Экономика недвижимости

#3 - -'!##2 >

# # 02 !"i 3 # # i4 0$>

,4 # = 9 3 0 ;

B # 02 D & # 2= A # B # # #2 3 ! 02= #$#29H

!B ' 3 # 02 D & # 0 # # #2 3 >

#$# H

B 0 D 3 #$

-# # -#2 # # 4 >-

3 # 0 4 # 3 , # # 02 !"i>

4 # # 02 4 # & ,4 A # # 02 4

3 # 0,4B; 4 & # # 02 4 # 0 '$9(

# & H # & 3 # # H # 0 # , H # # # # 02 #> H 3 # # $ 3 , &' 6 3 #

. # ' = ,.-t

( > $" /

+ , 3 $0 ( >'$' 3 > -, !& 0 0 ' 4 & 02 0 '->

# #29 4 # , 3-3 0 # # # # 02 #>

0& # 4 3 # # #$# # 02 # >

& 0&' 029 = , 4 02 >- >

# #

K-#2 # 4 = 4 3

0, # , - # #29 !" , # 02>4 3 ( A&- $B >

( # , !( , 0 ( 2 3-i# !" , # !90

0&$! >4 3, # 4 ( # + !( # 4 3 ,4 & 2= 9# , 0 ( # !& # 4-4

(

6$# ! #2 ; !" , 4

# & & 0&' &- $0 3 0 A >

' 3 02 # & BH !" , 30- 4

# & & 0&' A &02#& > # # 02 3 0 ( !( # ' # ,B !" , # 0, # >

! 0 0 02 >

- ' # D 30- -#

4 # #& > # # 02 4 = A 0 02 3

0$ 4 !0 3 &' # &' # > #

# B # > 0& # ,# 02 # A 0 #>

! 0 # & 0&' & 0 -#-& >

#29 3 # #B

1 3 0&- 4 3&02# # 30- 4 # > # 4 = A 0 ! 0 '- 4 # 02 # ,( 4 3 B 3 0, # 0 #2 # #2 > , # , = # # # 0&- 3&02# #

! 02=

1 02 >- # ' 0

# ' # , i ;

> & 0-, & ! # # 02 4 &- $

4 ,( 4 # 0 9 # 02 &- $> , 0 '-' 3-, !" i 0 H

> 02 ' 023 , 0 , # #> # &9($! # &- $4 ,( 4 # 0 >

H

> $ 0-# ! 0&$' 0 '0 !> 3 & 0-' + # !0 ) ) i >

02 4 = , 02-# >

# ' 3 02 # & 02 # !" > # 02 ' 3-,

+ $ # 02 0&- = 3- = , >

02 >- # # 9 02# # >

# 30- & 3 , = # >

, 3 0 0 ! # 3-

# 0 ,9( = # # $# ,

# $9( i C 3 >

02 ' 3-, 0, # , &( # 0, 3 3-

# # 0 0 , $# # # ,> 3 , # & 0 , # > # 02 #

!0 ) )

02 , 4 = , 02-

# # ' 3 02 #

& 02 # !" # 02 ' 3-,

0 D !#$ +A

0 D +A , > " D /

0 D$#

% / 1

/ .

, . %; 1 / . 1

722 , /

1 % @ $#

+ 3 0 !& # 0 &9( ; > 3 # 0 ,9( # #2 $'

&( # D 3- 02 - 0 #->

H # 0$ # 0,9( , & 3 4 #

# ,3 # ' # # 02 >

'&0 &9( & # 0$, $# H 0 3 # ,

# 0$, !" # $# 0 ,9#

# #2H 3 ' & !

4 # 3&9(-0 #

& ! @ 32 )

C$&( # &( # & # ! 5 4 # ,

0 , &$9( ' 0 , # #& &

# & 0,9# # # >

$# # - # ' 0 ,9# # #2 $> ' &( #

, # , 0 0 , # #

! 0 &( # 0 ,9# & # # &( # ;

