- •Инвестиции
- •1. Цели и задачи учебной дисциплины
- •2. Требования к минимуму содержания по дисциплине
- •3. Распределение часов учебного плана по видам занятий
- •4. Тематический план изучения дисциплины
- •5. Методические указания по выполнению практических занятий
- •Тема 1. Инвестиционная сфера
- •1.1. Анализ инвестиционной деятельности в рф (практикум)
- •1.2. Анализ инвестиционной деятельности в Вологодской области
- •1.3. Источники финансирования инвестиций (практикум)
- •1.4. Методы финансирования инвестиций (практикум)
- •Тема 2. Инвестиционный проект
- •2.1. Методологические основы экономической оценки инвестиционного проекта
- •2.2. Методы экономической оценки инвестиционного проекта (практикум – часть 1)
- •2.3. Методы экономической оценки инвестиционного проекта (практикум – часть 2)
- •2.4. Рынок недвижимости в рф (семинар)
- •Тема 3. Инвестиционный портфель
- •3.1. Инвестиционный портфель (практикум – часть 1)
- •3.2. Инвестиционный портфель (практикум часть 2)
- •3.3. Инвестиционный портфель (практикум часть 3)
- •Расчет прогнозной доходности акций
- •Расчет стандартного отклонения для акций компании а
- •Расчет стандартного отклонения для акций компании в
- •Тема 4. Управление инвестициями
- •4.1. Государственная инвестиционная политика (семинар)
- •6. Библиографический список
2.3. Методы экономической оценки инвестиционного проекта (практикум – часть 2)
Методические указания к решению задач по теме
Под неопределенностью понимается неполнота или неточность информации об условиях реализации инвестиционного проекта. Степень неопределенности может значительно варьироваться. Неопределенность, связанная с возможностью возникновения в ходе реализации проекта неблагоприятных ситуаций и последствий, характеризуется понятием «риск». Риск – категория вероятностная. Под инвестиционным риском понимают вероятность возникновения непредвиденных финансовых потерь (снижение дохода, прибыли, потеря капитала и т.п.) вследствие неопределенности условий инвестирования.
Уровень инвестиционного риска определяется как отклонение ожидаемых доходов от средней (расчетной) величины. Оценка инвестиционного риска связана с оценкой ожидаемых доходов и вероятности их потерь.
При оценке возможного размера финансовых потерь используются абсолютные и относительные показатели. Абсолютный размер финансовых потерь характеризует сумму убытка в связи с наступлением неблагоприятного обстоятельства. Относительный показатель финансовых потерь представляет собой отношение суммы убытка к базовому показателю (например, к сумме ожидаемого дохода).
Количественно определить величину риска можно, прогнозируя все возможные последствия какого-либо события и вероятность каждого из этих последствий. Вероятность означает возможность получения определенного результата. Она может определяться тремя способами: объективным (статистическим), субъективным (экспертным), комбинированным.
К методам измерения инвестиционных рисков относят расчет среднеквадратического отклонения и расчет коэффициента вариации. Смысл метода измерения инвестиционных рисков с помощью расчета среднеквадратического отклонения заключается в оценке степени отклонения дохода (потока денежных средств) генерируемого проектом от ожидаемого. Чем больше отклонение, тем выше риск. Данный метод характеризует абсолютную величину риска. Метод измерения инвестиционных рисков с помощью расчета коэффициента вариации позволяет определить риск на единицу ожидаемого результата. Коэффициент вариации как относительный показатель риска делает удобным сравнение инвестиционных проектов с различными значениями ожидаемого результата.
Рассмотрим на примере логическую последовательность решения задачи (с необходимым инструментарием - формулами), где необходимо оценить риск и на этой основе сделать вывод о целесообразности принятия решений о вложении средств.
Пример решения задачи. Предприятие имеет возможность инвестировать 1000 тыс. ден.ед. на один год. Существует четыре варианта инвестирования (вложение в векселя, облигации, проект А, проект В), из которых следует выбрать лучший с учетом фактора риска. Норма дохода по инвестициям при различном состоянии экономики приведена в таблице. Рассчитать стандартные характеристики риска по данным вариантам вложений.
