Экономика недвижимости

# # 4$ 4 # > " /A # , # 0 3 B

# # 0 3 4 A # , # 0 3 B 3 > 09-# ,-# # &( # # !& &( 4 4 0&->4 # 023 , !" # @ 4 # 023 , !" # >

$# &-# '$# 0 3 & # , # &>

(&9 # #2 # , !& # # 0,#2 ! -&9 # >

#2 !" # < &0 # 0, # , # #2 !" #

# 0 &9( ;

< H @O

' <D # #2 !" #$# H

@D-# 4 H

D # # 0 3

@ # 023& # , # ' ' # !& &( '

4 # ! 0

! 3 0, # '-# ! 0 #2 # #2 !" #

# & D , # 0 3 !4 ; B 0 #2-# 4 # 023 , !" # H

!B-# #2 # # 0 3 # 02 >

& 4 & 5 0-# ' 4

G # 4 D #-# , & #-, 0-' '

-# ' 4 0&-, # 023 , ' !" #

0 -# , 3 # # 02 &- 4 4 >

0& # !" # A # 3 4 #-0 B

-#-# ' 4-# , 0 , 0 &->

# 023 , &( #

# 02 , 0 , &-# 0, # !$&9

& &9 0-& # ' ,# 02 # 0 # 02>4 & 0&' # # &9# & & ,# 02 # ! 3 >

&9( & , !" #$# C 0

0 0 # & # & # , 0 # , 0, # , 0 &- # ' ,# 02 # &- # 023 , # 02 = &= 0 # # , ' >$# 0 3 # # , 0, # , 0 # 02 > &- + & 0 , 0 # 02 , &- # 0,9#

! # 02 &9 0 &9 &-&-0,->

# # , 0 , 0 # 02 , &- 3 0 #

' # 0 ' # ,-# #& # &( # ! # 023 ,

0 # 02 0 &- !4

#-0 #2 # A # 0 - B & 02 # # 023 9 ' !" # > ,-&9 &9 0 #& 3 $0 0 ( #$ & 02 # # 0 # 02 4 & 0&' A 0 # 3 # # , # > = # B @0, # ' !4 3 #2 '

$02, &-# #2 ' ! # 5 ! # ' #

023&9# , 0, , & 02 # #

023 , !" # C 3 # -# ,-, ,

0 # &4 # # ! 0 # 0$>

# 0, # / 00 3 !( 0 ( ( & !4 >

0 #2 ,-&9 &9 0 #& &4 # # ! 3 ! 0 ' @0, # ' #&> ( & # !& #> , # & # # ! 0 3 # &9 & 02 &9 # #2 ,- 0 # !( 0 ( >

0$# 0, # * 00 ' & 02 , # #2 ,->

0 # &4 # # ! 3 ! 0

# 0$# 0, # % 00 3 !( 0 ( >$, #& 0-& 0 ( 2 # #>

( 0&-# ,-&9 &9 0 #& 3 &9 # &

- 0 & 02 4 # # ! $

# &-# # # 0&$# 0, 0 &9( 4

-# # 02 0 &- # 023 , >

' !" # # & 0-# & 02 # # !& #

&( ! 02= , = ! # = ! 02 = 4 -# 4

# & 3&02# #&

@ 0 !" # 0, # , >

023 !" # 0 &9 ( #2 C 0

' # 2 3 0 , ' # 4 # 0,0

/k # 0 ' A % > ) '' B # 0 # 0,#2 0 7k K# ! # ,# 02 # ! 0 !& 0 0 # , > # ;

B 3 # 0 # 3$' # 4H

%B $ 0 #$! # 0 , ,#

H

*B 3-# 02 # # 3 &= $0 3 >

$ # #

# 0 # # 0 3 4 ' # >

& & # 0 -# # 2 023 , > # 0, # 7k # & 2= , 0-& # 02 0 &->

# 023 , )7k 0&- # # 02 &9 0 &9&-&

@ 0 3 # # 02 0 &- -# 9# , 4

0& # !" #$#

5 / 7 " "$%;

