Тема 8. Інвестиційні проекти

Семінар

Мета : зясування економічної сутності іінвестиційного проекту та його життєвого циклу, загальних положень проектування та особливостей ціноутворення в інвестиційній сфері.

Знання, вміння: студент повинен знати: основні ознаки інвестиційного проекту, сутність життєвого циклу інвестиційного проекту та його фази, складові інвестиційного проекту, стадії проектування, техніко-економічні показники проекту, особливості цінутворення в інвестиційній сфері та методику проектування цін на будівельно-монтажні роботи та окремі обєкти.

Завдання: опрацювати теоретичний матеріал до теми та підготувати усні відповіді на питаня для обговорення.

Питання для обговорення

1. Загальні положення проектування.

2. Ціноутворення в інвестиційній сфері.

3. Методика проектування цін на будівельно-монтажні роботи та окремі обєкти.

4. Суть і напрямки інвесторської кошторисної документації.

5. Методологія складання локального кошторису.

6. Методологія складання об’єктного і зведеного кошторисів.

7. Визначення вартості будівництва – основа зведеного кошторисного розрахунку.

Методичні рекомендації

В процесі підготовки до семінару необхідно опрацювати теоретичний матеріал, для чого використовувати лекційні матеріали, а також ліітератуту, рекомендовану для вивчення дисципліни. Особливу увагу звернути на такі поняття і категорії: інвестиційний проект, життєвий цикл інвестиційного проекту. При цьому належну увагу приділитихарактеристиці фаз і стадій життєвого ціклу проекту та розподілу робіт і фінансування на кожній фазі. Необхідно опанувати особливості ціноутворення в інвестиційній сфері, методику визначення витрат в процесі складання кошторису, знати, як формуються базисна кошторисна вартість будівниц­тва, загальна кошторисна вартість будівництва, кошторис­на вартість будівельно-монтажних робіт. Особлику увагу слід звернути на нормативну база для розробки проектно-кошторис­ної документації, а також особливиості формування договірної ціни.

Тема 9. Фінансове забезпечення інвестиційного процесу Практичне заняття

Мета: зясування особливостей формування інвестиційних ресурсів підприємства, їх оцінки та структуризації.

Знання, вміння: Студент повинен знати: характеритику фінансових ресурсів інвестування, джерела формування інвестиційних ресурсів підприємства, схеми фінансування реальних інвестиційних проектів, методики оцінки вартості формуємих інвестиційних ресурсів та грошових потоків за проектом.

Завдання:

1.Опрацювати теоретичний матеріал до теми та підготувати усні відповіді на питаня для обговорення.

2. Розв’язати ситуаційні завдання та оформити їх у робочому зошиті.

1. Питання для обговорення

1. Фінансові ресурси інвестування.

2. Процес інвестування капіталу.

3. Оцінка грошових потоків за проектом

4. Методи оцінки реальних інвестиційних проектів

5. Вартість капіталу.

2. Завдання для розв’язку

Задача 9.1

Визначити теперішню вартість 100 євро, які будуть отримані через 3 роки, якщо ставка дисконту складає 20% річних.

Задача 9.2

Вам необхідно придбати новий автомобіль. Його повна вартість – 10085 грн. Продавши стару машину і додавши готівку, ви зможете заплатити 3085 грн. У вас є можливість вибрати, де позичити решту суми:

а) один банк може надати кредит на 24 місяці під заставі майна із щомісячною виплатою 12% річних;

б) другий банк може надати вам позику на 48 місяців з виплатою 17% щомісяця.

Який банк ви оберете?

Задача 9.3

Знайдіть значення грошової одиниці на 5 році проекту при ставці дисконту 12%, на 10 році при ставці дисконту 20%, на 3 році при ставці дисконту 16%.

Задача 9.4

Інвестиційний проект має такі показники за період життєвого циклу:

Прибуток, тис.грн. Ставка дисконту,%

1-й рік 100 15

2-й рік 130 16

3-й рік 120 17

4-й рік 97 16

5-й рік 160 15

6-й рік 200 12

Визначити теперішню вартість прибутку, генерованого інвестиційним проектом за весь період його життєвого циклу.

Задача 9.5

Розрахувати всі показники ефективності альтернативних проектів:

• об’єм інвестованих коштів: Іа=100 тис.грн.; Іб=50 тис.грн;

• термін експлуатації проектів:Та=5 років,Тб=2 роки;

• сума грошових потоків по роках, тис.грн.

ГП_а-1=25, ГП_а-2=35, ГП_а-3=50, ГП_а-4=75, ГП_а-5=85

ГП_б-1=40, ГП_б-2=80.

Задача 9.6

Розрахувати всі показники ефективності альтернативних проектів:

• об’єм інвестованих коштів:Іа=200 тис.грн.,Іб=600 тис.грн;

• термін експлуатації проектів:Та=3 роки, Тб=4 роки;

• сума грошових потоків по роках,тис.грн:

ГП_а-1=150, ГП_а-2=150,ГП_а-3=150;

ГП_б-1=150, ГП_б-2=200, ГП_б-3=250, ГП_б-4=300.

Задача 9.7

Розрахувати всі показники ефективності альтернативних проектів:

• об’єм інвестованих коштів:Іа=10 тис.грн, Іб=50 тис.грн;

• термін експлуатації проектів: Та=3 роки, Тб=2 роки;

• сума грошових потоків по роках, тис.грн.

ГП_а-1=5, ГП_а-2=10, ГП_а-3=15;

ГП_б-1=25,ГП_б-2=40.

Задача 9.8

Розрахувати всі показники ефективності альтернативних проектів:

• об’єм інвестованих коштів:Іа=2 млн.грн.,Іб=12 млн.грн;

• термін експлуатації проектів: Та=2 роки, Тб=5 років;

• сума грошових потоків по роках, млн.грн:

ГП_а-1=2,2, ГП_а-2=1,8;

ГП_б-1=6,4, ГП_б-2=2,4, ГП_б-3=2,4, ГП_б-4=2,4, ГП_б-5=2,4.