66. Наем вещей (locatio-conductio rerum).

Определение. Наем вещей (location-conductio rerum) представляет собой договор, по которому одна сторона дает вещь другой в возмездное временное пользование.

Характеристика. Консенсуальный, двусторонний, возмездный контракт.

Стороны. Наймодатель и наниматель.

Предмет. Индивидуально определенная непотребляемая вещь.

Содержание. Наймодатель обязан передать вещь в пользование нанимателю, обеспечить последнему спокойное пользование переданной вещью (например, в случае чего помочь с владельческой защитой, ведь наниматель был лишь держателем переданной вещи).

Наниматель обязан уплачивать наемную плату (postnumerando, т.е. по истечении той единицы времени, за которую производился расчет), возвратить вещь наймодателю по окончании срока действия договора найма в надлежащем состоянии (с учетом естественного износа). Наниматель вправе пользоваться переданной вещью, но не обязан делать это. Улучшения, которые он делает переданной вещи, остаются в его собственности, только если они могут быть отделены.

Смена собственника вещи прекращала действие договора найма (купля ломает наем).

Ответственность. Наймодатель по своим обязанностям несет ответственность (по всем формам вины, вплоть до легкой неосторожности).

Наниматель отвечает за любую вину при неуплате наемной платы и при ухудшении качества переданной вещи.

Иски. Каждая сторона получала по самостоятельному иску (actio locati и actio conducti).

67. Наем услуг (locatio-conductio operarum).

Определение. Наем услуг (locatio-conductio operarum) представляет собой договор, по которому одна сторона принимала на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны определенные услуги за условленное денежное вознаграждение.

Характеристика. Консенсуальный, двусторонний, возмездный контракт.

Стороны. Нанявшийся и наниматель.

Предмет. Выполнение нанявшимся отдельных услуг по указанию нанимателя.

Содержание. Нанявшийся обязывается лично выполнять определенные договором услуги в пользу нанимателя.

Наниматель обязывается выплатить нанявшемуся соответствующее вознаграждение postnumerando. Если нанявшийся не мог вследствие болезни или иной причины выполнять условленные услуги, он не имел право и на вознаграждение. Если же нанявшийся готов был оказывать условленные услуги (и в это время не работал нигде на стороне), но наниматель ими не воспользовался по не зависящим от нанявшегося причинам, последний сохранял право на вознаграждение, определенное договором.

Договор найма услуг мог быть заключен или на точно определенный срок, или без указания такого срока. В последнем случае каждая сторона могла в любое время заявить об отказе от договора.

Ответственность. Стороны несли ответственность по своим обязательствам в полном объеме.

Иски. Каждая сторона получала по самостоятельному иску (actio locati и actio conducti).

68. Подряд (locatio-conductio operis).

Определение. Подряд (location-conductio operis) представляет собой договор, по которому одна сторона принимала на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны известную работу за определенное денежное вознаграждение.

Характеристика. Консенсуальный, двусторонний, возмездный контракт.

Стороны. Заказчик и подрядчик.

Предмет. Определенный законченный материальный результат (opus), которого должен достичь подрядчик в интересах заказчика, используя свои специальные знания и навыки. При этом процесс достижения этого результата определяется самостоятельно подрядчиком.

Содержание. Подрядчик обязан выполнить работу в соответствии с требованиями заказчика.

Заказчик должен принять фактически проделанную подрядчиком работу (если она соответствует заранее определенным требованиям) и выплатить ему вознаграждение.

Заказчик предоставляет подрядчику необходимый материал (во всяком случае, не менее его половины, в противном случае это будет купля-продажа).

Если в процессе исполнения работы выяснилась невозможность выполнить работу за условленную цену, то заказчик мог либо согласиться на увеличение вознаграждения, либо отказаться от договора без какого-либо вознаграждения подрядчику.

Если заказчик произвольно отказывался принять от подрядчика работ, то он не освобождался от обязанности уплаты вознаграждения.

Если заказчик прервал выполнение работы раньше срока и подрядчику удалось использовать освободившееся время на другой работе, его заработок по этой второй работе засчитывался в счет вознаграждения, причитающегося ему от первого зказчика.

Ответственность. Подрядчик выполняет работу на свой страх и риск, несет ответственность при случайно гибели или порче работы до ее сдачи заказчику (это требование не касается предоставленных заказчиком материалов). Подрядчик отвечал даже за вину тех лиц, услугами которых он пользовался при выполнении работы.

В случае неисполнения своих обязанностей стороны несут ответственность за любую вину.

Иски. Каждая сторона получала по самостоятельному иску (actio locati и actio conducti).