1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей е результата заказчику.

2. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, право собственности на нее возникает у заказчика.

3. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Приложение № 5

Система генерального подряда

Основная схема С согласия генерального подрядчика

З аказчик

З аказчик

Договор Ответственность Договор

подряда за действия подряда Ответственность

субподрядчика за собственное

неисполнение

договора

Генеральный подрядчик

Генеральный подрядчик

Договор на выполнение

отдельных видов работ

Субподрядчик

Третье лицо

Г енеральный подряд может применяться, если из закона или договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить работу лично

Приложение № 6

Гражданский кодекс Российской Федерации

Ст. 753 Сдача и приемка работ

Старая редакция

1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

3. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

5. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Новая редакция

Изложить п. 6 ст. 753 ГК РФ в следующей редакции:

6. Заказчик не вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения мелких отступлений от технической документации, не влияющих на качество объекта строительства (мелкие недостатки).

Заказчик обязан отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (существенные недостатки).

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, не являющихся мелкими или существенными (несущественные недостатки), и потребовать от подрядчика их устранения в разумный срок, по истечении которого подрядчик обязан предъявить результат работ к повторной приемке. При этом организацию и осуществление повторной приемки подрядчик проводит за свой счет.

Под недостатками работы в настоящей статье понимается несоответствие выполненной работы условиям договора строительного подряда, требованиям технической документации и строительным нормам и правилам

Приложение №7

ТИПОВОЙ ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

ДОГОВОР ПОДРЯДА №

г. Москва «___» _________ ______ г.

________ именуемое в дальнейшем Генподрядчик в лице генерального директора действующего на основании Устава, с одной стороны и ____________, именуемое в дальнейшем Подрядчик, в лице Генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем: