Задача №9

Визначити вартість електровоза ВЛ8 витратним методом (без ПДВ).

Електровоз, що оцінюється, знаходиться в справному технічному стані.

Тому що електровоз ВЛ8 знятий з виробництва, як вартість заміщення виступає ціна нового електровоза ДЭ1: 12102000 грн. із ПДВ.

Вартість ліквідації електровоза ВЛ8 досягає 81000 грн. без ПДВ.

Функціональний знос об'єкта оцінки в порівнянні з базовим аналогом визначається як показник недовикористання за розрахунковою продуктивністю одиниці рухомого складу. Коефіцієнт гальмування (Чилтона) дорівнює 0,75.

Технічні параметри електровозів представлені в таблиці:

Таблиця 6

Характеристика електровозів

Показник	ВЛ8	ДЭ1
Осьова формула	20+20+20+20	(20-20)+(20-20)
Потужність тривалого режиму, кВт	4200	6260
Сила тяги у тривалому режимі, кГс	30330	40408
Швидкість у тривалому режимі, км/год	44,3	50
Швидкість конструкційна, км/год	100	100
Споряджена маса, т	180	184

Вихідні данні наведено в таблиці:

Таблиця 7

Характеристика електровозів

Показник	Значення
Керівний підйом	8
Вартість капітальних ремонтів, тис. грн.
в обсязі КР1	764,6
в обсязі КР2	1605,9
Пробіг з початку експлуатації, тис. км	2405,9
Кількість виконаних капітальних ремонтів:
в обсязі КР2	1
в обсязі КР1	2

Розрахунковий добовий пробіг для електровоза ВЛ8 складає 390 км, а для електровоза ДЭ1 433 км.

Для оцінки зносу використовується метод стадії ремонтного циклу. Призначений ресурс Електровоза ВЛ8 складає 3960 тис. км пробігу. По системі планово-попереджувальних ремонтів електровоз проходить капітальний ремонт в обсязі КР1 з міжремонтним ресурсом 660 тис. км і в обсязі КР2 з ресурсом 1980 тис. км.

Рішення

Для розрахунку продуктивності за допомогою тягового розрахунку за технічними параметрами електровозів визначається маса потяга брутто.

Маса потягу визначається за формулою:

, (0)

де  сила тяги локомотива, кГс;

 маса локомотива, т;

 питомий опір електровоза, кГс/т;

 питомий опір вагонів, кГс/т;

 величина керівного підйому, ^о/_оо.

Питомі опори електровоза і вагонів визначаються за формулами:

, (0)

, (0)

де  швидкість на розрахунковому підйомі;

 осьове навантаження (приймається 22,5 т/вісь).

Розрахункова продуктивність електровозів визначається як добуток розрахункового середньодобового пробігу і розрахункової маси потяга брутто:

Коефіцієнт придатності, що враховує моральний знос електровоза ВЛ8 у порівнянні з електровозом ДЕ1 визначається за формулою:

, (0)

де  розрахункова продуктивність електровоза ВЛ8 (за паспортними даними і типовими умовами експлуатації), тис. т-км брутто в добу;

 розрахункова продуктивність електровоза ДЭ1, тис. т-км брутто в добу;

 коефіцієнт гальмування ціни (Чилтона).

Залишкова вартість заміщення електровоза ВЛ8 за методом стадії ремонтного циклу визначається за формулою:

, (0)

де  вартість нового електровоза ДЭ1 без ПДВ;

 коефіцієнт придатності, що враховує моральний знос електровоза ВЛ8 у порівнянні з електровозом ДЭ1;

загальна вартість капітальних ремонтів за системою планово-попереджувальних ремонтів (у цінах на дату оцінки), грн.;

 призначений ресурс пробігу для електровоза ВЛ8;

 фактичний пробіг оцінюваного електровоза з початку експлуатації;

загальна вартість виконаних капітальних ремонтів (у цінах на дату оцінки), грн.;

 вартість ліквідації оцінюваного електровоза, грн.

Література

1. Національний стандарт №1 "Загальні основи оцінки майна і майнових прав", затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003р. №1440.

2. Національний стандарт №2 "Оцінка нерухомого майна", затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2004р. №1442.

3. "Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок", затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002р. №1531.

4. ДБН Д.1.1-1-2000 "Правила визначення вартості будівництва".

5. Оцінка майна і майнових прав в Україні: Монографія / Лебідь Н.П., Мендрул А.Г., Ларцев В.С., Скрынько С.Л., Жиленко Н.В., Драпиковский А.И., Іванова И.Б. / Під ред. Н.П. Лебідь / Изд. друге, перерю і доп.– К.: Принт-Экспресс, 2003. – 715 с.

6. Федотова М.А., Уткін Э.А. Оцінка нерухомості і бізнесу. – М.: "Экмос", 2002р.

7. Оцінка нерухомості / Під ред. А.Г. Грязновой. М: "Фінанси і статистика". – 2003р.

8. Генрі С. Харисон. Оцінка нерухомості. – М. – 1994м

9. Фридма Дж., Ордуэй Никнув. Аналіз і оцінка нерухомості, що приносить доход. Пер. с англ., - М.: “Справа Лтд”, 1995. – 480 с.

10. Сивец С.А. Статистичні методи в оцінці нерухомості і бізнесу. – Запорожжя, 2001. – 320 з

11. Оцінка машин і устаткування / Під общ. ред. В.П. Антонова – М.: Інститут оцінки природних ресурсів, 2000р.

30