Экономика недвижимости
.pdf+$ #$ 0 #2 # > ( # # #>
' 3 ' # &-& #-# ? 3-&
5 / 2 "
C # !4 0 #2 # 4 02>
3& 4 0, #$4 #-K# ' ! #2 ,
# & & # !" # &' 4 0 >
'- 4 !" # 4 # 4 >- 3 # 0
,# 02 # ,# , # ' 3 # , !0$= !& &( 02 4 0 #-4 4->
4 0 '-4 # 4 0 ,9( 4 # #2 >
' !" # 1 # ! # 0 , !( 4
4 D # 3! 4 3 0 9( ,; # >
# & & # !" # &
# 0$!" # A# ' ' >
0$ !" #B # &( # ' ! # 0 >
, 3 09-# , #-# ! # # 3
9 3$023 #2 0, , >
&' 4 !" #
+ # ,( , ' ,3 - ,> # 02 #29 3 # ! 0, !" #$#
, 0, # , ! 0 # &-#29 '
5 0 4 !4 4 0, $ > , #2 #- 4 0&-, K# ' ! #2 & 0-
0&$! ? 3- 02 - 3 , ' & #>
' & 0 , 02 , -, 0 # #& #$00 ' ' # > ( 3 09-'
& !" #$# !4 & 3 #2 # &>
# # ? 3-0$# #2 #&> ( &
0 & & # -# ! ' -#2 &( # 0,#2
& !" #
5$7 1 "
5# # # 3 #> ( 0$
0 #2 # ' & # # !& &-# #2
# # !" #$#
5 ! 02= ' !" #$#$# &( # 0,#2> , # > ( E 0 !" # & # 0,
!4 0-2 02-0 > # 0 #
# '& # 4-4 # 0 ' #
C = # !" #$# # 02 # & # #
-# 0, !4 0 #2 # # 0 ? 3-4
3 , # !4 0, 0&-, 4 !&> &( 4 4 4 #$0, # '-# ! # !-#2 > 0&-4 4 4 & #-# !
<$"
? & 0 ' # 0 # #>
( # # 3 #-# ? 3-3>3 # # ,
# #- 4 3 !0 # 0 # # # #- -#>
C # #-,-# #2 &0 0 & , 0, # ,-= ! 0 # 4 #& #> = ,4$& ? 3-# > (
? & 09-# !, 0 &9( 0 > $,;
, ? 3-
% , # > (
* 5 0 #
) @ #
/ 02 & ,
, # # # #
: 6 0 0
5 ! & 0 ,
= # 3 , & # 4 # +$# 02 0&-#> ( 0$-> #2 # 3 , & 4 , 3 # 4 ! #
# !" #
+ ' ! #2 # 0 , # 3 , 0 0>
, & K# 0&-&9# , # > ( >
(29 0 4 3 ? 3-& 6 0 4 3
0 ' 9# , 3 # #-#& !
C 02 0 ! 0 # 3 ! # 3 , &$ # , 0, # , 0 #
# &0 # # ;-# # , D # # !" # 4 # &( # 4
? & 0$! #2 0$#-#& ! 3 ! # ? 3- # > ( >
! ' 0 ' 0 , 0, # , $ # ' > 3&9( # 0 0 &9 ! #& # ' 0&-> # ,-# ? 3-3$# -& 4 4 4
#> ( , -# ' 0 ' 0 3$#
' # & # ' ' #-# 3 09-, 3$ ? 3-4 4 4 ># , 0 # >
$3$# , -#-# !
