- •Учебно-методический комплекс по дисциплине «маркетинг недвижимости»
- •I. Учебная программа дисциплины 4
- •II. Методические указания по изучению дисциплины 21
- •I. Учебная программа дисциплины
- •1. Пояснительная записка
- •2. Цели и задачи изучения дисциплины
- •3. Требования к усвоению дисциплины
- •4. Содержание дисциплины
- •4.1. Содержание дисциплины, структурированное по видам учебных занятий с указанием их объемов в часах
- •Распределение часов по темам и видам учебной работы Форма обучения очная
- •Форма обучения заочная, в сокращенные сроки
- •4.2. Содержание разделов и тем Введение. Современный подход к изучению рынка недвижимости
- •Тема 1. Рынок недвижимости как объект маркетинговых исследований
- •Тема 2. Анализ рынка недвижимости
- •Тема 3. Особенности типизации и построения «образца» товара (услуги) на рынке недвижимости
- •Тема 4. Концептуальные замыслы и приоритетные критерии типизации объектов городского и загородного домостроения
- •Тема 5. Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости
- •Тема 6. Отличительные особенности рынка промышленной недвижимости
- •Тема 7. Развитие маркетинговой идеологии «концептуальная застройка» на рынке земельных участков
- •Тема 8. Моделирование поведения активных участников рынка недвижимости. Типизация и анализ мотиваций на рынке недвижимости
- •5. Организация промежуточного и итогового контроля знаний
- •5.1. Система формирования 100-балльной оценки
- •5.2. Образцы тестовых и контрольных заданий
- •II. Методические указания по изучению дисциплины
- •1. Методические указания по выполнению отдельных видов учебной работы Теоретическая подготовка
- •Практическая подготовка
- •2. Методические указания по организации самостоятельной работы
- •3. Учебно-методические материалы по дисциплине
- •3.1. Основная литература
- •3.2. Дополнительная литература
- •Учебно-методический комплекс по дисциплине «маркетинг недвижимости»
- •664003, Иркутск, ул. Ленина, 11.
2. Методические указания по организации самостоятельной работы
Изучение курса «Маркетинг недвижимости» предусматривает также самостоятельную работу студентов.
Формы самостоятельной работы.
1. Самостоятельная подготовка к выполнению кейс-стадий к семинарским занятиям.
По плану к каждому семинарскому занятию 7-10 тематических заданий. Студенты самостоятельно разрабатывают кейс-стадии, проблематизируя в тех обстоятельствах, которые представляют их сферу интересов и рассмотрены в предъявляемых кейс-стадиях, презентуемых на семинарских занятиях. За представленную работу студент получает две оценки — за письменную и устную презентации.
Формы контроля.
Финальная аттестация по курсу осуществляется в письменной форме по предлагаемым вопросам экзаменационных билетов. В билете предусматривается два теоретических вопроса и хозяйственная ситуация. Экзаменационные билеты готовятся преподавателем, читающим лекционный курс, и утверждаются заведующим кафедрой не позднее, чем за две недели до зачета.
Альтернативной формой сдачи экзамена по курсу является итоговый тест, представляющий комплексное решение разработки маркетинговой стратегии и элементов комплекса маркетинга относительно разрешения конкретных проблем на рынке недвижимости.
3. Учебно-методические материалы по дисциплине
3.1. Основная литература
1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости : Учебник для вузов. – 2-е изд. / А.Н. Асаул. – СПб.: СПбГАСУ; М. : Изд-во АСВ, 2004. – 384 с.
2. Белюченко А. Три кита реализации инвестиционного проекта / А. Белюченка // Недвижимость и ипотека. – 2005. – № 5.
3. Голиков Е.А. Маркетинг и логистика / Е.А. Голиков. – М. : Академический проект, 2006.
4. Власова М.Л. Создание торгово-развлекательных центров в России: практический подход / М.Л. Власова. – М.:Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2009. – 368 с.
5. Жаворонков Е.П. Менеджмент в строительстве / Е.П. Жаворонков, Л.В. Пермяков. – М. : «Изд-во Элит», 2005.
6. Жилкин И.Е. Сервейинг, как механизм вовлечения в хозяйственный оборот неэффективно используемой недвижимости [Электронный ресурс] / И.Е. Жилкин, А.З. Галлеев. – URL : http://www.pai.ru/metods/gilkin.htm.
7. Иванков П.Н. Агент по недвижимости / П.Н. Иванков. – Ростов-на-Дону, 2001.
8. Иванов В.В. Ипотечное кредитование / В.В. Иванов. – М., 2001.
9. Иванов В.В. Модель государственной системы управления территориальным комплексом объектов недвижимости / В.В. Иванов, О.К. Хан // Менеджмент в России и за рубежом. – 2004. – № 6. – С. 44-54.
10. Иванов В.В. Модель системы эффективного управления недвижимостью / В.В. Иванов, О.К. Хан // Менеджмент в России и за рубежом. – 2005. – С. 43-67.
11. Иванов В.В. Управление недвижимостью / В.В. Иванов, О.К. Хан. – М. : ИНФРА-М, 2009. – 446 с.
12. Кананян К. Проектирование магазинов и торговых центров / К. Кананян, Р. Кананян, А. Кананян. – М.: Юнион–Стандарт Консалтинг, 2009. – 424 с.
13. Кананян К. Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы / К. Кананян, Р. Кананян, А. Кананян. – М.: Стандарт Консалтинг, 2009. – 400 с.
14. Мак-Мен. Инвестирование в недвижимость. – 5-е изд. / Мак-Мен, Эндрю Джеймс, Элдред, В. Гари: пер. с англ. – М.:ООО «И.Д.Вильямс», 2007. –416 с.
15. Корнев Г. Современные храмы торговли: девелопмент торговых центров / Корнеев Г. – М.: Вершина, 2009. – 232 с.
16. Киндеева Е.А. Недвижимость: права и сделки / Е.А. Киндеева, М. Г. Пискунова. – М.: Юрайт, 2006. – 710 с.
17. Кущенко В.В. Девелопмент. Современная концепция развития недвижимости / В. В. Кущенко. – М.: Норма, 2004. – 368 с.
18. Мазур И.И. Девелопмент / И.И. Мазур, В.Д. Шапиро, Н.Г. Ольдерогге – М. : Экономика, 2004. – 528 с.
19. Максимов С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости). Организация. Управление. Финансирование / С.Н. Максимов. – СПб. : Питер, 2003. – 256 с.
20. Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью : учеб. пособие / А. В. Марченко. – Ростов-на-Дону : Феникс, 2006 г. – 347 с.
21. Штейнбах Э. Психология жизненных пространств / Э. Штейнбах, В.И. Еленский. – СПб. : Питер, 2004. – 124 с.