Экономика недвижимости

0 '

@ #$ 3 ' 4 3&02# # ! 0 # 3>$# & 0-, 3 ' # = >

, &' # = ,$# !-, # # #>

# & 0&-# 0, @0, 0 3 0 ' & 0 , > ' !4 > 4 02 #- # 3 #2 # >

#2 3 0 ' &( # > # 4 & # #2 & 0 ,

0& #$# & 3 ( 3 0,9( ! >

-#2 0 # 02 &

&+ > >

!0 !-, 3 # #-' # # >

0, ' ,# 0 # 02 & 4 & 4 ! # # > #& 02 3- & #- $ ! ( A! 3 > 0, B$#2 ' # !-, ' 3 #

# !& 0 0 # , 0 &9( # ;

> # , 3 ( H > # , 3 0$ $# H

> !09 & # 0 # # # 3 , >

#- ' 0 # 02 # & 0 # , # ! # 3>

# 0' 30- # H

> # = 0- 0' 3 3 0 '

M 3& 0 ! ' 3 3 0 '$'

&( # # 3-# 02 # !-# ' > = &

? 0 -# 9# , 02 ! 3 3 #29 &

02 &$!-

! # # # # 3 ( 0$, 0,#2 ,

0 02 ' # , 029 0&-, 3 =

& 3-#-# 0,9( ! 02= # 0&-3 0 ' >

&( # # # , $ !- &

1 3 09-# , ! 0-# ' = D ! >-' 3 # # ! ' , >

D 0 3$' &( # 3 (

C # !0 !-# ' # 3>

# & 0$, # , & #-' 3 0 4

' # #$3 0 '$' &( # 0 3 02 >

' 0 , #-# 0,9# , ! 0 ! 0. > 0 . & 30- # 3 # !->

# & 0 # , # 0&-3 # 0>

'

5 3 ! !-, ' # 3 # & , 0, # ,

, 3 0,9( , 0 #2$& &( # 3 ( # , # ' 4 3 3 09> -# , # -# 0 0 # ! , 0,9# , 0 # 02(

M 9( F # & 30- 0 # 3 0 ' >

$# $# ! 3 0 #2 z 3 # & 3-

& # 3 4 023 &9(&9 # # +

0&-0-3 9# , !" !>

3 &0 & 3 0 $ 3 # 4 , 0, # , &-# 3$'

A /

722 $ 1

2 1

+ ,

# /$. /

& A 2 ( %

$

1 % ' ' &C

"

4$3 0 4 A #- 4B 0 # ,3 ' > 3 & 0 # : ' 3 ' 3 02 >

' # # ,# 02 4 &- $0, # 02 4 >

, 0 2 ! ( # 3 ' #

0 # D ! 3 4 #- 4 0 # 5 # 0,0 ! #- !,3 # 02 # 0&$= #-#

& & 0 # 0' 0 2 #-

, +0 0 , ! ' !,3 # 02 # & 0-> 0 ", # 09 & # 0 # 0

# 0

& 4 #& = 4 ' 3 0 0 02 ,( >

# , 4

-02 3 0 4 0 # 4 02 & # >

0 2 # 0, # #$3 0 #$>

02 & ", 0 0, # 4 0 0 4 & # ! 0

,$! 02= & ! # ! ! 0 &->

#2 3 0 0 # 4 0 ! #2 02 & > # , 0&- # + & 0 2 3 0 0 #

09-# 02 ", # 0,

+$&$# ' #- 0 # 3 ( 0 ! ( >

0- 2' 1 & 0 2 3 0 0 # >

# 02$0 9 3 ( 0 2 >

9 0, ! 0- 2'

0 # # # # 3 !-#2 3 0 4 0 # 4 0 0 &9( ! 3 & ! > -0 2 # $#29 A B 0&> - 3 , & # ! 0 2 # ' , 0 =2

3$# # , 0'$, #& 0 >

0 , # # # #2-0 # ' !( #

+ 09 ,# 3 0 > ' 0 # # & ,3 3 02 # 5 3 4 & # # , ' & # 0 #2,

' 1-0 3 0 0 # !- >

$#29 ! ( 0 2 # ' # 02 # #$& -0 # ' # ( # 0$# 02 3 9( &' &' ! # , # # ( # >

, &' 4 &' 4 ' 3 0 0 # -# 4 !& '