> 3-; D 3 0, 0 # & # ' ,-3 -0 D 3 , &$, ' &>

02 !" # &-# H

> 02 # 3 ,-0 # 0 , # >

0$9 0 # 9 # 02 $3 & 2 $3 3 2 # 3 , ! 3 # 02 ' & , & ,

#& # # # # = !" # 4 0 02 H

>-; # 3 , & , 4 3 ,# #2

# , 0 # #& #2 # 4 & # >

# # 0 # # 0 ( 3 # # # >

# 02 # H

> 0 #- A # # B; 3 '-# 02>

0 0 ! 02 # # 02 0 '-# 02>

0 0 ! 02 & 0&' & 02 4 0&$! 3 2 ! 3 #2 0 ' , 0 # 3 ( # &$9(

> + "$%;6$#2

3 # # &9# & # 0 # >

$9# # 0$ ' !" # # 0 ,

0 3 # 3 # ' # # 02 # #$#

!( # ' 3 # , # # 02 &9 # & #& & > 3 #$3 ,# 02 # !( # 0 , 0, # , 3

! 0$ 4 # # 4 3 # , !( #

10 # 02 # 0$!4 # >

#2-# &9 4 # # & 0, &9 # # # 3-4 # &-# ,# & # # # & 3 0 023 , 02 >-G# ! ,#2

#2 02 3 4 # # # 0 & # > 0 #2 & # , # 0$!" #$#

# , 3 # , -0-# 3 # -# -0 '

# 0 , $#2 0&-= 4 4 & 0 ,4 D 0 4 3 0,4 & & ! 4 ' !0 ' ,# 0 # 0-

4 # 0 4 & # 4 ' &( , ! #2

' & # '0&! 3 0 ' , 4-4 # # 3 4

02 &' 4 # # !0 ' ,# 0, # # 02 # 0 = 2 # 4 # 4 09 # 0$0 ( !( # 3 , &02# &$, 3 #

4 3, # # & 02 !" # ,0 4 >

' !0 ' & # 0 # # 0 !0 0 4 0, $3 3 # 0 , # #2 # # # &9>

( 3 0,0 # 02 & 2$3 , 09

5$, "# 0 , 3 >

9# !0 ' ,# 4 #-3 , # ' # 4 # '

#2 & #- 2, ' $ 0&-#2

- ' A 3 # 30-' 3-, >

=0 #2 # # & 0&' # 3 # 02 & 0&' 3 = ' &' & 0&' &$9( # # , # B @ ,# 02 #2 4 !& # # & A' # # 02 # B > 0 ' # 3 ( # # 0 3 0, 3 #

$0 ( !( # 4 # # # 4 H 3 # ,>

3$& H # & #& &9 ' 3 9$3 3 H 3 ( >

# 02 4 0 # # # # &9( ' 3-,$

3 3 1&( #2 ' # # 02 # D ' & 02 >

+ 3 , 0$# $= 02 # ' ; ! # A$0 ( B # 4 # & ` 0 ( D 3 ( # , 0&-= 4 &-> # 4 0 # ! 3 ' # 4 D !0 3 ' # & D =0 3 # 3 3 # >

& ! ,3 $0 ( 4 0-, # , > # !( ,# ' # # 02 C 3 4;

B & 02 3 D 3 0 0 ,-# 30-' & 02 ' 3-, & &(

& ; # & !( # ,$3 2 ! # # 4 C 3 &

&( # & # ! 3,# , # 02 # # & 0 >

-, # & #& 0 , 0, # , &9-2 >

02 3 0$3 3$#29 3 , & !>

# ,$3 ,3 4-# 0 ,->

$3 4 0 ! # # 4 # & + 0 , # , , # ! # >' '-' 4 # 3 3> ( 3 ; 0 ' # &9( 4 # #$> 02, 3 # ! #H$0 , 3 3 ( # , = 02 & = #-9 $0 3 # , #

# , $& $0 3 # =0 >

,# , & 02 > 0 # # , - 3>

# A # >3 ( # , 3 B 0, # , 0 >

# 0 4 A ,# , ' 0 D %777 # ' D 777

# #2 ' D /77-# # ' D *77 ,# ' D 77 BH

!B ' 0 C 3 & ' 3,# , # 02 # &( # & # ! 0-, # & #& ' 0, # , 02 3 0$& >

02 4 3 3$#29 3 , & ! # ,

$ 3 ,3 4 -# ' + # 4 & > 02 4 3 ' 09-9# , 3 0 $, E # 4 >

# #& > 0- # & #& 0 99 -2 # >

' # , 3 ( , 3 0 4 $ C !4 >

#2 3 ( , # # 0 , !" 4

$ &9 0 # &9 # & ? 0 >$, ! # &9# 3 0 9 ' 3 9# !0 ' ,# 0,$9( 4 0 # 3 ( ( 9#$# 0

4$0 ( , # 0 =& 0-!0 >

9# # #- -# 0&-3 ( , 4 >

'0 #& !0 ' & # # H

B 3 # 3 ,3 4 !( # 4 #

0,$' 3 # 4 4 # ! # & ; !( ' >

# D # 0-' A$0 ' B D #

=0 4 3 # 4 D # # ' 3-,

A # 02 B C 3- !( # 4 # ;

