- •Понятие, система, предмет земельного права.
- •Органы государственного управления земельным фондом.
- •Контроль за использованием и охраной земель.
- •Приватизация земель.
- •Виды землепользования граждан.
- •Меры юридической ответственности за земельные правонарушения.
- •Виды и состав земель населенных пунктов. Особенности правового режима земель различных по статусу населенных пунктов: зато, наукоградов, городов федерального значения.
- •Конкурсы и аукционы по продаже земельных участков в населенных пунктах.
- •Общая собственность на земельный участок в населенных пунктах. Кондоминиум.
- •Право собственности и иные вещные права на землю.
- •Понятие, состав, элементы, особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения.
- •Понятие земель граждан. Виды прав граждан на землю. Механизм защиты прав граждан на землю.
- •Особенности оснований возникновения прав граждан на землю. Особенности оснований прекращений прав граждан на землю.
- •Понятие и состав земель лесного фонда.
- •Право землепользования на землях лесного фонда. Соотношение землепользования и лесопользования.
- •Особенности правового режима земель водного фонда. Использование континентального шельфа.
- •Особенности правового режима земель особо охраняемых природных территорий.
- •Особенности правового режима земель запаса.
- •Принципы земельного права как отрасли права.
- •Государственный земельный кадастр.
- •Мониторинг земель.
- •Землеустройство. Землеустроительный процесс.
Ответы к зачету по дисциплине «Земельное право»
Понятие, система, предмет земельного права.
Земельное право является отраслью российского права и представляет собой систему норм законодательства, посредством которых осуществляется регулирование земельных отношений. Система, объединяющая указанные нормативные акты, представляет собой земельное законодательство Российской Федерации.
Предметом земельного права являются земельные отношения, то есть отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях РФ. К отношениям по использованию и охране недр, вод, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов РФ применяются нормы соответствующих законодательных актов о недрах, лесного, водного законодательства, законодательства об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха и т. д. Причем такие нормы иных отраслей права могут быть применены к земельным отношениям только в тех случаях, когда эти отношения не урегулированы земельным законодательством.
Земельное законодательство состоит из Земельного кодекса РФ (Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ, в ред. от 30.06.2003), федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов РФ. Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов РФ, должны соответствовать Земельному кодексу Российской Федерации (далее — ЗК РФ). Земельные отношения также могут регулироваться указами Президента РФ, которые не должны противоречить ЗК РФ, другим федеральным законам.
2. Земельные отношения могут регулироваться решениями Правительства РФ в пределах полномочий, определенных ЗК РФ, федеральными законами и указами Президента РФ, регулирующими земельные отношения.
3. Органы исполнительной власти субъектов РФ в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права, на основании и во исполнение ЗК РФ, федеральных законов, иных нормативных правовых актов РФ, законов субъектов РФ.
Органам местного самоуправления также предоставляется право в пределах своих полномочий издавать акты, содержащие нормы земельного права, на основании и во исполнение ЗК РФ, федеральных законов, иных нормативных правовых актов РФ, законов и иных нормативных актов субъектов РФ.
Земельное законодательство и проблемы его применения в современной России.
Юридическое понятие земли. Качества земли как природного объекта и средства производства.
Земельная реформа в современной России и за рубежом (общие и отличительные черты).
Понятие и правовые формы использования земель.
Права и обязанности по использованию земель собственниками, землепользователями и арендаторами.
Понятие и состав земельного фонда.
1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
3. В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации и этнических общностей в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, может быть установлен особый правовой режим использования земель указанных категорий.