- •1. Общее понятие кадастра
- •2. Содержание государственного кадастра недвижимости. Федеральный закон «о государственном кадастре недвижимости
- •3. Земли сельскохозяйственного назначения рб и их краткая характеристика
- •4. Земли населенных пунктов рб и их краткая характеристика.
- •5.Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения рб и их краткая характеристика.
- •6. Земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения рб и их краткая характеристика.
- •7.Земли лесного фонда и их краткая характеристика.
- •8.Земли запаса рб и их краткая характеристика.
- •9.Земли водного фонда рб и их краткая характеристика.
- •14. Объекты кадастрового учета:
- •15 Взаимосвязь гкн и отраслевых учетов природных ресурсов:
- •18. Взаимосвязь гкн с налогообложением:
- •19. Кадастровая процедура "Внесение кадастровых сведений в порядке информационного взаимодействия"
- •20. Основными принципами кадастрового деления являются:
- •21. Условный (виртуальный) кадастровый квартал:
- •22. Некоторые особенности присвоения объектам кн:
- •1.Состав сведений гкн об объекте недвижимости:
- •28. Порядок хранения архивных документов, учтенных до 01.03.08г.
- •29. Правила ведения реестра объектов недвижимости.
- •30. Кадастровая процедура "Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости"
- •31. Кадастровая процедура "Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости"
- •32. Кадастровая процедура "Учет изменений объекта недвижимости"
- •33. Порядок ведения книг учёта заявлений.
- •34. Кадастровая процедура "Снятие с кадастрового учета земельного участка"
- •«Снятие с государственного кадастрового учета земельных участков»
- •35. Кадастровая процедура "Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях"
- •36. Требования к оформлению расписок о получении документов, представленных для постановки на государственный кадастровый учёт.
- •Требования к содержанию реквизитов
- •Требования к бланкам
- •37. Основания для принятия Решения о внесении сведений в реестр о ранее учтённом земельном участке.
- •38. Основания осуществления кадастрового учёта
- •39. Основания для исправления технической ошибки. Сроки исправления.
- •40. Основания для исправления кадастровой ошибки. Сроки исправления.
- •41. Сроки постановки на государственный кадастровый учёт.
- •43. Сроки снятия с государственного кадастрового учёта.
- •44. Сроки учёта адреса правообладателя. Учёт адреса правообладателя
- •45. Основания для приостановления кадастрового учёта.
- •47. Сроки учёта изменений
- •48. Сроки предоставления гкн в виде кпт, кадастровых справок, кадастровых паспортов, кадастровых выписок.
- •3. Виды и сроки предоставления кадастровых сведений
- •55. Документы необходимые для постановки на учёт объекта недвижимости.
- •57. Документы необходимые для снятия с учёта объекта недвижимости.
- •60. Структура кадастрового плана территории.
- •61. Понятие условного (виртуального) кадастрового квартала и правила его создания.
- •62. Основания для исправления кадастровой ошибки. Сроки исправления.
- •63. Особенности присвоения кадастровых номеров.
28. Порядок хранения архивных документов, учтенных до 01.03.08г.
Хранение документов государственного земельного кадастра и землеустроительной документации, включенной в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, осуществляется ОКУ;
Хранение технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации на объекты недвижимости осуществляется органами по государственному техническому учету и технической инвентаризации;
Указанные документы являются федеральной собственностью.
Сроки хранения документов, учтенных после 01.03.08г. Единицами хранения документов фонда ОКУ являются:
кадастровое дело;
лист кадастровой карты;
каталог координат.
Сроки хранения документов в фонде ОКУ, содержащих сведения:
об объектах недвижимости - 10 лет с момента снятия объекта с учета;
о территориальных зонах - 10 лет с момента исключения сведений из ГКН;
о зонах с особым режимом использования - 10 лет с момента исключения сведений из ГКН;
о картографической основе кадастра - 10 лет с момента обновления картографической основы;
о Государственной границе РФ, о границах между субъектами РФ, о границах муниципальных образований, о границах населенных пунктов - 10 лет с момента исключения сведений из ГКН.