' = # 02-0 #2 &' 4

# 4 # 3 0 # ! #2 # 3 # >

3 3 0 4 0 # # 4 & 0 3 2' > # , , 0&$! 3 3 0 4 0 # 2' & & 3 > 0 4 0 # # 0 2 3$ & 0 ' #>

, ' 3 , 3 = , 3 0 0 # 2' ! > # 0 & #2-# 09! , 0 ! 0

$# ! # 0&-#2 3 3 0 4 2' , # ! 02 #2 ! '0 ! #2 # ' 0-# ! >

0$0 , !$# 3 0 '

# # # &9( 0 3 0$ 4 3 02 ? 0 0 # & 0 > ,4 09 , !& ' 0 02 ! >-0 3 02 0 (

, , + 2

$ +

% $ $ 7 , /

/( $ /% , 1

, ( / / / ( % 1

%$

5#0-# 02 , ! #2 3 0 3 0 ' ' # 02> # 9( , & &0, #2 D 3$#2 4 #2 3 &

& 09! !& ' A !0 ' B ? 0 '$> # 02$# 0&-#2 2'$, 2 #& 0 , 0 # >

$!,3 # 02 # & !-& 3 3 0 ' >

# 02 # &' & 0 & # ! 3 & #& &

3 #2 0'

0&-, & & 3 ( # 0, # ! & 3 0 0 # 0

' = , # 3 0 , 3 ( # , ! 3 ( & + > 3&02# # # ' # 9- # , # , & # 0,

", 0 # 3 & 3 ( & 3 9 0'

+ # # # 3 0 & 3 ( !,3& # , 0-> #2 # 0' #& # & &'

0 ,#2 &' !,3 # 02 # ,3 0 >

$#29; 0 ' ! ! &' 0 #$ + $

3 0 # ' ' ! #2 !& 0 0

& 0&-# 09 0 & # #2 , 0

0 # 02 3$# 4 , 3 0$' &( #

+0 0 3 0 ' 0 # # # , !0 # 0 >

, 0 ' &( # 3 ( - > , &' 4 # ! 3 3 0 0 # > ! # # 02 ( #$# & , 0, # , !">

# & 0 >$!$( , 2 !& '

#- !0 ' # 0 # #-' #

023&9# , , ' & # # ,( ,

1j8 < 6

? 0 0 # 023 = , 09

A 0 < B 1j8 6 &' 4 # 4$0 '-#& 0 #2 30-

3 ;

> 3 # # ' 3 # 4 , 3 0 4 0 # H

> 3 # # 4 # -# 023 >

, #- 4 !0 ' H > 3 # # ! &( # 0,9( ' # H > # !" # # ,H > # ! # ' 3-, !0 ' H

> #-# ! ( ,H

> & 9 '$, #

C ! 0 $ 0 3 0 4 0 # , 0, # , 4 3 0 3 # # # # ' > 023 , 4 !& ' D- #- #

3 0 4 +#- &' 3 0 4 3 0,9# 0&-#2 3 0 ' ' # '$&( # !- #->

& # &9 # #29 # 3 0

+#- # 3 0 4 # -# #-

#2 3 0$&( # 0, ! & &! # #

3 ( ' # 4 # , # &$ -# # = > ,4 $ 3 ( 3 0 &( # # >

# 02$# 023 #2 , !-

0, & ! ( 02 4 0 #- 4 0 #

02 , # 2 ,3 0 #$! #29 # '

3 (

# 023 ' # '$!-,

0&-,4 $# 0 # 02( # 0 0$ >

#- 0 # $# ' #2 -# 0 &( 4 3 >

0 4 !0 '$# 3 #2 , ! 02= -02 ' ! > -,

> & &-# , # # # # 4 # 4 '&> 0 & # , 0, ! # 4 # # = 9 3 0 0 > # ,# 4 ' 4 =0 ' # 0 # , >

#- ! '0 & #2 3 0 & & = 9> (&9 4 ! # # 0 ! 0 -7 3 @0, 4

#- 4 ! < # # = ! 0 & 0- /; -# = 4 ! %7;-# 0 3 4 > #- 4 ! ! '&0 &( # 0,0 2 > 09

02 & 0-!-# #- 4 !0 ' 3 0 > ' ! 3 &( ! # , 9$' ! ( ,$# ! #2 # '> ( # , # 02 & # & 0 >