3 #2 0 9 # # # &9( & 2 &02#& >! # ' ! 0&$,H #& #2 0 !( , A ! , 93

0&! !( # BH , #2 , 4 # #& !0 H >

#2 02 &9 # & #& & ' H

'B # # > 0-, ' 3 , ' K# D &0->

$, #2 Ei 02 0 D ' 3 #2 & ! #

= 4 # # ,3 $& & 02

3 0 ,H ! #2 0-' 3 >

0 , !" ,9( 0 0 # & 02 > 0- 0 H 3 #2 4 # #& & 0 ,H

B 0 D 3 9( , , # & #& 3 ! # > 4 # #& > 0-# & #& 0 , 3 0 # ,

! #2 = # 9 3$#2 ' ! ' #2

# # 4 4 # # 4

3 # , + # ,3-2 # 3 4 # # ,4 0 >

- 4 4 A 0 , # & #& B # H

B ' # 0 , 0 D-#2 # >

0 4 # 1 # 0 4 # 0 ' & , # > 0 4 # D # 02 , # # , ' 3 , ' & >

0 3 0- 0, >0 = #

, 4 3 # 4 02 4 4 ,3,4 0 , # 023$0 4 # # >

!( # 0- # & #& # & 4 # #& > 0-, # & #& # & ' 0 , D 3

# 4 3 ,3$& 0 # 0 , # => 4 ' ,3 # 0 , 0&-' # 0 # &' ' H

$B 0 #2 D 3 09-# , # # 3 # 0 , ,# 4 3- = 4 0 ' ; 02 0 '- -# #-# 4>

-1 02 , 3-0 3 09-# , !-

0 &9( 4 02 4 & ;$0 ( ! 3 , ! 0&$>

, # 4 # & & 0 , K 0 '-, D !- $3>

' # $ 3- # >

' '- 0 #- # 1 0 # ,> # 02 # 0, # , 3- 4 &$9( K >

-, 3- 0 02 023 # >

# 02 4 & 3 ( # 023 >

4 # 3 # #$& ! # # > 4 $# 0 0 ' & # K # #-, 3- 3 09-# ,

!-0 4 # #-4-# &$9(

# 4-, 3-= # 0 ,3 4 &-# 02 # #-# &( ! # ' & > #-4$>' 0 '-4 & 0 H # ' 3 #

3$# # 02 ># 4- ! 3 # # 02 # >

3 # # # 02 4 # 0 '

+ # ! , ' # # 02 ' # ,

# 3 !0 ' ,# 4 & 0 0, ,# 02 # 09 + ' # # 02 0 # #

C 0, 3 ( , $0 ( ' # # 02 # # ,# &-# ! 0 !0 ' ,# # # #

& 0 , D !0 3 3 0 4 $

? ! #, 2-0 &-# 9# 0 0 '-' 4 #

D # ! , 4 &$9(

S + + >

-0 = 3-02 -0 # >

-# 0,9# 3 # 0 ' & # #

3 # # 0$, !" # $# + #$# 0,9# ) 0 3 # , >

# 0$, !" # ;

B #H

%B 3 0 #2 A # ! 02 #2BH

*B & A&4& = BH )B ! 0 A 3$B

K #&-3 - $#-0 #2; 0

# 0 3 # , 4 # , 0 & # # >

0$' !" #$#-# ! #2 ' 3

3 # , # # &( # ' 0 E 0 # >

0$, !" # #& 0 # 9 # # 0 & #$> #2 & 0-, !" # 5- -# # 4 & 0 ,4

0 & # # # # &( # ' 0 K#$# 3 > # #2 # 02 4 # & !" #

@ 3 # !4 0 3 ->

#& # 02 !" #$# #

! # # ( ' ' # 0$,

!" # ?-#&9 !4 # #2 30- # >

02$ $& & ; 3 9> (&9 , # & #& & #-3 , =0 # 3 ,> # # H -# # 3 # # & 0-# 3>

# # !-# 02 = 3 # ! 0&$>

,H & 0-4 4 0 , 9-2 3 #

3 # !0 $' ! ( , + 02 0 & # # #2 # ! # # 02 4 09 ' & 0 >

,H 3 , 02 # & #& 0 , ' 3 ,# # H 0 , 3 ,# # ! 3$3$02,H !0 # & #&

2 #-3 , 3 # ! 3 # 02 ' & ,H

0 , 3 # $# 0 , # 02 &9

-#2 ' H 3 # & #& 3 0 0 , 0 , # ' $02,H 4 0 , 4 0 , # # 4 3 4

P 29$ $2"

+ :( / , + 10 > & # # #2 # & , 0 , , & 3 4 # !"> #$# ; ' 02 # A0 02 B > # ' &$, 09-, !" #$#

0 8 '0 1j8 :7D 7 ' # >

- # 3 , # 0$, !" # >

$# + # 4 # 4 # # 4 # & >

' 4 # 4 !09 # , (

0 , !-4 #- ' # >

,0 %7k ' 0 , C J 0 = 0 , 3 # #

)77 # =0 4 !-4 # 5 -

# ' # 0 ( ,# 3 4

4 3 # 0 # # 0 3 , 3 #

+ # # & #& =0 # > 4 4 ( 0 2-0 !-4 # # ! = 4 >

0 !-0 # #2 , ! #& ! 0 # & >

M 02= , -#2 # = 4 , 4 4 !-4

0 # # # &9( 4 ! 3 , # '0 -# > #2 ! #& , 0 2 '-0 3 & # 4 4 4 ' # 02 # 8 '0 !", 0 = > &9 ' & 02 ( ' >

& 4 0 2 ' 0 3 >

!-4 # 3 # # # # 4 # M 0 3

.3 -# . # 4 0 2 '-,