- •Введение
- •Глава I. Общие положения о договоре строительного подряда и его правовая природа §1.1. Место договора строительного подряда в системе гражданско-правовых договоров
- •§1.2. Порядок заключения договора строительного подряда и его форма
- •§1.3. Предмет и содержание договора строительного подряда
- •§1.4. Стороны договора строительного подряда и структура договорных связей
- •§2.2 Основные обязанности и ответственность сторон по договору строительного подряда
- •§2.3. Риски субъектов договора строительного подряда и их способы их преодоления
- •По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, право собственности на нее возникает у заказчика.
- •Статья 1. Предмет Договора
- •Статья 2. Цена договора и порядок расчетов
- •Статья 3. Сроки выполнения работ
- •Статья 4. Обязанности Подрядчика
- •Статья 5. Обязанности Генподрядчика
- •Статья 6. Приемка выполненных работ
- •Статья 7. Производство работ
- •Статья 8. Изменения в объеме работ
- •Статья 9. Обстоятельства непреодолимой силы
- •Статья 10. Гарантии
- •Статья 11. Ответственность Сторон
- •Статья 12. Разрешение споров между Сторонами
- •Статья 13. Срок действия и порядок расторжения Договора
- •Статья 14. Особые условия
- •Статья 15. Приложения
Статья 10. Гарантии
10.1. Подрядчик гарантирует:
10.1.1. Качество выполнения всех работ в соответствии с технической документацией, действующими нормами и техническими условиями; своевременное устранение недостатков, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации Объекта.
10.1.2. Бесперебойное функционирование инженерных систем при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока по настоящему Договору (п.10.2) и оборудования при его нормальной эксплуатации в течение гарантийного срока, данного предприятием - изготовителем.
10.2. Гарантийный срок на выполняемые по настоящему Договору работы составляет 24 месяца с момента подписания Акта приемки законченного строительством Объекта, согласно Постановлению Правительства Москвы от 11 июля 2000 г. N 530 (МГСН 8.01-00). Указанные гарантии не распространяются на случаи неправильной эксплуатации комплекса выполненных работ или его преднамеренного повреждения со стороны третьих лиц.
10.3. Если в период гарантийного срока будут обнаружены и документально подтверждены некачественно выполненные работы, препятствующие нормальной эксплуатации Объекта, Подрядчик обязан их устранить за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в Акте. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения недостатков.
10.4. Для участия в составлении Акта, определяющего некачественно выполненные работы, согласования порядка их устранения, Подрядчик обязан командировать своего представителя через 2 (два) дня с момента получения письменного извещения Генподрядчика. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения некачественно выполненных работ.
10.5. В случае непризнания Подрядчиком своей вины в возникших недостатках и некачественно выполненных работах и несогласия Подрядчика устранить замечания, составляется Акт с участием проектной организации и, если определена вина Подрядчика, то Подрядчик своими силами обязан в согласованные сроки переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
10.6. В случае возникновения между Сторонами разногласий о некачественно выполненных работах, Стороны назначают экспертизу. Заключение экспертизы является обязательным для каждой из Сторон. Оплата расходов по экспертизе возлагается на Сторону, чье мнение о наличии некачественно выполненных работ признано ошибочным.
10.7. В случае отказа Подрядчика от устранения некачественно выполненных работ Генподрядчик вправе привлечь другую организацию на выполнение данных работ. При этом Подрядчик возмещает Генподрядчику понесенные им расходы на оплату работ по устранению некачественно выполненных работ.
Статья 11. Ответственность Сторон
11.1 Стороны несут ответственность за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств, в соответствии с Гражданским законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.
11.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, начиная с первого дня, следующего за днем просрочки, Подрядчик уплачивает Генподрядчику пеню за каждый день просрочки - в размере 0,04 % от цены настоящего договора.
11.3. За невыполнение Генподрядчиком обязательств по оплате выполненных работ, начиная с первого дня, следующего за днем просрочки, Генподрядчик уплачивает Подрядчику пеню - в размере 0,04 % за каждый день просрочки, от суммы задолженности.
11.4. Право на получение всех предусмотренных настоящим Договором штрафов и пеней возникает у Стороны, претендующей на их получение, после письменного признания виновной Стороной претензии контрагента либо на основании решения суда, если претензия не была предъявлена или не была признана виновной Стороной.
11.5. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ на Объекте по вине одной из Сторон договора, возмещается виновной Стороной.
11.6. В случае повреждения зеленых насаждений по вине Подрядчика при выполнении работ, предусмотренных настоящим Договором, Подрядчик обязан восстановить их за свой счет.
11.7. При производстве работ Подрядчик должен обеспечить сохранность имущества третьих лиц, инженерных коммуникаций, принадлежащих третьим лицам, а так же не допустить загрязнения существующих конструкций. В случае причинения ущерба имуществу и (или) инженерным коммуникациям третьих лиц самостоятельно в полном объеме возместить причиненный ущерб (восстановить возможные разрушения, повреждения).