19.Понятие режимообразующего объекта.

режимообр-ие объ-ты – объекты вдоль кот уст-ся режимное землепользование.В качестве режимообр-х объектов могут выступать режимные объекты. Режим об – объект на тер-ии кот уст-ся особый режим землепользования. К ним относятся:

1.Особоохр прир тер-ии-м/б террит прир объектов и комплексов имеющих особое прир-охранное,культ,научн,рекреац,оздоровит знач,полностью или частично изъяты из хоз исп с установлением режима особой охраны(заповедники,нац парки,гос прир заказники,мапятники прир-ды,дендралогич парки,бот сады,заповедные леса,лечебные оздоровит террит-ии,курорты)2.Объекты истор и культ-го наследия-здания и сооруж,комплексы,ландшафты,террит-ии представляющие историч,научн и худ-ую ценность

3.Водные объекты 4.Гидрометиорологические станции 5.Пром и с/х предприятия, комунально-складские объекты, транспортные комуникации и сооружения (ж/д дороги, аэродромы, ЛЭП, радиотех-е объекты, водопроводные сети и сооружения, магистральные трубопроводы и газовые сети).6.линии связи и радиотех объекты7.водопроводные сети и сооружения8.электрич сети и сооружения9.магистральные трубопроводы, газовые сети и сооружения10.населенные пункты 11.Особоценные земли с/х наз-я – опытные поля и уч-ки, науч-исслед-е учер-ия и уч заведения, испол-мые в целях провед-я научных опытов и испытаний; орошаемые и осуш земли с действ-ми оросит системами. 12.Земли подлежащие консервации 13.Резервные тер-ии – тер-ии выделяемые в соотв-ии с утвержденной пр-ой док-ией с целью их перспектив освоения под опытные объекты или зоны особого режима исп-я земель.

22. Раскройте содержание градостроительного прогнозирования развития территории населенных пунктов.

Общей целью градостроительного прогнозирования является создание необходимой информационной базы для принятия долгосрочных градостроительных решений и разработка этих решений в виде вариантов моделей размещения стратегий.

Соф. Задачами прогнозирования развития являются:

1 Переход от экстенсивного к интенсивному развитию сложившейся пространственного исторического комплекса населенного пункта и создания оптимальной структуры городского землевладения, землепользования с учетом научно-технических и эколого-экономических требований, предъявляемых современным силитебно-промышленным конгламерантам городских землепользований.

2 Совершение внутренней среды города на основе применения достижений научно технического процесса по уменьшению удельной землеемкости производственной продукции и увеличению площади жилой застройки на единицу земельной площади

3 Совершение селитебной и промышленной структуры землевладения и землепользования с целью снижения транспортных потерь и транспортной усталости у людей, оптимизация транспортной сети города.

Таким образом град. Проектир-ие является средством получения необходимого общего представления о возможных или желаемых путях или параметров развития.

Администрация обеспечивает разработку долгосрочных, среднесрочных и краткосрочных градостроительных прогнозов.

Градостроительный прогноз(ГП) – это результат комплексной оценки экологической и градостроительной ситуации, анализ социальных, экономических, инженерно технических, скоротельных, сан. Технических условий и выявления тенденций развития территорий с использованием метода научно обоснованного предвидения.

Объектами ГП являются:

1 Городское поселение, округ как сложная экономическая система;

2 Отдельные территории образования поселения, округа. Основным документом прогнозирования является долглсрочная стротегия градостроительного развития территории поселения, которая разрабатывается органами местного самоуправления на срок 25-30 лет и утверждается уполномоченным органом – советом городского поселения. Если вносятся изменения, то они должны подтверждаться решением совета