- •Раздел 1 Исходная управленческая ситуация 5
- •Раздел 2 Теоретическая часть. Подготовка к разработке управленческого решения 8
- •Раздел 3 Проектная часть 12
- •Раздел 1 Исходная управленческая ситуация 4
- •Раздел 2 Теоретическая часть. Подготовка к разработке управленческого решения 7
- •Раздел 3 Проектная часть 11
- •Введение
- •Раздел 1 Исходная управленческая ситуация
- •Раздел 2 Теоретическая часть. Подготовка к разработке управленческого решения
- •Раздел 3 Проектная часть
- •3.1 Разработка управленческого решения
- •3.2 План реализации управленческого решения
- •3.3 Порядок контроля и оценки результатов реализации управленческого решения
- •Заключение
- •Список литературы
- •Приложение 1
- •Приложение 2
- •Приложение 3 соглашение №____ о сотрудничестве и совместной деятельности
- •1. Предмет соглашения
- •2. Обязанности сторон
- •2.6. Поставщик обязуется:
- •2.7. Лизинговая Компания обязуется:
- •3. Ответственность сторон
- •4. Срок действия соглашения
- •5. Общие положения
- •6. Юридические адреса и реквизиты сторон
- •Приложение 4 Договор - поручение (типовой) на организацию рекламной и «pr» компании
- •1. Предмет договора
- •2. Права сторон
- •3. Формат партнерских взаимоотношений. Объем pr компании и рекламы
- •4. Бюджет проекта
- •5. Обязанности сторон
- •6. Прочие условия
- •7. Срок действия договора и порядок его изменения
Приложение 2
Лизинговые компании: как выбрать лучшую
Существуют как общие критерии оценки лизинговых компаний (финансовая устойчивость, стоимость финансирования), так и факторы, которые будут важны для конкретного лизингополучателя и определённой лизинговой сделки (срок лизинга, первоначальный взнос, срок принятия решения по сделке и т.п.
При выборе лизинговой компании необходимо обратить внимание на следующее:
- срок работы лизинговой компании на рынке;
- финансовая устойчивость лизинговой компании;
- доступ лизинговой компании к источникам финансирования;
- ограничения по клиентами предметам лизинга;
- ограничения по условиям лизинга;
- стоимость финансирования по лизингу;
- наличие у лизинговой компании автохозяйства;
- опыт работы лизинговой компании по внешнеэкономическим контрактам;
- работа в регионе нахождения лизингополучателя.
Далее мы подробно остановимся на каждом из этих факторов.
Срок работы лизинговой компании на рынке
Время, в течение которого компания предоставляет услуги лизинга – один из важных факторов её надёжности. Лизинговая сделка растянута во времени, средний срок договора лизинга – 36 месяцев. После того, как клиент найден и имущество передано в лизинг у лизинговой компании возникает вторая, не менее важная задача – вернуть вложенные денежные средства в лизинговых платежах. При неправильной оценке рисков по лизинговым сделкам, неверно составленных договорах, отсутствии должного мониторинга лизинговых договоров, а также при иных факторах, зачастую не зависящих от лизинговой компании, возникают просрочки платежей по лизингу которые могут носить как текущий характер, так и приводить к дефолтам по лизинговым сделкам, при которых лизингополучатель полностью прекращает исполнять свои обязательства по лизингу. Конечно у любой лизинговой компании существуют случаи нарушения обязательств клиентами, но превышение критического уровня неплатежей может привести к нарушению финансовой устойчивости вплоть до банкротства лизинговой компании.
Чем дольше лизинговая компания работает на рынке российского лизинга, тем больший опыт накапливают её сотрудники, тем тщательнее и грамотнее происходит подготовка и сопровождение лизинговой сделки.
С течением времени у лизинговой компании появляется не только понимание методов оценки рисков по лизингополучателям, но также и подходы к анализу поставщиков лизингового имущества, наработки по согласованию наиболее выгодных условий поставки и оплаты предмета лизинга. Многие поставщики, видя в лизинговой компании надёжного партнёра, предоставляют скидки, рассрочки и иные льготы.
Накопленные с годами работы опыт, знания и деловые связи лизинговой компании делают её надёжным партнёром для лизингополучателей.
Финансовая устойчивость лизинговой компании
Финансовая устойчивость – один из наиболее существенных факторов, которые необходимо анализировать при выборе лизинговой компании.
При возникновении финансовых проблем может сложиться ситуация, когда лизингополучатель исправно оплачивает лизинговые платежи, а лизинговая компания не производит выплаты по кредитным договорам или рассчитывается не по тем кредитам, по которым заложено имущество этого клиента. В этом случае возникает вероятность того, что финансирующий банк прибегнет к обращению взыскания на предмет залога (лизинговое имущество). Заключённый договор лизинга является обременением имущества (как залог, аренда), по закону лизингополучатель в любом случае имеет право использовать предмет лизинга, но с этим могут возникнуть сложности. Также может оказаться проблемным, а порой невозможным переход к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
Учитывая все эти обстоятельства при выборе лизинговой компании необходимо стараться получить максимум информации о её финансовом состоянии, хотя доступ к этим сведениям очень затруднён и найти их в открытых источниках весьма проблематично.
Доступ лизинговой компании к источникам финансирования
Источники финансирования, которые использует лизинговая компания, являются весьма значимым фактором для лизингополучателя.
Для финансирования лизинговых сделок лизинговая компания может использовать следующие источники:
• банковские кредиты;
• собственные средства (уставный капитал, нераспределённую прибыль);
• облигационные займы;
• финансовые ресурсы материнской компании (поставщика, страховой компании и т.п.);
• займы, получаемые от различных организаций и частных лиц
Параметры получаемых лизинговой компанией финансовых ресурсов (срок, процентная ставка и т.п.) в значительной степени определяют возможные условия лизинга. Лизинговые компании, которые используют несколько источников получения денежных средств могут предложить лизингополучателю более гибкий подход к определению условий лизинга.