4 0& # !" # 3 0, # , >

A 0& # B 3

6 A 0 0& # B 4 # ,# , 3$0& # !" # # 0 9 & 0&' 023 >

# 09$9 # 4

+ # 0& # 4 4 !" # $#

4 ,#; 0 # 3 & 0 !" # 3 0 # ! 0&$> 9( ' 0 02 # 4 ! # &>

02 & 0&' A 0 #-# ' 3 # 0 B 4

$ !" # A 0 # & 0&' 4 #$

0&$! ! 0&$9 0 # $ 4 & # 0 >

B # # 02 4 4 0 & ! >

& 0&' #$# # 4

6 3 # ,# , 3$ & & A3 &B

0, !" #$# &4 ' ! & , ! 0 &

&' 4 0$#

10 & # # # #2 -# 4 # 02 # &( >

# ' !" # 09-9# , -2 > 4 # 4 ,# # # 3 4 #-0

3 K# 3 # # ! 0&$0' # 3

# # # 4 9 # # 3 #> -0 , 0 ' ! 02 &' 0 ' #$3 '$

& 0,9( C # 3 # 4 3 # # &-# 9# , # > # 0 3

C !4 #$ # # #2 -# -#2 # 4 3 # # A

# 3 #-0 ,B 4 ,# # ! # # 3>

# -#2 A 3 '$ & 0,9( &B D >

# , 3-# ! 0 # 3$A 3 # #

# 0' B D 3 ( 9# ,-#-3-# ! 0-#- D 3-# ! # # 3 # ' 0& # >

4 3 -#2 4 4 4 ,#

# ! # # 3 #

@0,-#-# ' 4 # 0, # , #-# 4 4 > 4 4 @0, ' # 0 , 023& # , '0 , !&4' 0# , > ' #-# ! 0,4 &! # 4 0 #$ # 0

' &' !&4' 0# & # 5 !4

#2-# #-# 4 4 4 4 # 0, # , >

0 # ' 3 ' # 0-# 4 # > # 0$ ! #2 ' 3 ! # >

! 3 &9( , #-4 4 0& # !" > # # , # # # &9( ' #$ # >

,4 3 # , ' !" #

C$ -#-# ' 4 + #-# ' 4 4 ,# # 0,9( D ! 02 0&-,

# 023 , ' !" # # 3 #-> 0 , # 0 # 0

-# -# ' 4 # 0 , #-# 4 4 4 4 & & ' 3 ,

+ &-# 023 , A! 3 0 ' ! 0 &9

# #2B

% + #- &- # ' ,# 02 # A 0 , > &-B

> #-& ' 3 , A/77 00× /77 B %/7777

* + &-# 0 # 02 4 & 0&' A 0 # 02 , > &-B;

> 0 # 3 023 # # , *777H > 0 # # # ' 4 #-%777H

> 0 # # 023 , # ,3 /777

) 5!( , &-A # 02 , 0 , &-B % 7777

/ # # 023 , 0 #$ A/kB > *777

@ # # 02 , A 0 # ,B &-%):777

: 4

# , 4 ;

># 4 &( # # $ A :k # # # >

B D %/777H

># 3 -0 , A%k # # # B D *7777H

# ' # , 4 */777 7 K 0& # 4 ;

>3 0 # & 0,9( & 777H

>& 02 & 0&' A 0 #-# # 0 # 4>

&! B 7777H

>3 0 # ! # A ! # 4 ' ! # 4 0 # B 7777H

>02 # 4 ! # A* k # 3 ! #

0 # ! # B # # 0 ' A k # 3 > ! # 0 # ! # B )77H

> # # 4 7777H > -4 7777H

> 0 4 /777H > ! 0 #$777

# ' 0& # 4 )77

% 3 D 3 # 4-' ! & , ! 0

&' ' &( # /777 * # ' 3 /777 ) 5!( 4 % 777 / ! 02 # 0 3 77

@ # # 02 , ! 02 %%*/

: G # , ! 02 ‚ @ # # 02 , ! 02 D C 0 ' > ! 02 A 0 ! # 0 9-B 0 ! C 0 ' 4 A >

0 ! # 3-0 B

? , &$ -7"&$ 7"&$&-!4 ; 7 4 &4 < 8

& " 5 !" ; C CD<

& " 5 !"

