- •Договор купли-продажи
- •Элементы договора купли-продажи
- •Содержание договора купли-продажи: обязанности продацва
- •Содержание договора купли-продажи: обязанности покупателя
- •Розничная купля-продажа
- •Договор поставки
- •Поставки для государственных и муниципальных нужд
- •Контрактация
- •Энергоснабжение
- •Продажа недвижимости
Договор купли-продажи
Договор купли-продажи –договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) товар, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену)
Специальные разновидности договора:
-
Розничная купля-продажа
-
Поставка
-
Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд
-
Контрактация
-
Энергоснабжение
-
Продажа недвижимости
-
Продажа предприятия
Характеристика договора:
-
Консенсуальный:
-
Консенсуальны и его отдельные разновидности
-
Стороны не могут эту характеристику изменить
Возмездный
-
Эквивалентности не требуется
-
Это всегда отношения «товар – деньги»
Двусторонний синаллагматический
Элементы договора купли-продажи
Стороны
Продавец и покупатель
-
Общее правило – любые субъекты ГП
-
Исключения могут устанавливаться законом (ограничение или исключение субъекта как потенциального участника договора)
Исключения могут вытекать из:
-
Специфики отдельных разновидностей договора
-
Правового положения субъектов
-
Объём и характер право- и дееспособности
-
Особенности вещных прав на имущество субъекта
-
При этом для заключения договора не нужно иметь титул собственника:
-
Передача вещи есть лишь исполнение
-
П. 2 ст. 455 ГК
Предмет
Товар – любое имущество, не изъятое из оборота; за исключением денег (банкнот и монет, выпущенных ЦБ РФ и обязательных к приёму на всей территории РФ)
Возможность заключения договора купли-продажи прошлой вещи:
-
Оно невозможно – договор будет недействителен, т.к. невозможное не может быть предметом исполнения
-
Контраргумент – недействительность договора должна основываться на прямом указании закона
Оно невозможно – договор будет незаключённым, т.к. нельзя договориться о том, чего не существует
-
Контраргумент – для заключённости договора достаточно согласовать существенные условия
Оно возможно
-
Общеевропеейские тенденции
-
Защита покупатель после гарантированного неисполнения обязательства
Имущественные права тоже относятся к предмету договора, но правила пар. 1 гл. 30 ГК применяются, если иное не вытекает из содержания или характера прав
Возможность продажи прав:
-
Вещные – нет, т.к. нет оборота вещных прав, отличного от оборота вещей(стоит вопрос о продаже доли в праве собственности)
-
Исключительные – да
-
Они не привязаны к материальным объектам
-
Правила главы 30 вторичны по отношению к части четвёртой ГК
Обязательственные права – да безо всяких оговоров
-
Не путать распорядительную сделку – цессию – с обязательственной куплей-продажей
Предмет является единственным существенным условием договора
Цена
-
Не является существенным условием, за исключением случаев, предусмотренных законом
-
Формулируема лишь в деньгах, но не обязательно в рублях – применяются категории валюты долга и валюты платежа (если иное не предусмотрено законом, eg. ЗоЗПП)
Срок
Срок передачи товара
-
Устанавливается соглашением сторон
-
Не является существенным условием (прямая отсылка к ст. 314 ГК)
Срок оплаты
-
Не является существенным условием
-
П. 1 ст. 486 ГК: непосредственно до или после передачи товара (специальная восполняющая норма)
-
Законодатель может устанавливать исключения
Форма
-
Специальное регулирование отсутствует (хоть и есть для отдельных разновидностей)
-
Последствия несоблюдения – общие правила гл. 9 ГК