Состояние экономики (событие) |
Вероятность наступления события |
Векселя, % |
Облигации, % |
Проект А,% |
Проект В, % |
Глубокий спад |
0,05 |
8 |
12 |
- 0,3 |
- 2 |
Небольшой спад |
0,20 |
8 |
10 |
6 |
9 |
Средний рост |
0,50 |
8 |
9 |
11 |
12 |
Небольшой подъем |
0,20 |
8 |
8,5 |
14 |
15 |
Мощный подъем |
0,05 |
8 |
8 |
19 |
26 |
1. Расчет математического ожидания (среднего ожидаемого значения) - средневзвешенное всех возможных результатов, где в качестве весов используются вероятности их достижения:
M = ∑ xi pi
где: xi - результат события
pi - вероятность получения результата xi
Математическое ожидание дохода по облигациям составит:
М обл. = 12% * 0,05 + 10% * 0,20 + 9% * 0,50 + 8,5% * 0,20 + 8% * 0,05 = 9,2 %
По другим вариантам инвестирования получим:
М векс. = 8%, МА = 10,4%, М В = 12%
Средняя величина представляет собой обобщенную количественную характеристику и не позволяет принять окончательного решения.
2. Важной характеристикой, определяющей меру изменчивости возможного результата, является дисперсия (D) – средневзвешенное квадратов отклонений случайной величины от ее математического ожидания (т.е. отклонений действительных результатов от ожидаемых):
D = ∑ (xi - M)2 * pi
Дисперсия по инвестированию в облигации составляет:
D обл. = (12 - 9,2)2 0,05 + (10 - 9,2)2 0,20 + (9,0 – 9,2)2 0,50 + (8,5 – 9,2)2 0,2 + (8 – 9,2)2 0, 05=
= 0,71.
По другим вариантам получим:
Dвекс. = 0; DА = 16,1; Dв = 23,2
Близко связан с показателем дисперсии показатель среднеквадратического отклонения (стандартного отклонения), который рассчитывается по формуле:
Ϭ = √ D
Этот показатель иллюстрирует величину разброса возможных результатов по проекту:
Ϭобл = 0,84; Ϭвекс. = 0; ϬА = 4,0; ϬВ = 4,8
И дисперсия, и стандартное отклонение являются абсолютными мерами риска и измеряются в тех же физических единицах, в каких измеряется варьируемый признак. С помощью математического ожидания и стандартного отклонения можно установить диапазон колеблемости результата. Так, по рассматриваемым вариантам инвестирования ожидаемые уровни доходности лежат в таких интервалах:
X обл. = 9,2 % ± 0,84 %
Xвекс. = 8 % ± 0 %
XА = 10,4 % ± 4,0 %
X В = 12 % ± 4,8 %
Для анализа меры изменчивости также можно использовать коэффициент вариации (V). Он представляет собой отношение стандартного отклонения к математическому ожиданию и показывает степень отклонения от средних ожидаемых значений:
V = Ϭ / M * 100 %
Коэффициент вариации – величина относительная, поэтому на его размер не влияют абсолютные значения изучаемого показателя. С помощью него можно сравнивать колеблемость признаков, выраженных в разных единицах измерения. Коэффициент вариации может изменяться от 0 до 100 %. Установлена следующая качественная оценка разных значений коэффициента вариации:
до 10 % - слабая колеблемость
от 10 % до 25 % - умеренная колеблемость
свыше 25 % - высокая колеблемость.
Для рассматриваемых вариантов инвестирования коэффициент вариации имеет следующие значения:
V обл. = 9,1%; V векс. = 0%; V А = 38,4%; V В = 40%.
Таким образом мы получили, что инвестирование в проект В дает в среднем наибольший доход, но это сопряжено с высоким риском, инвестирование в покупку векселей - безрисковый вариант, но и наименее доходный из всех рассматриваемых.
ЗАДАНИЯ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ
1. Фирма рассматривает возможность инвестирования средств в один из проектов. Критерием выбора является минимизация риска. Проекты имеют одинаковые первоначальные вложения – по 9000 д.е. и одинаковые сроки – 5 лет, генерируют одинаковые поступления в течение каждого года. Ставка дисконтирования 10% Экспертная оценка среднего годового поступления (д.е.) приведена в таблице.