0$# 02 #2 ! # !" # $# 3 >
# # 0- !" # + 0$# 02 #2
!" # $# # 0, # %>* 0 5 0&-,4 & !" # 0$# 02 #2$# ! #2 3-> # 02 ! 02=
0$ $"
' # , ' & #
! # !& 0 0 # !" # 3$>
#, ? 3- 0 # > ( 5$9-# # 0 0 ' 3 ! # ' >
& !" #$# # #$#
- ! # # $ > 023 #2 #-,# 02 #-# 0, >
# 4 ' &
@
' .€€.€€€€€€€€ €€'
,# A'$B €€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€ 0
€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€
# &9( ' # A 6B & 02 =
? 3-# ,# A'$B # >
02 >-# & ,# 0 #
' 2 +0 + #- # &9( '
# A 6B & 02 = 0 # 02 &' # >
3 09-0 # ,( '$0 &9( ;
? 3- &-# 0 # 02 &( # 0, # &
# # &( # '0 !-' A 0$B
@ + )
% 0 # 02 !,3 '0 # >
# & &( # & 3 ' # # # ! >
-'
% % ? 09- ! # # &( # # 0, #
#-& 3 , 0 # 0, ! 3 4>0 ! ' # ' #
# = & 0 0 &9( 0 3 &( # 0 >
# 02 # 0, # 4 ' # !,3 # 02 # & > 4 # &( # # # , &= # &9( ' 3 >
# 02 #
% * 0 # 02 # 3 0 !&4' 0# #-# #29 # # ' # #2 0 # 3 >
#,-!4 0, & >
#
% ) 0 # 02 # 0&-#2 0 !" &>
# 9 !4 &9 0, &( # ? 3->
% / 3$# 0&-#2 0 !" & #
9 !4 0, , # -0 # # #2 4 0 0 # 02 !,3 # 3 #2 # 3 09-
% 0 # 02 # # # # #2 3 0
& # $( 4 #
, # 4 0&- ' 0 # 02 # # #
02 & ! 0 ! , #2 # >
#-#2
% : 0 # 02 # 0 #2 & ! & 3
-# 9 # # # #2 # 02 4 0 # 0, &( # 0 , &( # ? 3-
% 5!,3 # 02 # 0 # 0, 4 9 02>
# # ,9# , 0 4 ' # >
0 # 5!,3 # 02 # 02 # 02>
3 9 0$ 0 # 0, # ,( ' >
# ,9# , !( #& &9 9 #$ >
9 # , # # 3 # 0 # 0,
% 0 ! # 0 # 02 0 3
# # 023 0 , # > # & #
# # # # #2 3 # 0 #-4 4 # > # > # & #
% 7? 3- !,3 # # # * % * * # ,( ''0-#2& 0&'0 # 0,+0&-
!4 # & 4 ' & # 4 ' 4 & 0 , ? 3-0-# 4 4 & # 0 >
4 # ,( ' &
% ? 3- !,3& # , # #2 0 # 09 &>
# ,3 ! # # &( #>
!&4' 0# ' &-# #-# # # > # &9 > & # 9 &' & # 9( , & ? 3-!4 >
0 # 09 0, 3 * A# 4B # >
, ' + 0&-3$0 # 0 , 0
0 # 09 A ' 9B # ? 3- > 0 , ! # & 0-9# , $ 2 3$ >
% % ? 3-# # # # #2 3 !-0 # >
0, !4 0, # 0 , 3 0&$9( 4
3 09-, #-# ! 09-, 0-3 0 >
!" #
% * + 3$, ? 3-#$, 3 09-, >
0 0 -# ' # #2 , -# , >
#$, ' 0 # 3 # ! #
? 3- # # ' # ,( '
# A 2 & # 0 # 0,B # 02 0&-,4 ' 0 # 02 #& 0 0 >
9 ' 0 ! # & # ,# # &9(
&( # 0 9 & 4 3, # &9( & &!" #& >
# ,# 02 #
% ) 1# !,3&9# , 4 #2 # 09!&9 9
# 0, $ 3 # ,3 0
# ,( ' ' #2 3'0 = #2 # 0 >
9 >0 ! # #2 # ! 3 # 02 ' 2>
' '0 , 3 # # ,( ' '
% / ? 09-#-# ! 3 ,# , 09-# 02 0, ! # 4 0 ? 3-' 3 #2 >
# ,#2 , 09! ! 3 2 ' '0 , $& ? > 3-0 # 0
0 ) + " >
* 1# #2 ! # # ,( & ' & # 0, #€€€€€€
! 3 C@1 1 &-# C@1€€€€€€€€€ * % 5 0 # 3 # , /7k 0 #$
8 &-# C@1-0, # ,-# -# 0 > # 0, 2 , # ,( ' '