По истечении указанных сроков ОКУ снимает документы с учета и передает на постоянное хранение в государственный архив. Кадастровые карты Кадастровые карты - тематические карты, составленные на единой картографической основе, на которых в графической и текстовой форме воспроизведены кадастровые сведения. 1.Общие положения. Кадастровые карты создаются и поддерживаются в электронном цифровом, аналоговом графическом виде. В качестве картографической основы используются цифровые ортофотопланы или загруженные топографические карты. Значение масштаба определяется ОКУ в зависимости от территориального охвата и особенностей картографируемой территории: -Земли населенных пунктов, дачных, садоводческих и огороднических товариществ - масштаб 1:1000-1:5000; -Межселенные территории - масштаб 1:10000 и мельче. Кадастровые карты создаются в государственной и местных системах координат (определяется Роснедвижимостью). Кадастровые карты подразделяются на:
дежурные кадастровые карты;
публичные кадастровые карты;
справочные кадастровые карты.
Дежурные кадастровые карты ведутся исключительно ОКУ в границах кадастрового округа. Создаются и ведутся в электронном виде. Отражаются следующие сведения: 1. границы кадастрового деления (кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал); 2. номера единиц кадастрового деления и при наличии их названия; 3. границы объектов недвижимости с учетом их статуса (учтенные, ранее учтенные объекты недвижимости, объекты недвижимости, которые носят временный характер), юридической значимости (установленные или декларированные), типа (наземные, подземные, надземные); 4. кадастровые номера объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства); 5. характерные точки земельных участков; 6. границы частей земельных участков; 7. Государственная граница Российской Федерации; 8. границы между субъектами Российской Федерации; 9. границы муниципальных образований; 10. границы населенных пунктов; 11. границы территориальных зон и их идентификаторы; 12. границы зон с особыми условиями использования территорий и их идентификаторы; 13. местоположение пунктов опорной межевой сети и их идентификаторы. Публичные кадастровые карты.
Создаются ОКУ или по договору с ОКУ иными лицами.
Создаются в электронном, цифровом, аналоговом графическом и ином виде.
Используются для ориентирования органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами в целях получения информации, содержащейся в ГКН.
Обновляются с периодичностью, установленной ОКУ, но не реже 1 раза в год.
По территориальному охвату подразделяются на карты:
населенных пунктов;
муниципальных образований;
субъектов Российской Федерации;
кадастрового района;
кадастрового округа;
Российской Федерации.
Отражаются следующие сведения: 1. границы кадастрового деления (кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал); 2. номера единиц кадастрового деления и при наличии их названия; 3. Государственная граница Российской Федерации; 4. границы между субъектами Российской Федерации; 5. границы муниципальных образований; 6. границы населенных пунктов; 7. могут отражаться границы наиболее больших по площади земельных участков и их кадастровые номера. Справочные кадастровые карты создаются ОКУ или по договору с ОКУ иными лицами. Создаются в электронном, цифровом, аналоговом графическом и ином виде. Справочные кадастровые карты могут создаваться:
при необходимости графической иллюстрации в качестве приложения к кадастровой справке;
для предоставления в порядке, определенном соглашениями об информационном взаимодействии с органами государственной власти и органами местного самоуправления о предоставлении кадастровой карты территории субъекта Российской Федерации или территории муниципального образования;
в целях обеспечения аналитической работы органа кадастрового учета.
По территориальному охвату справочные кадастровые карты подразделяются на карты:
населенных пунктов;
муниципальных образований;
субъектов Российской Федерации;
кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов;
кадастрового района;
кадастрового округа;
Российской Федерации.
Справочные кадастровые карты могут отражать следующие сведения: 1. отображение земельных участков по категориям земель; 2. отображение земельных участков по формам собственности; 3. отображение объектов недвижимости в зависимости от их кадастровой стоимости; 4. отображение земельных участков в сочетании с территориальными зонами или различными иными зонами с особыми условиями использования территорий; 5. отображение объектов недвижимости обремененные, арендой, сервитутом или ипотекой; отображение земельных участков границы, которых декларативны и требуют уточнения, а также ближайших пунктов опорной межевой сети и их идентификаторы, и различные иные сочетания информационных слоев.