Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
analiz.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
20.04.2019
Размер:
272.38 Кб
Скачать

50

Тема- История оценочной деятельности

Оценочная деятельность впервые появилась в Великобритании в 1861году, когда был выпущен указ о профессиональных оценщиках и был создан Королевский институт оценщиков.

В США оценочная деятельность возникла с середины 30-х годов 20-го века.

В различных странах мира оценочные процессы развивались по-разному, не существовало единых норм и стандартов, поэтому возникла необходимость формулировки общих принципов оценочной деятельности.

В 1981 году был создан Международный комитет по стандартам оценки имущества. Общие принципы оценки отражены в Кодексе профессиональной этики оценщиков.

В России начало оценочной деятельности было положено Манифестом Елизаветы по оценочным работам в 1752 году. В 1779г. в России была создана Константиновская землемерная школа, преобразованная в 1835г. в Межевой институт.

В 1893г. был издан закон «Об оценке недвижимого имущества», а в 1899г. был издан закон «Об оценочной деятельности». В 1917г. оценочная деятельность приостановила свое существование в России.

Возвращение оценочной деятельности в России произошло к концу 80-х годов 20-го века, появилась потребность в услугах оценщиков. 27 ноября 1996г. была утверждена квалификационная характеристика по должности «Оценщик» - эксперт по оценке имущества.

24 декабря 1998г. была утверждена квалификационная характеристика «Оценщика интеллектуальной собственности». В 1997г. введено лицензирование деятельности по оценке недвижимости на территории Москвы, действует Московский совет по оценке. 29 июля 1998г. принят Федеральный Закон «Об оценочной деятельности» № 135.

Оценочная деятельность может осуществляться в целях:

-повышения эффективности текущего управления предприятием,

-определения стоимости предприятия, ценных бумаг в случае купли - продажи,

-разработки плана развития предприятия,

- определения кредитоспособности предприятия,

-страхования предприятия при залоге активов,

- налогообложения,

- принятия обоснованных управленческих решений,

-осуществления инвестиционного проекта развития бизнеса.

Тема - Анализ основных фондов

Анализ состояния и использования основных средств оказывает влияние на различные составляющие развития бизнеса:

-объем производства и продаж

-производительность и трудоемкость производства

-себестоимость единицы продукции

-чистая прибыль

- рентабельность деятельности

- деловая активность

-финансовая устойчивость фирмы

Обеспеченность предприятия основными фондами, их состояние и движение рассматриваются в форме №1 «Бухгалтерский баланс» и в форме №5 «Приложение к бухгалтерскому балансу».

Цель анализа основных средств – выявить резервы повышения эффективности их использования, обосновать необходимость инвестиционных вложений в техническое перевооружение, обновление или расширение технической базы; дать экономическое обоснование выбора метода начисления амортизации.

Последовательность проведения анализа:

-определить обеспеченность организации и его структурных подразделений основными фондами

-проанализировать состав и структуру основных фондов

-изучить уровень состояния основных фондов, а также определить тенденцию движения и причины изменения

-проанализировать накопление и использование амортизационных отчислений

-провести факторный анализ эффективности использования основных средств

-определить влияние основных средств на финансовое состояние предприятия

- выявить приоритетные направления повышения эффективности использования основных фондов

Анализ обеспеченности основными средствами представлен показателями:

  1. фондооснащенность (Фо)

  2. фондовооруженность (Фв)

Эти показатели детально раскрывают уровень обеспеченности предприятия основными средствами в расчете на единицу занимаемой площади и численности работников, они необходимы для сравнения предприятий конкурентов.

Фо= стоимость основных фондов

производственная площадь

Фв= стоимость основных фондов

среднегодовая численность работников

Анализ состава и движения основных средств:

1. коэффициент обновления (Коб)

Кобн= стоимость поступивших основных средств

стоимость основных средств на конец периода

2.коэффициент выбытия основных фондов (Кв)

Кв= стоимость выбывших основных средств

стоимость основных средств на начало периода

3.коэффициент прироста (Кп)

Кп= сумма прироста основных средств

сумма основных средств на начало года

4.коэффициент ликвидации (Кл)

Кл= стоимость ликвидированных основных средств

стоимость основных средств на начало года

5.коэффициент замены (Кз)

Кз= стоимость выбывших основных средств

стоимость поступивших основных средств

Техническое состояние анализа характеризуется следующими показателями:

1.коэффициент износа (Ки)

Ки= сумма амортизации

первонач. стоимость о.с.

2.коэффициент годности (Кг)

Кг= 1- коэффициент износа

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]