3 #$,$# ! #2 0 &( # > 0 4 0 # 02 , , 1&( # &9( # ,( ,

2 0$# 02 # , #-' # 4> # 9( 0 , 3 ( 3 0,9# 0 #2 #

#- !0 ' 0 &9# , 3 # # ' >

3 4 # 4 , $ ' 0 & # 3 0 #2 4

3 # 4 3 # 4

? # 4 #- 0 # 9 -2 3 0,9# ,

& # &( # 0,9( 4 # 4 + 1j8 #- 0 # # # 02 # $0 4

' # 4 #2 , < 02$0 ( # A<`8B

#- !0 ' # #$0 D 0

0 # A @?B # 0 ' # !&> ' !- &0 3 0 4 A<`8 @?B 3 # ,

& # , 02 , , #-' #

A C8 6B

' # & # , # 4 3 0 4-# &- $> ,

+ < !-3 0 4 , 0,0 2 # 0' !,>

3 # 02 # & 0 # # ' # ! 0 # 02 > 3 !-# # 4 ,( 4 , &' 4 ! 4

'0 ! 3 & & = 4 3 4 # 3 4 ' !

+ 1j8 # 4 0,4 ! 023&9# , & 0&' < 02

02 #- A<C 8B & 9( 3 0 >

4 # & ' # 0 9( 4 '

# 0, 09-, # &9# , 3 ! 0m 0,, 2-> # ' 3 4 ,( , # 0 ' & # 4 ' <C 8 # # , 0&-#2 ! 02 0-# 3 >

# # 3 $& 4 & 0 3 0

# #29 @ # , < 02 02 #-

! # 0 = 9 0 # 3 0 4

$#2 ! # 0 = 9 4

+ 3$#2 $ ! 9( 4 , ' ,$

, 0,9# , # #-' # ' &- $,

! 3 , 3 0 4 0 # $# ! # #2 0 >

9 & #- 4 !

< & ! ' # , D 3$= 4 ! 0 0$ 4 & 3 0 4 0 # >

#- 4 ! 3 0 4 0 # # ,3 ' # , -# # &

#-# 0, # , , 0,9# , ,3 3$>

#, #- 4 ! # 0 ,$#2 , 3 > 0$ $#29 +-# # 3 0 ' 3 0 &' > $#$# &( # 0,#2 , -3 0 '$# 09 # >

, # 02 ' & # , 0,9( ' , !& ' >

# 0 ' # 02 # D #

? 0$ !& ' ' ! #2 3 # ! >

+ 3$#2 09! , #2 3 0 0 # !->

# ! & 0- # 02 4 #- # 0, >

# 0 , ! ' # 02 &- $, 023 0 # 0 > -0, # 0 , #- 4 # # ! 0-#29 4 # ' # 0, 5 :7>4 ' >

3 # &- $, # 0 # ,#2 4 0- -# = 4 0 #2 2' $' 0 023 #2 , &' 4 3 # , & &9(

#-' ! 3-# !-0 ! 0 &9 >

& ! 0 + 3&02# # 3 = = ' :7>-0 7>4 ' >

( , 0 ! ' # 02 4 &- $,4 3-# > # 4 0 2 #- # # ! # 9(

#-#- # 0 3-# 02 ! 0$ >

#-# 0, # 0 , & 3 0 '$#

+ 0 # ! # ' 3 # , ' '&0 >

, 4 &- $& # 0 $02, #$&' 4 >

$# 9#-#& 0 & & 02# # >

4 4 3 , # # 02 # 0 &$02, +#- #- ' # ' , -2 $&9 02

!-# 0, & # 0$02, ' 3-#2 >

! 3-#2 '-# ' # 0$# 3 # #2

+#- # 0 , - -2 0$

02 ' =# ! # 0 # 9 ,# 02 #2 '>

-0 &-# 09-, #- ! ' > # 02 # - ! ' # 02 ! # 4 #$ # 3>

# ' 3 < 02 , C 02 , #-, 8 >

, A.< .B < 02 , 6 , ` 0 ( ' >

#-' 6 # A.< .B & # , C 02 , 8 , #-' 6 # , A.@$ .B 0

# ' 3 3 6 ' 1j8 ' 0 ' &9 02 3 # #-' #- 4 > # 023& 4 0, , ! # ,$02,

$#- 4 # #- 3 # ,

02 4 4 , D # # ,$>

& 02 ' # # , 3 # 3 .$ 0 >

. +# ,$0 0 # 3 # ,. >$&-# ,. + # #2 3 0 0 0 &-# , 4 !" ,9# , # 3 . &0 . # 023&9# , >

