Экономика недвижимости

1 % 8'( %%

'

+ #- -,# 02 # ' 3 -# >

# #& ;

> ' # , ! 3 02 &-# H > ' 023 # 02 ( # 0 3 0 H

> ' # ( # # 02-# 3 0 023 > # 0,H

> ' # > &0, # ! # &-# 3 0 !0 9> ( 3-# 02 # 0 = , # #

= &4 4 #& $ &( # #2 023&,

- 4 = $ &4 0 4 #& 3$0 =2 0 0&-= ' ! 0 # > ' 023 , 3 02 ' &-# ' #> ( > 0 3 & # 30- # , 3 # 3 0 #-# > ! 0 #2 3 4 !-# ! 02=&9 # #-&9 # #2 @ 0 3 # , 0 3

0&-= ' ! 0 # ' 023 , 3 02 ' &-# # 0, # , . 023 ! 3& 4 3$ 4 3 4 02# # 4 # # >

, 0, # , 3-3$ # #-! >

&( # # # = # # 3 0 .

@ 0 3 0 # 0 ' < @ 5 & , .8 0 3 ,( 4 $# . ; @ 0 J @ /

+ ! # 02 ' # 023 , 3 02 ' &-# !& 0 0 , # ; # 0 # 0$, &-# 3$#29 ,#2 # 023 , 3 > 02 ' &-# 3$#29 0 3 ' # > 023 , &-# #-3 , 3-' & # >

0 = # 3$#, &-# # 4 0 '-

! #29

# 0 # 0$, 3 02 ' &-# , 0, # , >

# 0 ,9( ' # #2 C 0 >

# 0 ' # # #2 # 3 02 &-# 0$>

4 #2 , $0 4 &0 4 0 0 # !4 -# !

0 ! 0$0 3$ " 3 # ' # 0 #

0 3 # 023 , &-# !4 #>

#2 30- & ! # 0 ' # # # &9(

& #& # 4 #& 9 3 02 &-#$0&-#2 ' 4 4 3 02 4 # > # 4 ,4 #$M9 # 4-# 3 >

- 4 4

8 0 3 3$# ,#2 # 023 >

, 3 02 ' &-# &( # 0, # , 0, # ' -# ! >

0 #2 02 # # 0 # 023 , &-# . 3& >

# ,. 4 # 0$,

+ 4 ' 0 3 # 9# , # & #& ' 3 > 02 ' &-# 0 ' 9( 4 & A # 2 3 # ,

$# # #2 # # 4 = 4 4 # 0- $0 3$ 4 " 3 4 & 0 #2 # # ' >4 # B '-, #& , ' >

0$3 02 &-# A 3 # # 0 , ' 0 #i$>

! #2B 3$ & # 0 & &9( !" #

# ! 3 # , # = 0$,

# & # &9 0 & # , 3 #2 # >

3 02 &-# 0 # , 0 ! 3 #

# ' 023 , 3 02 ' &-#

, ! #2 3 # 3 02 ' &-# 3 09> -# , ' # 3 #-3 , > 4 # &9( ' 3 >

# 02 # > # 4 ' # # 02 4 # A3 >

, 4 &$9( $! 3 # ' >

# !0 , B ># #2 4 # 4 =

0 &-# >-# i # 4 '-# # >

# ! # ' 0 ,

+$ # 0&-= ' ! 0 # ' 02> 3 , 3 02 ' &-# , 0,9# , ' 3- ' & #

0 = # 3$# # 0,9# , 3

# # ! # 3 02 ' &-# # # 02 #2 3 > , # , # ' , '0&! 3 0 ' , K# !4

0, # ' -# ! = #2 #$# 4 3

3$# #2 3 02 &-#

4 0 '-, ! #2 3 # 3 02 ' &-# 3 09-# , # # 3$0 &( # #2 0 & >

# # # 02 # 3 # # # &9( 4

' , # ' 3 # # 02 > >

#$ 4 ! # # '-# 02 & 0 , # ' >

3 # # 02 > #$ 4 ! # , 0,9# , 0- 0 >

4 !-4 & 0,9( 4 !-#2 # >

# 02 # 0 ! & # # 4 ! 3 >

# # # 02 > #$ 4 ! # K# '-, #( # 02 0 3 &9# , 029 0 , 3>$# 0 3-' # , 3 02 ' &-> # 3

< , ! #2 # ' # , 0, # ,

3 4 # 0 3 0&-= '