& 4: ; DE 4: < 8 D11F

& 7 ; E + ! 7 ,-& "< 8 C1F

& > &$4&$7" ; DE ! , &$, " 4# < 8 G1D

G # 4H -# , ! 02 | 8 # 3 ,

722 " "

6 # # 0 3 D # # ! 3&9(

-# 4 # #2 !" # # &-# # ,

-# , ! 02 0&-, # 0& # ' !" #

# 3 ( ' # 0 3 #-' ! #

!" # # # 0 3 # &-# # #

# 0,9( 3 # , !( # # 0 3

0 # # 0 3-# ' 4 #-# 4

023& 0, # 0 3 0, # , 3 0 >

0 ' ! 3 !( # # >

0 3 A 0 0 , # # 0 3 B $# 3 #2$& ' 0- -# ' 4 0&-' 3&02# #

0& # !" # ' -# #29

1&( # & # , #-# # # 0 3 +

3 0 3! ! 0 -# , ; # , # 0 3 A 0 # , ' # 0 ,B # ,3 4 # D 3 ' ! # ' # 0 # ,3 4 # D 3 0 3 , & &0,# # >

# K00 &

5 0 # # 0 3 023 > # , # 0 3 # , 0 3 - 4 >

4 # # !" #$#-# 4 4 4 0&->

4 # ' 0& # # & # & # # 0 3 >

0, # , 0 &9( ! 3 ;

A " = ' /

S %;

1# # 0 3 0 , # &0 3 #>

, !( # # 0 3

# , # 0 3 A 0 # , ' # 0 ,B 3 09-# , ' !" # !" # > 0 ' 5 # , 0, # , $ -# & 4$4 !" #

# # 0 3 0 , 3- # > >

( 0 3 ' # D ! #2 4 ,( !"> #> 0 ' @0, # ' !4 #( # 02 0 3 #2 #-#

4 4 4 4 # 02 !" # > 0 ' -

0&-= # #2 # !" # & # 4 # # >$!0 3 # # 0&-# !4 # &( #

# 4 #-#

6 0-# # 0-# # 0 3 # >

-# - -# !" # #$# >

# 0 3

# , # 0 3 D ! 0 # !-# # # 0 3 0 # , # # # &9( , # ,

-, , ' ' 0 ! 3 ,#2

# ,3 4 # D 3 ' ! # ' # > 0 , # , ' 0, & !" # 023 0 , 3

! # # 0 0 3 # + >

0&- !( , # # 0 3 0$ & 0 # ,#2 >- # ! , 4 3 ' # ! # ' >

#-# # 0 3 3 ' # 0 0$&>

# #2 # 02 0&-4 # 0 #

3 # ' #-4 # 3 40 # # # 0 3 0$ & 0 # ,#2 - # > ! , 4 ! # & # 0& #-& >

# & !& # # 0 #2 ! # # > & &-# # 0 3 ! # # 0

#$0$& # #2 0&-# # '

A -' B 4 ! # # 0 3 # ' >

# 0

1# # 0 3 3 # 3 # , #-

# , 0, # , # = $' 4 0 # !> 0&$9 0' & #-' # E 0 > # 0-# , -( - 3 ' A$# 02 0 $>

,-B # #-, # , , -# # , &$,

0 #$4-# #& 3&02# # 0 # , 3 &

#-, # 0,9( , # # 3 # # #&

# ' = , 3 ! # 02 # !0 >A ,- # 02 ' B # 3 , & 0 ,

# ,$0 #2 #-&9 # , &9

1# 023& , 0, # 0 3 4 # ! # '

