Розділ 10. Погодження та затвердження проекту

Проект внутрігосподарського землеустрою складається з таких частин:

1. пояснювальної записки;

2. додатків до пояснювальної записки;

3. графічних матеріалів.

Пояснювальна записка складається на кінець проектного періоду.

Пояснювальна записка вміщує такі розділи:

1. техніко – економічні показники проекту:

Визначені:

• замовник;

• матеріали, що покладені в основу проектування;

• характеристика господарства – у вигляді таблиць даної на вихідний рік та кінець проектного періоду;

• виробничий напрям господарства;

• структури управління;

• загальна площа земель та с/г угідь (в тому числі – рілля);

• площа захисних лісонасаджень;

• розораність та лісистість території – у відсотках;

• протяжність дорожньої мережі (загального користування та внутрігосподарської); сівозміни (кількість полів та площі в кожній);

• структура посівних площ (у відсотках) – зернові, технічні, кормові;

• поголів’я тваринництва та птиці 9 великої рогатої худоби, свиней, овець, коней);

• площа на одного працюючого в господарстві (рілля, зернових, технічних культур);

• вартість валової продукції рослинництва;

• витрати на здійснення запроектованих заходів;

• окупність витрат (в роках).

2. Земельні ресурси:

а) існуюче використання земель (площа земель – загальна та с/г угідь; характеристика кліматичних умов, рельєфу місцевості, складу грунтів; таблиця характеристики крутизни схилів (в градусах) та еродованості с/г угідь; розташування кормових угідь, водних джерел; водоохоронні зони;

б) освоєння та поліпшення угідь 9трансформування земель – рілля, сіножаті, пасовища, багаторічних насаджень);

в) структура с/г угідь (складено таблицю „Склад та співвідношення с/г угідь” – визначено площі угідь та відсотки до загальної площі – існуючі та за проектом); визначено зміни в межах землекористування (випрямлення меж, ліквідація через смужжя та вкраплень).

3. Організаційно – виробнича структура господарства:

а) структура управління (система управління – існуюча та проектна потреба в трудових ресурсах);

б) характеристика існуючих населених пунктів;

в) виробничі центри – існуючі та проектні.

4. організація та впорядкування с/г угідь:

Розподілення с/г угідь та технологічні групи залежно від грунтів та характеру ерозії:

а) система сівозмін (в таблицях для кожної сівозміни загальну площу, кількість полів, середню площу поля, кількість окремих ділянок для обробітку, площу землі кожної технологічної групи);

б) чергування сільськогосподарських культур для кожної сівозміни;

в) особливості проектування полів сівозміни;

г) рівень економічної родючості та технологічних властивостей полів сівозміни;

Ці відмінності втрачені через коефіцієнти економічної родючості та технологічної властивості, які зазначають на кресленні „Впорядкування території). Технологічна та грунтово – агротехнічна характеристика ділянок приведені в додатку

Д) використання природних кормових угідь.

5. Водогосподарські заходи:

Існуючі джерела водопостачання населених пунктів та виробничих центрів, тимчасове польове водопостачання, водопій на пасовищах.

6. Дороги:

Дороги загального користування, внутрігосподарські дороги.

7. виробництво сільськогосподарської продукції:

а) структура посівних площ (зміна структури за проектом);

б) урожайність сільськогосподарських культур;

в) тваринництво (визначено продуктивність на кінець проектного періоду; складено таблиці: поголів’я, тварин та птиці – фактичну та кінцеву, продуктивність тваринництва та птиці – фактичну та кінцеву);

г) кормо виробництво;

д) виробництво валової продукції;

8. система природоохоронних заходів:

а) агротехнічні протиерозійні заходи (відповідно за рекомендаціями науково – дослідних організацій розроблена система агротехнічних заходів – обробітку рілля та сівби);

б) захисні лісонасадження. Стоко регулюючі лісосмуги; насадження на ярах та інших низькопродуктивних угіддях; породи в лісонасадженнях;

в) протиерозійні гідротехнічні заходи. Вони призначені для перерозподілу поверхневого стоку; в таблиці наведено дані – назви споруд, одиниця виміру, кількість. Детальніший підрахунок обсягів робіт ведеться під час розробки проектів після виконання інженерних вишукувань;