! 0 # ' 023 , 3 02 ' &-# + >

' ! , = 9# , 3- ,

# ' # 0,9# , $ # #

# & 0 # ,9( # ! , # # !

& 0, # , #& 0 , ## $ 4

# &- # 0 3 & 3 # # 0& # >

9 ! & , 0 #$ ! 0&$9 0' &- #

$!" # ,$ 4 #

C$# # , 0&-= ' ! 0 # > ' 023 , 3 02 ' &-#

1 0&-= ' ! 0 # ' 023 >

, 3 0 3 09-# , # 0 30->4 # , 3 02 ' &-# ! # 02 ' 4 , 3 0- # #-# # 3 0

C # &9# , # , 3 02 ' &-# K# # #! 9# , 4 , 3 = 30$ 4 > # ; # 0 # 0$, 3$# ,#2

# , 3$# 0 3 >

' # 3-4 ' & # 4 0 = # 4 ! #,4

&-# #$# 4 0 '-! # C >

0 $ # 02 0 0

# 3 02 &-# & # =0 > , 3 # # #! # 0$ & # #2 >

' 3 9 =0 ' 3 #

!0 / *

< # 0 # 3 # 3 02 ' &-# 023 # 4 # # 0, 3 0 A 0 3 0&-= ' ! 0 # '

023 , 3 02 ' &-# B

C # # 0 3 0&-= ' ! 0 # '

023 , 3 02 ' &-# 0,9# , &- 3 # #

! 02$& 3 ! 4 # ' ' 3 '&-# & # 4 # ' 3 # # 02 >

#$ 4 ! # +-# 3 # , 3 0 !>

( ' 4 0&-' # 0 A3 0, | 3 B-> # # ,( 4 , 3 0 3 , K# 3 0 &( # 0, # ,

(29 30- 4 # # 0 3-# 4 4 , 3 0i 4 0- 0$# 02 #

3 ( , # 0 # & #& ,$' >

= , 0$, # # 0 0&-, # !>

3 ! 02 # ,( , , 3 0 # 0 3 & # , 0&-# , # #-, # #2 3 02 ' &-# ! 02= # #->

# # 3 02 ' &-# ! # , # # > ' # 5 !& # 0&-= ! 0 # 3 3$ 4 + = 0&-# # # 02 # # ' ' # A

# !0 / *B

-# !0 / *

&3===k#&====A # #2 # # 02 # # ' ' # B× =( A # 0 3 BH

% = ===k* &==A # #2 # # 02 # ' 3 ,B × =( # A # 0 3 BH

* *&===k&**===A # #2 # # 02 #$0 ' B× =(A

# 0 3 BH

)&==== ≈ )=== f =(

/=== ≈ #=== f =(

# *== ≈ &=== =(

,".$ %722 1

$, %; +

2 % % .$

722$, %; +

+ %;

+

# ' / 2 ,$ 1

& ' % , ,$

) + 2 % 1

"$

*' /$ % ,1

,$

- /$ , , % 1

.$ % 722$ , %; + 1

1 % % 1& ! "

# #$# D # 0$ # &>

# ,( 3 02 4 # # + 2

$3 0 #2 2 # ;

5 0 !0

% # 02 # !" # 3 09- '

&

* 1! 0 3 4 ) 5 3 02 ' &-#

/ # 4 4 # # !" # >

$#

1 '0 3&02# # 0&- 4 (29 30- 4

4

: ' # #-# 3 09-, !

@ 0 !

C$ ! # , $ # 4 #

!" #$#

5 %

@ , # , 3 0, # , , # ;

> # , !" # H

> , 0 # H > 0 # H

> &0 0 & H

> 0 # # H > 3 0 ? 3-'-# 02 & 0 , H

> # , !" #$#

# !" # $# & 3 # , ' >

# 3 # 0$ &'

3 # #-4 # #

"

+$= # &( # 0 !" # >

$# , 0, # , , 0 # # , 0 # > '-# 0$# D 2 0 &( # 4 >

$#2 0 # &( #

5 "

@ # D # # # 0 , # , >

1 #-# #2 !" #$# 3 , #>

, C &( # &9# 3 0 ! ,$#2

3 # # ' - 3 , # >

$ ' ! #2 3-# 02 + ,3 # !4 >

& # #2 '-0 #& K#$# ! #2 # ' # # & ! ' 3! # 02 # ,3 ' 3 0 >

&( # ' 0 &' 0&-

@ # # # !" #$#$023

# 02 ' 4 ' 0 # # >

' !" # &( # 0, # , 3&02# # , 4

# 0 023&, # !" > #$3 #2 &9 #& 3 0 2 4

+ 0&-0 !" #$# 3 # , ,>

3 & ! 3! # 02 # ,3 0 #$>

! #29 ,# , # #&$# 0 #2 &

! " 2 " "

5 0 0-2$ # # # 0

3 # ! # C 02 &0 ,

02 0-# 3 ! 023 # #

0 # # ' = !- 3&02# # !" #

$# + ,3 # #-# !4 & > 3 #2-# , # # 02 0 =2 0, 0 0 0, 0 & 3 4 #-# 023 0&- 4 3&02# #

