13. Для каких целей проводят территориальное зонирование сельских поселений?

Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и технического характера; предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей природной среды; охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий в границах города.

Какие территориальные зоны вы можете назвать?

1) жилым;

2) общественно-деловым;

3) производственным;

4) инженерных и транспортных инфраструктур;

5) рекреационным;

6) сельскохозяйственного использования;

7) специального назначения;

8) военных объектов;

9) иным территориальным зонам.

14. Для каких целей проводят оценка экологического состояния земель населенного пункта? Какие зоны могут быть выделены в результате экологического зонирования?

Эк зонирование производится с целью обеспечения охраны земель в процессе использования путем выявления экологического состояния природоохранных ограничений, установление режима использования земель с учетом охраны всей совокупности природных ресурсов. Факторами влияющими на экологическое состояние являются:1.История возникновения населенного пункта 2.Физико-географические условия 3.Концентрация инженерных коммуникаций на ед площади 4.Экол. условия 5.Демографическая ситуация. Зоны: ООПТ; рекреац-ая зона; зеленозащитная зона; санитарно-защитная зона; средостабилизирующая зона; зона интенсивного с/х исп-ия; с ограничениями в исп-ии; восстановления.

15. Для каких целей проводят оценку сложившихся социально-экономических условий на территории населенного пункта. Какие зоны могут быть выделены в результате социально-экономического зонирования?

Цель: оценка сложившихся социально-экономических условий данной территории. Оценка производится по 4 направлениям:1Оценка жилых массивов;2Оценка социальных и культурно-бытовых объектов;3Оценка производственных объектов;4Оценка сельскохозяйственных угодий расположенных за границей населенного пункта и предназначенных для огородничества, сенокошения и пастьбы скота, ЛПХ. Данная территория разбита на определенные участки и оценивается по следующим показателям. Для первых трех направлений применяются следующие оценочные параметры:-грунт (по почве и гранулометрическому составу); - рельеф;- уровень грунтовых вод;- расстояние пешеходной доступности до различных объектов;- наличие экологических ограничений;- обеспеченность услугами. Для сельскохозяйственных угодий за границей населенного пункта оценка производится по следующим показателям:- экологическая напряженность;- расстояние до объекта;- доступность; - типологический состав. Для каждого участка разбита шкала в зависимости от его значимости на данной территории. Зоны: благоприятных соц-экон. условий, хороших, плохих.

12 Состав земель нп по видам разрешенного использования.

Вид разреш-го использ-я опред-ся исходя из территор-х зон.

1)жилые зоны включ-т земли, занятые индиви­дуальными жилыми домами, малоэтажн, среднеэтажными жилы­ми домами, многоэтажными жилыми домами, застройки иных видов. Допускается размещение отдельно стоящих, встроен­ных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, началь­ного и среднего общего образования, культовых зда­ний, стоянок авто-транспорта, гаражей, объектов, связан­ных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздейст­вия на окруж-ю среду. Могут включаться терр-рии, предназнач-е для ведения садоводства и дачного хо­зяйства.

2)общественно-деловые зоны - земли делово­го, обществ-го и коммерческого назнач-я, размещения объектов соц-го и коммунально-бытового назначения, обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпри­нимательской деятельности, общественно-деловые зоны иных видов. зоны предназначены для размещ-я объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, соци­ального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего про­фессионального образования, административных, научно-исследова­тельских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объек­тов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в данной зоне, может включать жи­лые дома, гостиницы, подземные или многоэтаж-е гаражи.

3)производственная зона - коммунальные и производственные зо­ны, иные виды производ-й, инженерной и транспортной инфра­структур, предназнач-е для размещения промыш-х, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транс­портной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций же­лезнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

4)зона с/х использ-я включ-т территории, занятые с/х угодьями, объектами с/х назнач-я и предназнач-е для ведения с/х, дачного хозяйства, садоводства, ЛПХ, развития объектов с/х назн-я.

5)зона рекреации-включ-т терр-рии, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими сада­ми, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туриз­ма, занятий физической культурой и спортом.

6) зона спец назначения включ-т земли, заня­тые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами раз­мещения отходов потребления и иными объектами, размещение кото­рых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

7)В состав территор-ых зон могут включаться зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения.

8) Зем уч-ки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат при­ватизации.