- •Понятие бизнеса и предприятия
- •Специфика бизнеса как объекта оценки.
- •Виды стоимости бизнеса (предприятия).
- •4. Факторы влияющие на величину стоимости бизнеса.
- •6. Определение ставки дисконта в оценке бизнеса
- •8. Определение стоимости методом избыточного дохода (прибыли).
- •9.Метод капитализации чистой прибыли в оценке бизнеса
- •10. Метод дисконтированного денежного потока в оценке бизнеса.
- •11.Общие положения оценки бизнеса затратным подходом.
- •12.Метод стоимости чистых активов в оценке бизнеса.
- •13.Метод ликвидационной стоимости бизнеса.
- •14.Общие положения сравнительного подхода в оценке бизнеса.
- •15.Основные требования к отбору предприятий аналогов.
- •17. Метод капитализации дивидендов в оценке бизнеса.
- •19. Оценка премии за приобретение контрольного пакета акций.
- •20. Оценка стоимости неконтрольных пакетов акций.
- •21. Скидка за недостаточную ликвидность ценной бумаги.
- •22. Определение и структура нематериальных активов.
- •23. Существенные признаки и характеристика объектов нма.
- •24. Интеллектуальная собственность как актив предприятия.
- •25. Принципы оценки объектов интеллектуальной собственности.
- •29. Метод дисконтированного денежного потока в оценке оис.
- •30. Метод прямой капитализации в оценке оис.
- •31.Метод остаточного дохода в оценке оис
- •32. Метод экспресс-оценки оис.
- •33. Метод расчета стоимости роялти в оценке оис.
- •34. Метод избыточной прибыли при оценке оис.
- •35. Место оценки машин и оборудования в общей системе оценки имущественного комплекса предприятия
- •36. Особенности машин и оборудования как объектов оценки:
- •38. Методы определения физического износа транспортных средств и оборудования.
- •40. Оценка машин и оборудования доходным подходом.
- •41 Общие положения затратного подхода в оценке машин и оборудования.
- •Метод поэлементного расчета затрат в оценке машин и оборудования.
- •Метод индексации имеющихся калькуляций в оценке машин и оборудования.
- •Метод замещения (косвенный аналого-параметрический) в оценке машин и оборудования.
- •Общие положения сравнительного подхода в оценке машин и оборудования.
- •Метод сравнительного продаж в оценке машин и оборудования.
- •Сбалансированный рост предприятия.
- •Оценка объектов промышленной собственности.
- •Оценка стоимости товарного знака.
- •Оценка стоимости изобретения.
- •55. Оценка стоимости гудвилла
- •56.Определение стоимости предприятия при слияниях и поглощениях.
- •57.Определение экономической стоимости предприятия.
- •58.Преимущества и недостатки доходного подхода в оценке стоимости предприятия.
- •59.Преимущества и недостатки затратного подхода в оценке стоимости предприятия.
- •60.Преимущества и недостатки сравнительного подхода в оценке стоимости предприятия.
34. Метод избыточной прибыли при оценке оис.
При оценке патентов и лицензий, торговой марки, франшизы, имущественных прав используется, как правило, метод избыточной прибыли.
Метод избыточной прибыли основан на расчете экономических выгод, связанных с получением прибыли за счет нематериальных активов, не отраженных на балансе предприятия и обеспечивающих прибыль на активы или собственный капитал выше среднего уровня.
Правило 25 %. За время существования патентной охраны сформировалась определенная традиция, согласно которой претендент изъявлял готовность платить патентообладателю 25% ожидаемой валовой прибыли, заработанной конкурентом благодаря лицензии. При условии применения этого метода оценки ОИС лицензиат не заинтересован в раскрытии своих потенциальных показателей, поэтому оценить диапазон прибыли можно на период не более двух лет. При этом для новой сферы бизнеса и неопределенного размера прибыли пропорции распределения прибыли следует увеличивать в пользу лицензиата, так как он подвергается повышенному риску.
35. Место оценки машин и оборудования в общей системе оценки имущественного комплекса предприятия
В отличие от объектов недвижимости машины и оборудование не связаны жестко с землей, они могут быть перемещены в другое место, могут отдельно располагаться и быть функционально независимыми, а могут образовывать целые технологические комплексы.
Машины и оборудование, называемые также активной частью основных фондов, составляют технологическую основу любого предприятия, являясь существенной частью его имущественного комплекса. Цели и мотивы оценки машин и оборудования могут быть сведены к трем различным непересекающимся классам или целевым установкам:
1) Независимая от других видов имущества оценка машин и оборудования. Как правило, это оценка по отдельным инвентарным единицам. Например, при определении рыночной стоимости отдельных видов машин и оборудования с целью их купли-продажи, сдачи в аренду, лизинг, в залог и т.п.
2) Оценка машин и оборудования как один из этапов оценки (переоценки) основных фондов.
3) Оценка машин и оборудования как один из этапов оценки предприятия в целом.
В отличие от первого случая, во втором и третьем речь идет о полной оценке всей совокупности машин и оборудования рассматриваемого предприятия. На средних и особенно крупных предприятиях, парк машин и оборудования которых исчисляется сотнями и тысячами единиц, такая оценка очень трудоемка, в силу чего без применения современных компьютерных технологий ее проведение малоэффективно, а подчас и просто не возможно.
Во втором и третьем случаях возникает также проблема разграничения машин и оборудования как объектов оценки, с одной стороны, и зданий и сооружений, с другой. Необходимость такого разграничения вызывается различием технологии и методов оценки стоимости этих элементов основных фондов, методов оценки их износа и обесценения.
36. Особенности машин и оборудования как объектов оценки:
1) не связано с жесткой землей; 2) не может перемещено в др.место без причинения физич-кого ущерба как самим себе, так и той недвижимости который они были временно присоединены; 3) могут функционировать самостоятельно и образовывать технологические комплексы; 4)для них нет обобщенных показателей; 5)они редко восстанавливаются;6) расчет износа имеет более важн.значение;7)нужно учитывать систему ремонта и снабжения зап.частями;8) цены могут быть занижены в целях завоевания рынка сбыта;9) в цены заложены большие расходы на маркетинг, что затрудняет оценку объектов аналогов;10) в оценке нужно учитывать стадию жизненного цикла;11) оц.затрат затрудняет уд.вес импортные оборудования, которое трудно сопоставлять с отечественным;12) разные типы, размеры, производители, продавцы и т.д.
37. Виды износа транспортных средств и оборудования:
1) физический - относительная потеря стоимости или АТС из-за изменения тех.состояния в процессе эксплуатации приводимого к ухудшению физ-х и экплуат. характеристик;2) функциональный- это потеря стоимости в результате применения нов. технологий и материалов при производстве аналог-х объектов(н-р: ЖК телевизор);3) экономический-относительная потеря стоимости из-за снижения внешних по отношению факторов оц(спрос,мода, эксплуат.рас-ды). В зависимости от тех-х воз-тей различают устраняемый и не устраняемый. Физ.износустран-сяремонтом,функц-ый =модернизацией,экон- большинстве случаев не устран.