г) вплив протиерозійних заходів на поверхневий стік (стік поверхневих вод залежить від заліснення території, агротехнічних заходів, затримки вод гідротехнічними спорудами);

д) відтворення родючості грунту (боротьба з витратами гумусу – багаторічні трави та внесення органічних добрив, в таблиці подано баланс гумусу: для кожної сівозміни – плота, гумусу, накопичення гумусу, баланс гумусу, щорічна потреба господарства в органічних добривах, в таблиці подано внесення органічних добрив для кожної сівозміни в розрізі культур;

е) попередження забруднення грунтів, поверхневих та підземних вод (зоходи по запобіганню забруднення грунтів продуктами хімічних засобів; чергування сільськогосподарських культур та технологія їх вирощування; внесення пестицидів за нормою);

ж) обмеження господарської діяльності (оранка на схилах більше 1°, обмеження та розміщення ерозійно – небезпечних культур на ділянках зі схилами більше 3°, заборона розорювати природні кормові угіддя на тальвегах і використання отрутохімікатів на заплавах та інші заходи).

9. соціально – економічні питання організації території:

Розробка проектів утворення стійких агро ландшафтів, заходи з підвищення родючості грунтів, природоохоронні та санітарні заходи боротьба з ерозією грунтів, захисні лісонасадження, охорона водних джерел, які створюють сприятливу екологічну обстановку на території господарства.

10. план здійснення проекту:

Термін перенесення проекту в натуру та посадки полезахисних насаджень.

11. техніка безпеки:

Небезпечні виробничі фактори на окремих операціях технологічного процесу: під час обробітку полів з ухилом, збирання врожаю тощо.

12. економічна ефектівність проекту:

Вартість валової продукції рослинництва – загальна за проектов та на 1 га рілля, сіножаті, пасовища, багаторічних насаджень, строк окуплення капіталовкладень.

Складений проект підписують виконавці – землевпорядники, економісти, грунтознавці, агролісомеліоратори, а також головний інженер проекту. На титульному аркуші повинні бути підписи: керівників проектного інституту, начальника відділу і головного інженера проекту.

Додатки до пояснювальної записки:

Вони складаються з таблиць:

1. Завдання на проектування (за підписом замовника);

2. Склад земельних угідь;

3. технологічна та грунтово – агрохімічна характеристика полів сівозмін;

4. Розміщення та структура посівних площ (в цілому по господарству та по сівозмінах);

5. Урожайність сільськогосподарських культур (планова – по господарству та сівозмінах);

6. Посівні площі, урожайність та валовий збір по культурах (на вихідний рік за проектом);

7. Потреба і забазпечення тваринництва кормами (для окремих видів тварин);

8. План здійснення проекту (види робіт, об’єми і строки виконання, вартість);

9. План переходу до прийняття сівозмін (на весь період);

10. Розрахункові матеріали – обгрунтування варіантів економічної ефективності проектних заходів, фінансові розрахунки, матеріали з контролю робіт – прикладаються лише до архівного екземпляру.

Графічні матеріали:

Головні креслення – це генеральний план організації (впорядкування) території. Воно виконується в масштабі 1:25000, 1:5000 – залежно від площі території господарства.

Креслення оформлюють форбами, з умовними позначками для планів землеустрою, що є точними копіями планів зйомки, з нанесення рельєфу (горизонталями), контурами ситуації та елементами організації території(населених пунктів, доріг, меж виробничих підрозділів, полів сівозміни, грунтових ділянок, водних джерел, елементів інженероної інфраструктури, гідротехнічних споруд, багаторічних насаджень, захисних лісосмуг та інших обєктів).

На плані теж вміщують:

1. Таблицю „Склад земельних угідь”;

2. Таблицю „Оцінка технологічних умов та економічної родючості рілля” – на кожному полі сівозміни та окремій ділянці;

3. Опис суміжних землекористувань;

4. Таблицю умовних позначень.

Примітка: На складених планах та в експлікаціях визначена територія основного землекористування (на якій проведені роботи внутрігосподарського землеустрою), а також інших землекористувань, які розташовані на території земель сільської ради.

Згідно з земельним Кодексом України (виданим в грудні 1990 року) складений проект внутрігосподарського землеустрою погоджується з землекористувачем – замовником роботи, розглядається органами місцевої влади (сільськими та районними радами народних депутатів), на території яких розташоване землекористування.