&' 4 0,4 !& # #

C # !" # $# 0,4 0 > ' !0$, &( # #0-9# , # # 023& 4 > 0,4 ' 0

< &0 &, 02 #-;-# #>

,

02 0, # # # # &9 # !& # , > 0 #2 C 02 D 0 #2 -&9 # #2 !" # 0 0 #2 # &9 # #2 !" # #

<& , D # 0 &9( ' 023 ,

C !4 0, ( & 0 & # 09

0 !" # $# < &0 &, & 9

#-0,-' !4 5$# ! #2 &( # 0 0, 0 0 ' !0$, # 4 ,

# , & 0$ 0 #

5$,

C # !4 3 #2 ? 3->

'-# 02 & 0 , # $9# >

# # !" #$# K# '-# 02 & 0 , &0 &9# , 029 3 ( # # ? 3->

# > ( G #2 4 !4 # 0 & # #$#2 #> -# ! 0, # ' -# ! 3!$#2 !& &( # = ,4$& ? 3-# > ( 0 # 4 #&

C$ # '-# 02 & 0 > , # # !" #$# ;

' # #-# ! !" # 023&9# , >

' 3 !& &( 4 ! 0,4 # 3 4 #-0 > ,4 0&- # ? 3-

% < # 4 >- 4 # # >

0& # &9( ' !" # 023& ! , 0->

# 9# , !&4' 0# #-# # ! 3 , > 02 & # # # # 3

&( # * + 02 , 9-, # 3 &>

# 9( 4 , ! # # !" #

# ,

) ' 3 $( , #-# # &( 4 >- 4 & 0 ,4 0 ' 4 #- 4 # 4

0 ,9( 4 3 0$, 4 ,9( ,

' 3 - #& 5 # ' 3

$ 3 , 3>3 ,9( 4 , & 0 !& &(

/ @ , # # 02 0 =2 #& & 3 &9

#-# 0, 0 & 3 4 #-#

? 3-' # & #-# 09! , &$, >

0 #- 3 ! # # > ( &' # 0 > # ,( ' #-# !& 023 09-# 02 # # #>

0, 3 , &

: K #> ( ? 3- ' # &9# 02>

#2 0&- !" # >

$# 3 09- 0&- & # 4 # &9>

( 3 # 02 # <

5#-# ! 0$# #2 , '->

0 # #> ( !09 0 4 # ! >

& # 4 1# #

? 09- #-# ! !" # $# >

# 0,9# ! #-& 3 , # > ( ! 3 4>0 ! ' >

# ' # # = & 0 0 &9( 0 3

&( #

7 K #> ( # 0, # 4 ' # !,3 > # 02 # & 4 # &( # # # , &=

# &9( ' 3 # 02 #

? 3-!-# # > ( !4

0, 09-, # 4-# !" # ! >

0 #-# #-# 3&02# # 4 ,# 02 # 3 0 )

' # # ' # #2 0 & # # > $9( ! # # &( # &' & > #

K #> ( # 0&-#2 # !& &9 0,

9 ! !" # $# # ' & > # 4 ' 4 & 0 ,

3$# 0&-#2 0 !" & # >

9 !4 0, # -0 # # #2 4 0

#> ( 0$# 3 #2 # #-# K #> ( # # # # # 3 0 >

& # $( 4 # >

,

% ? 3- !-# 0- 3 0 # >

( !" # $# 3$#2 &( # 0 ,

# , #

0 , %; $

"

+# , # , D # # 02 # 4 3 > 09-' & K# # , # # 3 02>

4 # ;

# 02 # !" # 3 # ' >

# % 5 0 4 #-

* 5 0 # ' & # > (

) 1 # 0 3 , & 0 ' 0

/ ' # , ' &

# 02 # !" #$# 3 #

#

# # # , 0, # , # 02

# !" # 3 # ' # # 02>

# !" # 0&-= # 3 # 4 # > # 0 ? 3-K# !4 0, # '-# ! # , !" #

# #2 , ! 02= &3 #2 & ' # 3 # , !" #& & ' 3- # , 0

! # & # 0 ,# , 4 0 '-0 #

00 # # 4 3 # , ,# , #-# ! ! 0 '0&! ,#2-# # 0, # ! !" #

C # # !4 3 #2 , ! ,#2 , # 0 >

# # 0, ? 3-# '-2 #&>

( & ! 4 4 4 0, , > !4 # ' &-# #2 0, 0&> -, # 4 3 # , !" #

+$# # 0 #2 # # 0, ? 3->

# !& # &0 #2 3 #2 ' !

&( # 0,#2 & #-# !-#2 4 >