Экономика недвижимости
.pdf
! " # $ $ "
%& ' &$( ' ) * "$%& ' & + , *-. , . / '0 " &( 1 & 2 & "2 * .
"3! + ' )$' 0 & $( ' $ . & .
4 , ) " ( '
2$* " & ' & / 0 %& ' & "$* 2 & ' *- $' . & . %& ' & . & ' ' * +$"&$ $' )$"3! 2 & / . % /
* ' /$
5 6 ' & 7 * '$2- $
".*$6 8$6 8$ - $9 : & 6 :&
&, .
)$"3! 2 & / . %& ' & "$* 2 & ' *- $' ;6 ' * +$% /
) $&,
< '-3 $& 7 4 = 0$> 9 "$
7 ?@? ?A @ ?@ A
$ -@B ? |
8$)$ $@B ? |
4 ' "' 2 B?× ? B |
="' ' ( |
* * @ ?? ) * @C C |
5 ' * 2 D ? |
5 ( ?? |
9 & ) D |
!
EFGH C @AB ??? A |
I |
|
I 4J |
|
I |
|
I KJ |
|
!" # |
|
$# |
% |
! # # &' |
|
( ) |
* + !" #$# **
) ,-, # . #. )/
/
% # ' 0 ,
$# /
% 1&( #2 0 3-# ' 4
0 $# /
% % 5 ! #$# # //
% * 60 , !" #$# 7
% % 8 0 3 3 &!$ 4 $02,
4 0 # 02 #2
0, # 4 # % % 8 0 3 3 # 02 ' '&0 ,
& 0 ! # , 0 , $02, 3 &!$
% % % 8 0 3 # 0,9( 4
0 # 02 #2 3 &!$
$0$# :*
% % * 5 0 # 02 #$02, 0, 30- 4 ' & # ! # 0 )
%
* 0 , $#
# ,-#2 & 0 ,
# # %
* % +3 # $0 ( 4 & 0&'$0 ( ' ; '-0 3 7
* * < #
$#2 7
* ) 4 3 ,$#
* ) #- 4 # %7
* ) % 5 # # 0-,
3 ' # 0
$#
& 0 %) * ) * + -' = #-' # *7 * ) ) 5!-' # 3 #
#-' # *
* / +#- #- 4 # ; 3 &!$ # *%
* 1 # # ,$0 (
; #-# # )*
!!
" "
!#$ /:
) 4 >-3 # 0
4 # 3&9( # # /
) % 5 3 # 0
# # # ' #
) * 5-# #
# ' #
# # )
) ) 5-# #
# ' # #
' !-' # ,
0 3
) / 5 # # # 4
' # # ,$0 4 3 # :%
) = , # 4 >-
# # !" #
$0 ( >'$' 3-, :
% &$
# /
/ < # 0 ,9( & 2 # #
$# /
/ % + # # !" #$# *
/ * !" #$# :
/ * 023 # 0,
/ * % ,3 # ! ,
3 02 & &-# & 3 ,
&$, #
4 ,# , / * * ,3 -%7/
/ ) 8 0 3 0&-= ' ! 0 # '
023 , 3 02 ' &-# %
/ / 4 0 ' ,$# %
/ ? # # 4$# %%
/ : @ 4 4$# %*)
/ 1 # 02 A - B 4
$# % 7
/ 1 # 02 A - B 4
!" #$# % *
' ( ) *7
#- 3 0 023 , *7
% 5 3 02 ! # # * 7
* + + ,
)**
: # ' 0 , **
: % 5 ' 3 > 4 3
0 3 ! 3 > 0
' # # 02 # **
: * 60 , * %
- . +
/* :
C 0 ' !0$ $#
,# * :
% C 0 ' !0$ $#
3-4 0 *:7
* C 0 ' !0$ $#
0 4 9 *:%
0 #* 7
" #$% & '$ $(
)$% * + (+ , & & '-./ (
+$& ' & & 0. 1& ' +2!
3 ' + * + , + 0 4 5 & ( % & ' 40 & * + + 4+ $' + & 0
) 0 4 % * + 0 6
# * + % 0 & ' + 7 , + ! 3 , )
%- 5 + 0 + * + % (
, + !
' ) % 4 % '- 5 '- & % 4
+ ! 8 % 4' 4 + 4 '- ( '9 *66 7 , + +4 0 ( * + % 0 & ' * + % 0 0$( ) ! 8 & & % ' + &' ) 0 ! :
+ 0 &' ) 0 & 4 &' 4 ) '-
$9# + * + 9$16 40 + (
'-40$402!
4 % * + )'$ $)' 4 ; 6 +$' ($9 # ' 4 % + 0 +4 5 * 0 & + ,$% 40 % & , + ! ' 4+ +
+ *66 & '- , +
& '-& 4' !
8 0 * + 4 + 4 '
, + & 5 + ) ' + & % + &4 + * &'$ , + !" & +'& ( &$' 4$% + ) # # . ' & # 0 , + . & ) ' 4 + + <! :$* ' + "! : 4 + 4 40 & % (
+ 4 6 ) ' & , .$(
& *66 . = > !
/ + ) $) ) & 4 $ 4 5 & '- $9$% 40 ' 0 & %'-
0 & ' !