# 0 3 # , # # 0 3 ! # ' # 0

0, # , # = -# -# ! 0 # 0& #

!" # 4 ,( , ! # # 0 0- ! #>

' # 0 1# # 0 3 ! # ' # 0 > # # #$3 &4-# ; ! 0 3 # ! #>

' # 0 ! 3 # # 0 3 ! # >

# 0 #$#$&9 # ' ! 02

0$ ! # # 0

# ,3 4 # D 3 ' ! # ' # > 0 3 09-# , 0 !( # # 0 3 3 = , # 4 -# 02 3 3 > ' ! # ' # 0 !( # # 5# = >

& , # 3 ' # 0 # # #

AP B 3 # , # , # 0,9( , 0 0' , 0, >

# !" # ' 0, ! # ' # 0

A8P B @ 3 #-# ,$>

0&-#2 0 3 &,

@ # # 0 3 ! # ' # 0 $ 0&-#2 0 3 $ # 4 !" # 0 ,-# ! 0$0 # # # &9(&9 >

0-& ! # ' # 0

14 & 0 3 # ,3 4 # D 3 ' ! # ' # 0$# #2 0 &9( ! 3

< $ = × P +

< %$ =

× A − P B <

= /

' D #-, # , ,H

D # # 0 3 ! # # 0

@ 0, # 4 & !( 0-#

# 0, # 7k

#-, # , , D 7 / 1 ' = , # %7 0 # 1# # 0 3 ! # # 0 D k

C !4 0 #2 !(&9 # & # 0 3 # ,3 4 # D 3 ' ! # ' # 0

= × + − × =

@ # 0 , !( # # 0 3 >

0&-,4 ' # , # #- 0-#

- 4 4 # 4 # 0 3 0, ! # ' # > 0 # ' # , # #- 0-# 0 !" #

0 '- &

> / "

@ # 0 , !( ' # # 0 3

, # , ' 3$#- -# #2 # # 0 3

$& #& &( # ' 0 ; # 9 3 >

02 & &-# & # ,3 4 # D 3 0 3 ,

0 3& # , 0 '-# & ,3 4 # D # '

! # ' # 0 1 ' # 3 09-# , > 0 3 = 4 # # 0 3 0, 3 0 # , # ,( ' # 3 0 +3 = # # 0 3 &( > # 0, # , 3 # # 3 0 # 4 # 0,9( 4 !> ( # # &( # ' 0 A3 0 # ,B > -# !( # # 0 3 A B & # & 3 > # , 0 &9( &0 ;

= × + ×

'< D # #2 3 0 # 4 # !( # # &( > # ' 0 H

D # # 0 3 0, 3 0 H < D # #2 3 , # 4 # !( # # &> ( # ' 0 H

D # # 0 3 0, 3 ,

0 , - 4 & 0&' ' 3 0 0 > 0&-#2 3 # # 0,9( 4 &0& 0,-# !> ( # # 0 3 4 # & ,3 4 # D 3 0 3 , + # !0 / 7 3-, # 4 #>

79&&$: H 'BB D D

!0 / 7 1# # 0 3 30- # !" #$#

8 0 3 4 4 # !0 3 #-# 0->

!( ' # # 0 3 4 !" # >

$# '$' 3-, A ! 02= #$02,B 4 > # , 3 # k %%k 3 # # # # , 0- &-#

1# # 0 3 0, 093 ' $02, > >

0 4 0 4 ,# , 3 # )k k

6& &0,# # A 0 & # B 0 , !( >

' # # 0 3

5 ! #2 ' # -# !( ' # > # 0 3 3 09-# , #-# 3 &4 # 0,9( 4 >

# D # , # A 0 # 4 # >

# 0B D 3! # , # 02 #

& , # 4 # -# # , >

# , # 6 ! 3 # 4 A # , ! -

# 4 0'- 0 # # &9# # >

- # 02 # !0 ' B ! 0,9# ,;

3 0 # 02 # # ,

&' A # 02 # 4 0'- 4 !0 ' B