Содержание договора купли-продажи: обязанности продацва

Она одна – обязанность передать товар в собственность покупателя. К ней предъявляются требования:

• Передать товар в установленный срок

• Передать его со всеми принадлежностями и документами

• Передать товар в определённом количестве

• Передать товар в согласованном ассортименте

• Передать товар в установленной (ом) комплектности/комплекте

• Передать товар соответствующего качества

• Передать товар свободным от прав третьих лиц

• Передать товар в надлежащей таре и/или упаковке

Передать товар в установленный срок

• Если он не установлен соглашением сторон, то обязанность должна быть исполнена в разумный срок после возникновения обязательства (ст. 314)

• Срок считается соблюдённым, когда продавец считается исполнившим обязанность по передаче вещи

Что такое «считается исполнившим обязанность» (все правила диспозитивны)

1. Договор предусматривает условие о доставке товара и она осуществляется продавцом  в момент вручения товара

2. Доставка не предусмотрена, товар передаётся в месте нахождения продавца  в момент предоставления товара в распоряжение покупателю

3. Доставка предполагается, занимается ей продавец  в момент сдачи товара первому перевозчику для доставки

В этот момент происходит переход риска случайной гибели вещи на покупателя

Момент перехода права собственности (ст. 223, 224 ГК)

1. В момент вручения

2. В момент передачи (дабы покуптаель, если откажется принять вещь, получил бремя в виде риска случайной гибели)

3. В момент сдачи перевозчику (т.к. она приравнена к передаче)

Эта фиксиц «считается исполнившим» нужна для того, чтобы продавец получил дополнительную защиту – возможность требовать оплаты (помним про правило «непосредственно до или после передачи»)

Последствия нарушения (ст. 463)

• Всегда есть право отказаться от договора (односторонний выход из договорных отношений)

• Если предмет договора – индивидуально определённая вещь, она может быть истребована (ст. 398 ГК)

• И возмещение убытков (отсутствие указания на него в гл. 30 ни на что не влияет), которое может использоваться вместе с другими способами

Передать товар со всеми принадлежностями и документами

• Принадлежность – вещь, не имеющая собственного хозяйственного назначения и предназначенная для облуживания главной вещи

• Дублируется общее правило о том, что принадлежности следуют судьбе главной вещи

• Вопрос о документах решается соглашением сторон, реже – нормативно (ЗоЗПП)

Последствия нарушения (ст. 464) – ступенчатая система:

1. Требование о предоставлении документов или принадлежностей в разумный срок

2. Если не помогло – отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором

Передать товар в определённом количестве

• Количество является характеристикой предмета – потому условие о нём является существенным

• Количество должно быть определено либо определимо (по какой схеме – не важно, лишь бы она работала)

• Нарушение:

1. товар поставлен в меньшем количестве, чем предусмотрено – покупатель вправе потребовать передачи недостающего или отказаться от договора

2. товара много – покупатель должен уведомить продавца, и если продавец измлишком не распорядился, покупатель может его принять либо истребовать от продавца, чтобы тот им распорядился

Передать товар в согласованном ассортименте

Ассортимент – внутренняя разбивка однородных товаров по различным признакам

• условие об ассортименте - характеристика товара

• условие не является существенным(восполнение: продавец вправе передать товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от договора). За «отказаться от договора» ААП ставит парашу законодателю, т.к. вводится возожность в одностороннем порядке выйти из договора без неправомерного поведения контрагента

Последствия нарушения

1. Частичное несоответствие – один из 4 способов:

   1. Отказаться от всех товаров

   2. Принять товары соответствующего ассортимента и отказаться от остальных

   3. Потребовать замены несоответствующих товаров

   4. Принять всё (что и презюмируется)

2. Полное несоответствие – право отказаться от договора и потребовать возмещения убытков

Передать товар в соответствующей комплектности/комплекте

Комплектность предполагает наличие в товаре всех необходимых составных частей, узлов, деталей, механизмов, использующихся в качестве единого целого, объединённых единым функциональным назначением и конструктивно связанных друг с другом

Условие о комплектности:

• Может устанавливаться в договоре либо нормативно

• Не является существенным условием (восполняющая отсылка к обычаю делового оборота или обычно предъявляемым требованиям)

Последствия нарушения: покупатель имеет право требовать:

1. Соразмерного уменьшения покупной цены

2. Доукомплектования товара в разумный срок. Если этот вариант выбран, но продавец требование не выполнил, то покупатель вправе:

   1. Потребовать замены некомплектного товара

   2. Отказаться от договора

Комплект – объединение разнородных товаров, функционально и конструктивно друг с другом не связанных. Условие о комплекте абсолютно произвольно