* * 5 0 # 3 0 &9 ! #& 3 # , ? 3-&>
# -0 , # = , 0 & 0 # & A/7k # !( # # ! #B-# -# 0 # 0, 2- ? 3-& 3 09-, !
* ) 1- ! # 0, # , 8 # -> ! #
-? 3-& # ' 3 09-, #-#
0 +
) C-0 0 , ! #-# # , # #& 0 , >
-# -# 0 # 0,
) % 5- 0 , ! #-3 # A &$
-B , # 4-0
% & + #
/ 0 # 02 3 # A 3 #B #$
' !" # 3 3 '$, 3 # 0 >
3 0, # , 0 # 02 '0 =
/ % + 0&-3 ,$& 1# >
023 , # ,( ' ' #
4 3 = 9 ' 1 3 '0 , #
# # '0 ' # 0$# # 9 & > # 0 3 # 02 # , #& &= , !,3 > # 02 # 0 4$, ' &( #
/ * C # ,( '$# ! #2 3 0 ( 0 ' 0 , # ,# 4 !,3 # 02 # A 0&> -, & 3 ' % *B # 02 3 & '0 = 9 # + 3 , 0 , 0,9# , 0 # 02 2>
'0 = ,
/ ) + 0&- 3 , >$ 4 ! # ,# 02 # > # ,( ' $# ! #2 # ' # ,
0 2 & 0 3 # #$A
& 3 >$ 4 ! # ,# 02 # B &' , # 0 #> # #-7 # 0&-, & 0 ,
/ / E 0 ! # , 0, # , 3!$#2 # > # 02 ' 3&02# # 0 0 ! 3 #2 02 = ' >
, ! # 0 # 02 !,3 # #2 # ! # 3 # #2 ? 3-2 # 4 0
# 0 , ! # + # 0&- # !,3 ,# >
# #2 0 ! 3 # 0 >
,4 0$, ! #
/ C # ,( ' # & # # ' , # >
0 , 4 !,3 # 02 # # ,( & ' > &
C # ,( ' # 0 &4 3 0, 4 3 # >4 4 # , & ? 3-&' D & 0 # 0,
C
? 3-;€€€€€€€€€€€€€€
0 # 02; # 02 >- # &
,#
8 ; 7 777 ' &0 , , %% l-# !
; |
|
# ? 3-; |
# 0 # 0,; |
|
@ # # |
|
02 >- |
|
# & ,# |
|
€€€€€€€€€€€€€€€+ + ' 2 |
5$7 1 "
+ & 0 , 3 0 # & 0&' # > ($# ! #2 0$ , 0 ! -, 0 # < , 0, # , 4 , 3 0- >
' # # & ! 0 # # $#
5! -# 0-# 0, # 0, 0 4 ,# 7k 0, & 4 ,# D *k , , 3 >
# 0 , , 3&02# # # #$#$# ! #2 023 -# 0, 0 # & 0&' # >
(
E 0 0 , # # > ( # !& # ,#& #2 &-# 3 ' # 4 >
0&= , 0 # 0 # ' & 0&' 0$ ! #2 - # & # 0 # ! 3 -# ! 3 #2 # 4 & ! ' 3! # 02 #
3 0 # & 0&' # > ( 3 # # ' 4 > # #-0 0$# =# ! # !" # #
$ 0 # > ( #$ 4 3$#,4 ? 3-
' # # ' & # #$#
#> ( # 0, # ' ? 3-& 0, 3 0 , +-# 0$, ' & !,3 # 02 , 0 > 9# , 3 , & 0 0
A 7 " %; +
' " , "
' 2 " "
# +$,$% ,
" " +
& 5 / 2 " ( %/ "
+
) ' + "
* " 7 1 "$/ ,
%$( " +
- 2 $ 7 1 " $ % ,
1 % ' & & !