" # $% & $ $, + % (
+ &4 + * + % ) ' + ) + ,+
, & % 0 + 0 & * + , + ! 8
$% + & + 4 '$9# & 4! 8 & + ' ( & 4 & 4 * + , + ; 4 & 4 & (
4 & 7 + , + &
$) # 4 & ! 8 + ' ' , 4 $#- '
% + ) 40 ' 4 , + 4 4
, +$# ' '$, 40 4 , '-0 & ' '-' ' %(
40 )$&& & ' ! 8 -+ ' + 4 6 4 & 4 * + , + ; + 0 + 6 , ( + ? *66& ' %+ )& ',
' % 4 & % 4 0 +4 , + ! 8 % (
+'' , 4 + 4 & '*66(
, + 40 0 6$; 4
& + 4 *66 40 & &$ & ( 45 0 (* + % *66 7 , ' # ( ) , ) % ! 8 & + ' ' , 4 + ' ) % & ' , +, + + ,$(
4++& + 4 40 & 0
, + ; 4 0 4 '-4 1 4 %( 4 2 & 4 4 % & ' + , (
+ ! 8 5 + ' + 4 & 4 * + +' & '-(
' & @ + + '-40 $% ! 8
-+ + ' ' , 4 + % & ' , (
(&' ) '-! 8 -+ + '9% '-+ '
' , 4 3 ' , & ' ) ' , 9 7 , + ( 0 # 0 9 % 0 6 % 0',& ' ) ' , 9 , + & 0 # $) +$ '$ & ( '$' 9!
8 , )'& 4& 4 ' + (
' !8 )& ' , 44 & 4 0 ' 40 ' 0 # )$% ) & !
1 !
"
. . , 0, # , 9- #
9(-# 4 3-,
B 02 '&0,# !0 9( !" #
$3 ,( # 0 # # 02 4 '$
0 ' & 09 1 #$0 2
#,$0 # 02 ' #-'
. &( # 0 # 02 & ,# 9 D # #- 0 , !" # !& 0 0 ,
! 02 4 # = ,4 # ! ! # ,
! 02 , ! .
0 -D 02 #
&!" # # =
1 0 # . . #$# ,# 9 # .3 >
. 0 .3 # 02 # . ?$# ! #2 0 >
E 0 '&0 & # !( # # = , &
02 ' # 0 '-# # = , # 4 > # &9# '&0,# &9 -2 0 # > 3 #> = , 3$#29 0, 4 &!" # 3 ( ( #2 #
# = ,4 02 ' # #2 0 # >
3 # 4 & ! & |
# , 0, # , > |
E 0 3 # # # & # |
= # ! , |
0 & # # # = # 02 # & #-&> $! 0-# # , 0, # ,
%B +# 3-,# , . .; # # 3 # 02 #>
' & # 0 ' & ' & # A . !(
. . # # 02 . # B
*B #2 3-' #$# ! #2 # 0
# 0 3 # 02 # A .3 02 . .! >
. # B
)B & #2 - # '
0 5!-9( , 9-&9 3$#2 & 0 # , ' # 0 0 , ' !,3 # F # !"
-0, # , 3 # ( ' >
$!,3 # 02 # #
5 0 ,# , .-. .3 . &' 9-
,# , ,3 # = , &$#
-0 A9-' 0 3-' B , 0, # , >
! 9( 4 , & ' !,3 # # # 0 >
0 3 # 3 # 0 &' 4 0 @ >
,# ,3 ,#. 0-. #. 0>
-. # 3-
0-D # #$& #2 !,3 # 0
3 = 4 0 &' ' 0 # # 0
0-, C-0 !0 9( 0>
! # # !" # $# # 0
&' & 0 & A& 0-0 &' 0 B !,3 # & 0,9( ' # !" # $# ! 3 >
#2 &>0 ! 0-, A& 0-#2B$# # 02 0 !0 9( A0 0& 3 & 0>
-0 B
? D # 9- # # 3 ! # ! &$
,# $ # # # & # 0
' & # & + < &( # &9#
3 ; 02 3 &!" # < >
? # 02 # D # & #2$( 4 , 6 > # #& 4 3 4 @ &' # ; & 3 3 >
# < # 0 , # 02 # < &' # # ,# ,
# ' # 4 4 #
# 3 # 02 # 3 0, # ,
D-# &!0-
G # A'$B D # & #2 9-4
0,9( 4-# # = , # 02 4 0 !( # 5# 02 !0 #,-# ' , 0,9# ,;
B-# 0 &!" # # = H
%B-# #$# =
&!0- D & #2 9-4 '&0 > &9( 4 # = ,$&-# 0 0 #-!( >
# !-9( 4 3 ( #& # ' !( # 0
I-, D 0 & # 0 3 # 0 '&0 &9( # = ,$&-# 0 0-# 0 >
!( # #-0 &$, # >
# D & #2 9-4 0$ !" 4
#$, ,329 #& 0 ,
A # #$# # # 3 >
0 ' # B
I- # D # 02 $3 # #>
&9( 3 # 02 # ,3 # # = , # 3 >
3 ( !,3 # I-
# 3 0,9# , # , A 0 0 &= ,B
! # ,
I- # = D 09! ! # # = >
0, 9-I-# = # # 3
02 4 0 # ; &!" # A & D B !" #
!,3 #2
5!" # 9-' # = , , 0, # , # &( # >
0 , # A (2 0 # B
J # & 0$# 3 # , # &!">
# 0 # 0$# !,3 #2 D &!" #
! 09# # # 02 30-9# ,-0& &!" # 8! 09# D # # 4 & # ' &!" # # #> # & # !,3 #2 4 ' '$# # & 4 ,9#>
, #$' '$3 ! = ' 0$(&9 !,3 >
#2 6 ! 09# # ,# ,;
B ( H
!B 09-# 02 A # # 3 BH
B 0-0 # A # 0 & B
+ ( # ,3 # ' &-! > ' ! , # & ( # ,$' 0$,4
5# # 02 D # # 4 & # ' &!" #
# # # & # !,3 #2 3 # 4 #- 0 4 &!" >