным пользователям и порядок обмена информацией (объем, структура, динамика и ка­чество процесса обмена и предоставления информации). При взаимодействии с ЗИС пользователи информации получа­ют информацию в соответствии с установленным режимом ее предоставления. Пользователи могут участвовать в формировании банка данных, предоставляя информацию (или обменивая ее на иную информацию). В последнем случае пользователям предоставляется особый (льготный) режим пользования информацией.