"
% "
3 # 02 ,# # !" # >
$# # 023&9# , 0, 30- 4 !" # ; 3 >
&$3 02 4 &-# # # + ! # ' 0
' # 3 # # , # #-0 # 4 > # !" # 0 & #$# 9( , >
,$# G# # , 4 # !" # #
3 2 & # 0 &9( &$, E 0 !" # $#
# # ! 02 4 # ! 0 0 #
!& # # # 0 3 H 0 # , #
# , # #- - 4 4 #-4$4 > 0 '- 4 #$0 ( # 0 ! 3 023 >
#2 # , ' 0 3 $ 0 !" # $#
& & # . . # $# # # 02 # !& # 3 # 3 # # ' >
4
+ ! # # 9 & 0 ' # 0 > &9( &$, E 0 3&02# # !4 0, # > 4 , !" # # 0 ! 3 023 #2 3 # 3 > # # ' 4 E 0 3&02# # !4 0, # ' -# ! # #2 3 # !" # $# 0 >
# # 0, 0 , # # !" # 023&9#
3 # 4 ' 4
G# # , 0 # ( # ,3 # >
E 0 029 , 0, # , 0 # >
# 02 # # !" # # ,9# , # 3 # # ' > 4 ; 0 ! # 0 ! E 0 029 , 0, # ,
0 # # 3 ( , # 023&9# , #$ #
3 # # ' 4 &' ; # # 02
0 0 # # E 0 !4 0 #2 -&9 # #2 !" # # -( 023&9# # 4 ' >
# 02 ' 4 #
! 3 ! # ' 0 ' # 0, >
!" # $# , 0, # , 0$ #- >
C 02 ! !& # # 02 ! 02= # 3 #
# 0 #-' # # > ( $
(4 8 3 +-&$4&$
= &$ -! & ! 4: "-" 9
' & # 9 !$"5 ! , "5 "2 " #-
7 &$ &$ $ : 5 &
& 7& > & !
& # 0,#2 # #2 !" #
$# ,, $ ! 02= 0-# #
'- 0 =2 # # !4
' '0 3&02# # 0&- 4 30- >
# ! 02= ,# # 0&-#2 ! 0 #- 3-
# # !" #
+ # $# ' & &9# , 0 #
# 4 ; 3 # # 4 # 02 A - B
# 3 # # ' 4 0$ -# 3 > # # # # 02 # !" # A3 & 3 B & #
- # #29 3 02 ' &-# # # # !" # 4 # , , 0,9# , 0 # 0, 0 , >-# # ' !" #$#
+ ' & & # 3 # # ' 4 4 ,# -# 4 # ; # # 02 A 0 # & 02 # # B 0 # # # #
# # 02 A 0 # & 02 # # B 3 09-# , #-# # , # #2 ! 0,
-# # #$# 3 , &$# , 0-# ' !" # # 3>
, ' ! #2 # K# ! 0 # >
! 0 , # # !" # 0 # , , ! & 02 # # 0 '- 4 !" #
0 # # -# # # !" # 3 09-# ,
0 0 # 4 3 # # # # 02 # ' 0 > 0 '-' !" #$# A 0 L B
1 # # !" # 3 09-# , # 0 !"> # 4 4 # # # 02 # 0 ! 3 # 0 ,
2 K# ! 0 # & # 0 , # # !">
#$# ! #2 3-# 02 !0 '-0 0, '
!" # 4 0 2 # # # # # !" # # 0 ,
+ 09! 0&- 023 ' # #&>
( & 0 !4 (2 0 # > #-
# # , 0 9 # >
# 02 # # !" # &$, ' ! 0 # >
# 0 # # # 0$,
4 A # B ,# ' 3 $ # 0 # 02 # < L %** # %/ > ,! , * ' #$&' # 0 , # 02 # <