Условие:

• Устанавливается лишь в договоре

• Является существенным (его не восполнить)

Последствия нарушения те же, что у комплекта, с той разницей, что правило диспозитивно

Передать товар надлежащего качества

Качество – соответствие свойств товара определённому комплексу требований

Условие:

• Определяется в договоре

• Не является существенным – передаваемый товар должен быть пригоден для целей его обычного использования

• Стороны могут предусмотреть любые требования к качеству, с одним изъятием – осуществляющий предпринимательскую деятельность продавец должен продавать товар, соответствующий нормативным требованиям к качеству

Гарантийный срок – период времени, в течение которого товар должен быть пригоден для его обычного использования

• Устанавливается соглашением сторон либо предусматривается нормативно

• Начинает течь с ммоента передачи товара

• Если у покупателя нет возможности использовать товар по обстоятельствам, не зависящим от него, течение срока приостанавливается

Срок годности – нормативно установленный приод времени, по истечении которого потребляемый товар считается непригодным для использования по назначению и не может быть реализован

Срок службы – установленный изготовителем в отношении непотребляемого товара период времени, в течение которого потребителю обеспечивается возможность безопасного использования товара по назначению

Последствия нарушения: главной формулой является «продавец отвечает за недостатки, возникшие до передачи товара покупателю либо по причинам, возникшим до этого момента»

• Граница ответственности продавца – момент возникновения недостатков или их причин

• Характер (явные/скрытые) недостатков не имеет значения...

• ...равно как и (не)знание продавца о них

• «Ответственность» на деле является системой гарантий для покупателя

• Продавец не отвечает за недостатки, которые были оговорены в договоре

• Вопрос о доказывании момента возникновения недостатка:

  • Гарантийного срока нет – доказывает покупатель

  • Гарантийный срок есть – доказывает продавец

Интерес продавца защищается установлением сроков обнаружения недостатков, по истечении которых продавец не отвечает:

1. Гарантийный срок/срок годности не установлен – разумный срок, но не более 2 лет со дня передачи

2. Гарантийный срок/срок годности установлен – в пределах этих сроков

3. Гарантийный срок менее 2 лет – 2 года со дня передачи товара

Эти сроки не следует путать со сроком исковой давности

Способы защиты покупателя дифференцируются в зависимости от существенности недостатков. Сущесвенные недостатки:

• Неустранимые

• Не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени

• Выявляются неоднократно

• Проявляются вновь после их устранения

Обнаружен обычный недостаток – покупатель может

1. Потребовать соразмерного уменьшения покупной цены

2. Потребовать безвозмездного устранения недостатков

3. Потребовать возмещения собственных расходов на возмещение недостатков

Обнаружен существенный недостаток – покупатель может:

1. См. способы защиты для обычных недостатков

2. Потребовать замены товара товаром надлежащего качества

3. Отказаться от договора

Передать товар свободым от прав третьих лиц

• Обусловлена тем, что в задачи продавца входит перенос титула

• Свободным товар должен быть к моменту перехода титула, а не заключения договора

• Ответственность тоже на деле является системой гарантий для покупателя – она не зависит от знания продавца об обременениях, кроме случая, когда он докажет, что покупатель знал или должен был знать о них

При нарушении покупатель вправе:

• требовать соразмерного уменьшения покупной цены

• требовать расторжения договора (т.е. через суд. Почему так – загадка)

Эвикция – изъятие товара у покупателя третьими лицами по решению суда.

Покупатель обязан привлечь продавца в эвикционный процесс:

1. Материальная составляющая – информаирование продавца о притязаниях третьего лица в отношении отчуждённого товара

2. Процессуальная – ходатайство суду о привлечении продавца к участию в суде

Последствия:

1. Непривлечения продавца – продавец может освободиться от ответственности, если докажет, что его участие в деле воспрепятствовало бы изъятию вещи у покупателя

2. Уклонения продавца – продавец лишается права доказывать неправильность ведения дела (т.е. совершения «добросовестных» процессуальных ошибок) покупателем

Передать товар в надлежащей таре или упаковке

• Не предъявляется в трёх случаях:

  • Когда это предусмотрено договором

  • Когда это вытекает из существа обязательства

  • Товар по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковывания

• Требования к таре/упаковке устанавливаются нормативно или соглашением сторон

• Условие не является существенным (восполнение: обычный для данного товара способ либо способ, обеспечивающий его сохранность)

Последствия нарушения:

1. Если тары/упаковки нет, то покупатель может требовать затаривания товара

2. Если тара/упаковка ненадлежащая, покупатель может требовать её замены

3. Плюс всё то, что установлено для нарушения требований к качеству