Розділ 9. Технічне проектування
Розробку проектів відверення земельних ділянок і перенесення їх меж у натуру (на місцевість) здійснюють відповідно до технічних умов управління земельних ресурсів землевпорядної організації, які мають відповідні ліцензії.
Розробка проекту відведення земельної ділянки та перенесення її меж в натуру (на місцевість) здійснюють після укладення громадянином відповідних договорів із землевпорядними організаціями. Умови та строки розробки проектів відведення земельних ділянок та перенесення їх меж в натуру визначаються договорами, укладеними громадянином з виконавцями робіт.
Складений проект відведення земельної ділянки землевпорядна організація подає до управління земельних ресурсів. Управління розглядає подані матеріали і готує проект рішення Київської міської ради про затвердження проекту відведення та передачу у власність або в оренду земельної ділянки.
Після прийняти рішення київської міської ради про передачу земельної ділянки у власність чи в оренду здійснюється перенесення її меж у натуру та виготовлення документа, що посвідчує право користування землею або право власності на землю.
Управління земельних ресурсів після виготовлення документа, що посвідчує право користування землею або право власності на землю, проводить його державну реєстрацію.
Перед складанням проекту внутрігосподарського землеустрою на проектному плані (точні копії плану оригінальної зйомки) повинні бути нанесені всі тверді точки (з твердими координатами) на межах землекористування. В процесі проектування виробничих центрів, меж населених пунктів, доріг, полів сівозміни та інших елементів проекту на проектний план наносять проектні точки лінії та фігури.
Площі фігур,які наносять на план, обчислюють спочатку наближення або одним отводом планіметра, або графічно, за формулами геометрії без складних обчислень.
Після погодження проекту, виконують остаточні обчислення елементів проекту – кутів, довжин ліній та координати проектних точок. Частину координат проектних точок одержують графічним методом, з урахуванням деформації плану. Довжину лінії цими точками обчислюють шляхом розвязання обернено – геодизичної задачі. Координати точок на межах землекористувань, точок на зломах доріг державного значення, смуги відводів каналів, кутів обчислюють аналітично.
Всі обчислення виконують у спеціальному зошиті проектування та відомості обчислення координат (записи роблять чорнилом). Для обчислення вибирають найбільш раціональні методи заповнюючи спеціальні схеми, що дають змогу вести контроль.
Внутрішні кути та румби ліній обчислюють в цілих мінутах, довжину ліній та координати точок – з точністю до 0,1м. Площі обчислюють до сотої долі гектара, заокруглюючи в експлікації до 0,1га.
Для обчислення координат проектних точок використовують лінії, що утворюють теодолітні ходи, які можуть бути:
хід між двома твердими точками з відомими дирекційними кутами твердих ліній, прилеглих до кінцевих точок ліній;
хід між двома твердими точками, коли відомо лише координати кінцевих точок ходу;
висячий хід з однієї або двох ліній від твердої точки з відомим дирикційним кутом прилеглої твердої лінії.
Ці ходи обчислюють в такому порядку (без утворення вузлових точок), послідовно пов’язуючи один хід на другий. При проектуванні доріг або смуги каналів в хід першого порядку, ув’язки включають лінії з одного боку, а інший бік входить до другого обчислення.
Допустима невязка площі:
fд = ±0,05*(М/10000)*√Р (механічним способом)
fд = ±0,03*(М/10000)*√Р (графічним способом)
Одержану нев’язку розподіляють пропорційно площі на всі секції, всередині секції обчислюють площу окремих контурів такими методами: графічним, механічним або за допомогою палетки.
Планіметром контур обводять двічі (при одному полюсі).
Допустима нев’язка не повинна перевищувати:
fд = 0,7μ√n±0,04*(М/10000)*√Р
М – знаменник чисельного масштабу;
Р – площа секції;
μ – ціна поділки планіметра;
n – число контурі.
Площі вузьких контурів, що не визначені в масштабі плану, включають до площі обох суміжних контурів порівну, після чого виключають з площі обох контурів.
Площі об’`єктів складених з вузьких смуг з постійною шириною (дороги, посадки вздовж доріг, канали) обчислюють графічно. Площі вкраплених контурів ділянок під час обчислення віднімають від площі контура.
За умов складної ситуації та великої кількості контурів проектування поля сівозміни виконують так званим набором контурів – проектована площа складається з певної кількості контурів, що утворюють необхідну площу.
Проектування виконується на плані масштабу 1 : 10000. Межа землекористування розділена на секції (аналітично), секції нанесені на кальці контурів.
Площа кожної секції обчислена аналітично по координатам за допомогою планіметра і палетки.
Нев’язка обчислюється за формулою:
Складена експлікація земель до проектування.
Проектування земельних ділянок (полів, саду) виконувалось аналітичним, графічним та механічним методами.
Аналітичним методом запроектоване:
фермерське господарство;
ділянку проектного саду;
межі полів сівозміни (I,VII,VIII поле).
Проектування території інших полів сівозміни, пасовища виконано графо – механічним способом (за допомогою палетки з графічним порізом або відрізом), а ІІ поле – графічно, при проектуванні всі розрахунки велись в спеціальному зошиті для проектування – робочий зошит.