- •Инвестиции
- •Стадии инвестиционного процесса:
- •Формы финансирования инвестиций
- •Формирование инвестиционного портфеля. Характеристика финансового рынка
- •Инвестиционные стратегии управления портфелем
- •Индикаторы в апатильности
- •Модели оценки доходности активов
- •Ожидание доходности. Методы определения ожидаемой доходности
- •Методы оценки эффективности инвестиций
- •II этап
- •Расчет затрат и налогов
- •Особенности учета затрат
- •Учет неопределенностей и рисков при оценке эффективности инвестиционного проекта
- •Организация инвестиционных отношений в строительстве
- •Анализ рынка и концепции маркетинга при осуществление инвестиций
- •Стратегии
- •Определение объема производства товаров (продукции), объема работ, услуг вероятностным методом (Монте Карло)
- •Многофакторные критерии оценки и прогнозирования состоятельности предприятия
Формы финансирования инвестиций
Чистая прибыль (амортизационные отчисления)
Кредит (минус – обязательное предоставление кредита)
Ценные бумаги
Вексель (минус – бумажная форма, теряется закрытость информации)
Облигации (минус – общий объем выпущенных облигаций не должен превышать общую величину уставного капитала)
Акции (плюс – нет необходимости платить дивиденды, не теряется возврат вложенного капитала и предоставления залога. Минус – потеря контроля)
Портфельное инвестирование
Портфель - совокупность акций, облигаций корпораций, обладающих определенными рисками, доходом, обеспечением, а также ценных бумаг с фиксированным доходом, гарантированным государством.
Задачи инвестиционного портфеля – улучшить инвестиционные условия за счет синергетического эффекта объединенных ценных бумаг
Принципы формирования инвестиционного портфеля:
Стабильность получения дохода
Принцип диверсификации
Принцип консервативность
Ликвидность портфеля
Безопасность вложений
Инвестиционные свойства портфеля ценных бумаг:
Портфель роста
Агрессивный
Консервативный
Средний (умеренный)
Портфель роста и дохода
Сбалансированный
Двойного назначения
Портфель дохода
Регулярный
Доходных ценных бумаг
Цель портфеля роста – рост капитальной стоимости портфеля (незначительные дивидендные выплаты)
Портфель агрессивного роста – обеспечивает максимальный рост капитала, как правило, включает ценные бумаги молодых быстрорастущих компаний (присущ высокий риск)
Консервативный портфельный рост – обладает невысоким, но стабильным ростом курсовой стоимости (входят ценные бумаги хорошо известных крупных компаний)
Умеренный портфель роста – сочетает в себе инвестиционные свойства вышеуказанных портфелей
Цель портфеля дохода – получение высоких текущих выплат
Регулярный портфель дохода – формируется из высокодоходных ценных бумаг и облает минимальными или средними рисками (высокодоходные ценные бумаги с высоким и средним уровнем рисков – портфель доходных ценных бумаг)
Портфель роста и дохода – включает ценные бумаги инвестиционных фонов: одни обеспечивают высокий доход, другие – прирост капитала
Сбалансированный портфель – обеспечивает не только сбалансированный доход, но и сбалансированные риски
Марковец «Теория портфеля ценных бумаг» ввел в теорию дисперсию как меру риска.
σ2 =
σ =
V =
V – коэффициент вариации (максимально 33%)
Ожидаемый доход делится:
Среднее арифметическое
E(r) =
Вероятностный подход
E(r) =
E(r) – ожидаемая доходность
- удельный вес портфеля
E(r) =
Задача
А 700 д.е. 20%
В 300 д.е. 30%
А 0,7
В 0,3
20*0,7 + 30*0,3 = 23
А 100 20%
Займ 50 10%
150/100 = 1,5
50/100 = 0,5
1,5*20* – 0,5*10% = 25%
Формирование инвестиционного портфеля. Характеристика финансового рынка
Задача
1,5 млн. руб.
Ставки по срочным депозитам до года |
Банк А (надежный) |
Банк В (менее надежный) |
В алютные |
20% |
30% |
Рублевые |
12% |
15% |
Доходные ценные бумаги |
Средняя |
Максимальная |
ГКО |
32% |
34% |
Облигации Москвы |
36% |
40% |
Корпоративные ценные бумаги |
80% |
500% |
Государственные валютные облигации |
12% |
13,5% |
Прогнозируемый обменный курс 8% в год.
Исходя из консервативной стратегии, рассчитать ожидаемую доходность
Сценарии:
Пессимистический |
Средний |
Оптимистический |
- 20% |
80% |
500% |
Сформируем портфель из следующих инструментов:
Г КО 400 тыс.
Облигации Москвы 400 тыс. 1,5 млн. руб.
Корпоративные ценные бумаги 300 тыс.
Рублевый депозит 400 тыс.
Удельный вес:
ГКО = 400 тыс./1,5 млн. = 0,27
Облигации Москвы = 400 тыс./1,5 млн. = 0,27
Корпоративные ценные бумаги = 300 тыс./1,5 млн. = 0,2
Рублевый депозит = 400 тыс./1,5 млн. = 0,27
Пессимистический сценарий = 32*0,27 + 37*0,27 + 80*0,2 + 20*0,27 = 8,64 + 9,72 + 16 + 5,4 = 39,76% = 40%
Примерное распределение ценных бумаг в портфелях:
|
Агрессивный портфель |
Консервативный портфель |
Акции |
65% |
25% |
Облигации |
25% |
45% |
Другие ценные бумаги |
10% |
30% |
Типы портфелей ценных бумаг от степени риска
Типы инвесторов |
Цели инвестирования |
Степень риска |
Тип ценных бумаг |
Тип портфеля |
Консервативный |
Защита от инфляции |
Низкая |
Государственные ценные бумаги, акции и облигации крупных эмитентов |
Высоконадежный, но низко доходный |
Умеренно-агрессивный |
Длительность вложения капитала и его рост |
Средняя |
Малая доля государственных ценных бумаг, значительная доля крупных и средних эмитентов с длительной историей |
Диверсифицированный |
Агрессивный |
Спекулятивная игра, возможность быстрого роста вложенных средств |
Высокая |
Высокодоходные ценные бумаги небольших компаний (венчурных) |
Рискованный, но высокодоходный |
Нерациональный |
Отсутствуют четкие цели |
Высокая |
Произвольно подобранные ценные бумаги |
Бессистемный |