- •1. Общее понятие кадастра
- •2. Содержание государственного кадастра недвижимости. Федеральный закон «о государственном кадастре недвижимости
- •3. Земли сельскохозяйственного назначения рб и их краткая характеристика
- •4. Земли населенных пунктов рб и их краткая характеристика.
- •5.Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информации и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения рб и их краткая характеристика.
- •6. Земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения рб и их краткая характеристика.
- •7.Земли лесного фонда и их краткая характеристика.
- •8.Земли запаса рб и их краткая характеристика.
- •9.Земли водного фонда рб и их краткая характеристика.
- •14. Объекты кадастрового учета:
- •15 Взаимосвязь гкн и отраслевых учетов природных ресурсов:
- •18. Взаимосвязь гкн с налогообложением:
- •19. Кадастровая процедура "Внесение кадастровых сведений в порядке информационного взаимодействия"
- •20. Основными принципами кадастрового деления являются:
- •21. Условный (виртуальный) кадастровый квартал:
- •22. Некоторые особенности присвоения объектам кн:
- •1.Состав сведений гкн об объекте недвижимости:
- •28. Порядок хранения архивных документов, учтенных до 01.03.08г.
- •29. Правила ведения реестра объектов недвижимости.
- •30. Кадастровая процедура "Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости"
- •31. Кадастровая процедура "Постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости"
- •32. Кадастровая процедура "Учет изменений объекта недвижимости"
- •33. Порядок ведения книг учёта заявлений.
- •34. Кадастровая процедура "Снятие с кадастрового учета земельного участка"
- •«Снятие с государственного кадастрового учета земельных участков»
- •35. Кадастровая процедура "Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях"
- •36. Требования к оформлению расписок о получении документов, представленных для постановки на государственный кадастровый учёт.
- •Требования к содержанию реквизитов
- •Требования к бланкам
- •37. Основания для принятия Решения о внесении сведений в реестр о ранее учтённом земельном участке.
- •38. Основания осуществления кадастрового учёта
- •39. Основания для исправления технической ошибки. Сроки исправления.
- •40. Основания для исправления кадастровой ошибки. Сроки исправления.
- •41. Сроки постановки на государственный кадастровый учёт.
- •43. Сроки снятия с государственного кадастрового учёта.
- •44. Сроки учёта адреса правообладателя. Учёт адреса правообладателя
- •45. Основания для приостановления кадастрового учёта.
- •47. Сроки учёта изменений
- •48. Сроки предоставления гкн в виде кпт, кадастровых справок, кадастровых паспортов, кадастровых выписок.
- •3. Виды и сроки предоставления кадастровых сведений
- •55. Документы необходимые для постановки на учёт объекта недвижимости.
- •57. Документы необходимые для снятия с учёта объекта недвижимости.
- •60. Структура кадастрового плана территории.
- •61. Понятие условного (виртуального) кадастрового квартала и правила его создания.
- •62. Основания для исправления кадастровой ошибки. Сроки исправления.
- •63. Особенности присвоения кадастровых номеров.
3. Земли сельскохозяйственного назначения рб и их краткая характеристика
Земли сельскохозяйственного назначения — особая категория земель, в состав которой входят лучшие, плодородные земли, составляющие достояние страны. Только в сельском хозяйстве земля используется не только как пространственно-операционный базис для размещения тех или иных объектов, но и как основное средство производства. Поэтому сельскохозяйственные земли подлежат особой охране.
К категории земель сельскохозяйственного назначения относятся земли, расположенные за чертой поселений и предоставленные для нужд сельского хозяйства. Пригодность для сельскохозяйственного использования определяется по данным государственного земельного кадастра.
В состав земель сельскохозяйственного назначения входят также замкнутые водоемы — пруды, озера, водохранилища. В соответствии с водным законодательством обособленные водные объекты относятся к недвижимому имуществу и являются составной частью земельного участка.
Земли сельскохозяйственного назначения составляют 7696,3 тыс.га. Это земли, предназначенные для сельскохозяйственных целей и используемые сельскохозяйственными организациями и гражданами для производства сельскохозяйственной продукции. К этой категории относятся также земли, предоставленные гражданам за пределами черты населенных пунктов и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота. В составе земель сельскохозяйственного назначения преобладают сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет 6697,3 тыс.га (87%), из них пашни 3496,6 тыс.га. Земли под лесами и лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд составляют 650,7 тыс.га (8,4%). На долю земель занятых водными объектами, дорогами, постройками и прочими землями приходится 348,3 тыс.га или 4,6% (рисунок 1-2).
Сельскохозяйственные угодья - 6697,3 тыс.га (87%)
Лесные земли - 440, 5 тыс.га (5,7%)
Земли под лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд - 210,2 тыс.га (2,7%)
Земли под дорогами - 81,6 тыс.га (1,1%)
Земли застройки - 23,3 тыс.га (0,3%)
Земли под водой - 38,4 тыс.га (0,5%)
Земли под болотами - 31,1 тыс.га (0,4%)
Другие земли - 173,9 тыс.га (2,3%)
За 2010 год площадь земель сельскохозяйственного назначения в целом уменьшилась на 34,2 тыс.га. Основные изменения связаны с включением земель в категорию населенных пунктов по распоряжениям Правительства Республики Башкортостан, предоставлением земель для
несельскохозяйственных нужд; перевод земельных участков, на которых расположены леса, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций, в категорию земель лесного фонда. Значительными площадями земель сельскохозяйственного назначения располагают Баймакский район – 364,7 тыс.га, Хайбуллинский район – 336,9 тыс.га и Абзелиловский район - 244,7 тыс.га. В Давлекановском, Стерлитамакском, Куюргазинском, Благоварском районах площади земель сельскохозяйственного назначения составляют более 88% от общей площади района. Наибольший процент сельскохозяйственных угодий к общей площади земель сельскохозяйственного назначения приходится на Нуримановский, Куюргазинский - 95%, Кармаскалинский, Чекмагушевский - 94%, Аургазинский, Благоварский, Бурзянский, Белебеевский, Давлекановский, Шаранский районы - 93%.