36. Види лізингу як форми інвестиційного проекту

ВИДИ ЛІЗИНГУ:

1) оперативний лізинг – строк користування набагато коротший ніж строк служби майна, яке передається в лізинг. Тому лізингодавець повинен здавати його в оренду декілька разів.

2) фінансовий лізинг – строк користування майном наближений до строку експлуатації об’єкта лізингу. При цьому лізингоодержувач може викупити об’єкт лізингу за залишковою вартістю.

Риси, які притаманні фінансовому лізингу, які відрізняють його від традиційної оренди:

• Це переважно трьохсторонній характер лізингових відносин.

• Наявність кількох договорів:

• Договір лізингу

• Договір купівлі-продажу

• Придбання майна лізингодавцем на прохання лізингоодержувача.

• Активна роль лізингоодержувача, якому надається право вільно обирати предмет лізингу та його продавця.

Лізинг можна класифікувати за рядом ознак:

• Форма організації угоди:

• Прямий

• Зворотний

• Непрямий

• Левередж – лізинг

• Обсяг обслуговування:

• Чистий (нетто)

• Повний (мокрий)

• Предмет лізингу:

• Лізинг рухомого майна

• Лізинг нерухомого майна

• Сфера ринку:

• Внутрішній

• Зовнішній

• Міжнародний

• Умови амортизації

• З неповною амортизацією

• З повною амортизацією

• За обсягом угоди:

• Дрібний

• Середній

• Великий

Головним критерієм відмінності оперативного лізингу від фінансового лізингу стало визначення моменту та умов відокремлення прав та ризиків володіння майном від права власності на це майно. Ці саме критерії практично дублюються або дуже подібні і в податковому законодавстві країн.

Крім поділу лізингу на оперативний та фінансовий можливі і інші класифікації лізингу

Класифікаційні ознаки	Види лізингу
Форма організації угоди	Прямий, зворотній, непрямий, левередж-лізинг
Обсяг обслуговування	Чистий (нетто), повний («мокрий»)
Предмет лізингу	Лізинг рухомого майна, лізинг нерухомого майна
Сфера ринку	Внутрішній, зовнішній (міжнародний)
Умови амортизації	З неповною амортизацією, з повною амортизацією
За обсягом угоди	Дрібний, середній, великий

При прямому лізингу виробник або власник певного майна одночасно є його лізингодавцем. В такому випадку має місце двохстороння угода. Слід зазначити, що в світі це переважно угоди оперативного лізингу. Майно, яке є власністю лізингодавця, надається в лізинг неодноразово.

Зворотній лізинг – юридична особа (майбутній лізингоодержувач) має обладнання, але потребує оборотних коштів для ведення свого бізнесу. В такому випадку ця особа пропонує лізинговій компаній купити в неї обладнання та надає його в лізинг цій юридичній особі. У юридичної особи з'являються грошові кошти, та, як правило, договір лізингу укладається таким чином, що після закінчення строку його дії особа має право викупити обладнання і тим самим повертає собі право власності.

Левередж-лізинг, або лізинг з додатковим залученням фінансових ресурсів. В світовій практиці це найбільш складний різновид лізингу, оскільки пов'язаний з багатоканальним фінансуванням та використовується для реалізації лише значних проектів. Лізингодавець при придбанні обладнання виплачує постачальнику із своїх коштів не всю суму, а тільки його частину. Решту коштів він залучає від декількох кредиторів.  Позичальник-лізингодавець не відповідає перед кредиторами за повернення позики, оскільки вона погашається за рахунок лізингових платежів. Тому, як правило, лізингодавець не тільки заставляє на користь кредиторів майно, яке є предметом лізингу, але й уступає їм права на отримання частини лізингових платежів в рахунок погашення позики. Левередж-лізинг в свою чергу поділяється на роздільний (при якому відбувається об'єднання декількох кредиторів для фінансування лізингового проекту) та груповий (коли в якості лізингодавця виступає група учасників).

Залежно від обсягу обслуговування майна, що передається в користування лізингоодержувачу, лізинг поділяється на чистий та "мокрий" лізинг. Чистий лізинг - це відносини, при яких все обслуговування предмету лізингу бере на себе лізингоодержувач. В такому випадку витрати по обслуговуванню предмету лізингу не включаються в лізингові платежі.

"Мокрий" лізинг передбачає обов'язкове технічне обслуговування лізингодавцем предмету лізингу, його ремонт, страхування тощо.

За сферою ринку виділяються внутрішній та міжнародний лізинг. До договорів міжнародного лізингу відносяться договори, лізингодавець та лізингоодержувач яких знаходяться в різних державах. В даному випадку не має значення місцезнаходження постачальника предмету лізингу.