-# !-, 4 !& ' # , & 0' >

# ! # # 4 !& ' !- 4 &0 # 023&9# , 0, 3 # 0 #$# 0,

4 !& ' 0 # 6$ $# 02 4 !& ' !- 4 #- 3 # &0 9 0 &9

09 4 0-#2 #$ 4 # & ! -

# # 4 !& ' '0 #2 ! # >

# #- 4 0 #$3 ( &0 #->4 # 023&9# , #$0, !-, #- 4 !0 > ' # 0,9( 4 ! 0' !& ' &(

#-

6 > > "

#-# 0, # 0 , #- 4 # ? 0 ,#2 0 # 02 & ! ' # 02 4

! ' # 02 4 ! #$ &' 4 ! ' # 02 4 &- $

3 0$# , #-# # &- $, =0 2 >

$#2 3-# 02 ' &3 '&0 , & 1

!4 #2 $, 3 # 0, # # &- $, # # > &9 & # &9 ! 2!& + ) ' & ! ' # 02 &- $> , 1j8 4 0 2 /* % # # !( ' !" 4

#- 4 3

#- 0$0 2 # -# ! ' # 02 &- $,

# 0 2 0 02 # ! # $02 $ & #, 0# # 0 # , # # ! # # 0 2 4 #

5 # ,( , ' ! ' # 02 &- $, # 0

# # #2 #- #- -#

# & # 0

! 3 0- # ( #

#- , 0,9# , ! ' # 02 &- $, #

# 0,9# ! 0 )7k 3

0-#-, 0,9# , #-

+ # ,( , 1j8 -# # , 0 *77

#-& 9 3 # 4 777 , 0,9# , -0 8 #- 4 M 8 A8 MB G0 8 M &( # 0,9# ! 0 7k # !( ' !" #->

4 + #0-# &' 4 & # 0 #- >

! - $# #- 3 # , 4 # >

0,4 + # 9# , # # &9(

#-' ! 3-3 #- #- C >

09 #- 4 4 # , ! 0 %/k # !" 4 &

4 & & $02, !" & # 0 4 #

#- & #& 9# 0 =2 ! ' # 02 &- $,

' # #2 ' #- D -4 ! # # , ! 0 %7k & & &$02,

3 &' 4 #- #-' , &9>

( 4 #- $3 #2-! # >

# 0,9# 0 7k # < 02 #

' # # 0,9# ! 0 %k 3

" !#$ > >,

"

@0, & 2= , 0 ! #- 4 # > # 02 # 1j8 ,0 , C 02 # 02 # >

. 3 > # 02 # . &- $, ! 0 &-' >

3 , ! 0&$#-' #-' # ,

@+ >7

6 , .@$. ! 0 &- $6 ' 1j8

' & 023&, 4 3 #-' #- 4 > # .@$ . # 0, # #$ # &0 & # >

# 0 #- 4 & 4 ' & # 4 # #

3 , ( # # $02, 0, # 4 #& >

! - # # , 1 02 ' (

&( # 0,9# , 3-# 3 3 & # ' 3-# 3

-# # 4 ! # # 0 #$3-#

4 3 !,3 # 02 # ' ' # , 4 !& ' & # , 3-# ' # 4 3 3 3 > -& 3 , 0 0- 4 # # 4 !& '

.@$ . # 0, # ! 0 #29 ' & # &9

9 # &9(&9 4 # # $02, ' >

' 3 # ,

!7 >7

6 ,.< . ! 0 &- $6 ' * '

0 #29 ' & # , 6 , 1 /) '.< .

! 3 # , ' & # >-# &9 9 >

0$(&9-#-& 02 0 02-#-D

< 02 & # 02 # & + ' , ! 0 3 0

; .@$. 9 4 =&9

$ 3 .< . # =&9 -#

.< . # 0, # ! 3$= 4 # #

#- #- ,# 02 #2 # ' 0

& 0- 0 # #- 4 # # >

&0&-= 0 , # ' # 0 > 3-' 0, , # # 02 # &$02,

.< . 3 # , & #- 4 # 3 # > 4 4 ' # 4 <`8 8@M #$! - 4 > # !- 4 3 0$ &( # 4

0 # ' # 4 4 5 #& #-> # 0'-' # #- # # ' >

& & 4 !& ' !- 4 #- #

6 # ' .< . # , #- >

3 # $& &( # 0 02 4 '