Экспертная оценка |
Вероятность наступления события |
Проект А |
Проект В |
Пессимистическая |
0,3 |
2400 |
2000 |
Наиболее вероятная |
0,6 |
3000 |
3500 |
Оптимистическая |
0,1 |
3600 |
5000 |
2. Срок реализации инвестиционного проекта составляет 5 лет, единовременные затраты – 1200 тыс. ден.ед., дисконтная ставка – 10%, величина денежного потока постоянна для каждого года реализации проекта.
Оценить рискованность проекта при следующих исходных данных.
Показатель, тыс.д.ед. |
Вероятность наступления события |
|||||
0,02 |
0,1 |
0,15 |
0,25 |
0,45 |
0,03 |
|
Годовой объем продаж |
438,49 |
455,0 |
463,0 |
477,94 |
496,32 |
516,69 |
Годовые издержки на производство и реализацию продукции |
220,0 |
209,82 |
191,44 |
180,0 |
172,0 |
166,0 |
Годовой объем амортизации |
45,0 |
45,0 |
45,0 |
45,0 |
45,0 |
45,0 |
3. Оценка эффективности инвестиционного проекта по показателю NPV (равен 15 млн. р.) выявила его привлекательность для инвестора. Финансовый аналитик, оценивая возможности наступления различных исходов реализации проекта, установил следующее:
Исход |
Вероятность наступления события, % |
Чистая текущая стоимость, тыс.р. |
Оптимистический |
10 |
+ 22000 |
Наиболее вероятный |
50 |
+15000 |
Пессимистический |
40 |
- 28000 |
Оценить уровень риска.
4. Предприятие рассматривает два инвестиционных проекта с разным распределением прогнозируемых возможных исходных событий и разной степенью риска. Выбрать предпочтительный вариант и обосновать свое решение.
Проект 1.
Исход |
Вероятность наступления, % |
Чистая текущая стоимость, тыс.р. |
Глубокий спад |
5 |
20000 |
Небольшой спад |
10 |
30000 |
Стабильный уровень |
20 |
40000 |
Средний рост |
30 |
50000 |
Небольшой подъем |
20 |
60000 |
Средний подъем |
10 |
70000 |
Мощный подъем |
5 |
80000 |
Проект 2.
Исход |
Вероятность наступления, % |
Чистая текущая стоимость, тыс.р. |
Оптимистический |
10 |
55000 |
Наиболее вероятный |
80 |
50000 |
Пессимистический |
10 |
45000 |
5. Методом расчета коэффициента вариации оцените риски инвестиционных проектов и определите, какой из них является менее рискованным.
Инвестиционный проект |
Стандартное отклонение |
Ожидаемое NPV, млн.р. |
Альфа |
100 |
210 |
Бета |
115 |
195 |
Дельта |
105 |
275 |
6. Оцените риски двух инвестиционных проектов, используя в качестве меры риска показатель размаха вариации, и определите наиболее рискованный проект:
Прогнозное значение экономики |
Проект 1 |
Проект 2 |
||
Расчетное NPV, млн.р. |
Вероятность, % |
Расчетное NPV, млн.р. |
Вероятность, % |
|
Очень низкое |
100 |
10 |
80 |
10 |
Низкое |
140 |
15 |
130 |
20 |
Среднее |
210 |
50 |
260 |
40 |
Высокое |
300 |
15 |
350 |
20 |
Очень высокое |
395 |
10 |
440 |
10 |
7. На основе данных о распределении вероятности доходов по двум инвестиционным проектам оценить степень их риска и определить менее рискованный
Прогнозное значение конъюнктуры рынка |
Вероятность |
Расчетное NPV, млн. р. |
|
Проект 1 |
Проект 2 |
||
Глубокий спад |
0,05 |
0 |
- 5 |
Небольшой спад |
0,10 |
4 |
2 |
Стабильный уровень |
0,10 |
11 |
10 |
Средний рост |
0,50 |
15 |
16 |
Небольшой подъем |
0,20 |
19 |
18 |
Мощный подъем |
0,05 |
24 |
28 |
8.*** При анализе инвестиционного проекта были выбраны факторы, оказывающие влияние на результат реализации проекта. Расчет NPV показал следующее:
Рассмотренный фактор |
Величина NPV при изменении факторов, руб. |
||
- 10% |
База |
+ 10 % |
|
Цена единицы продукции |
150000 |
300000 |
500000 |
Объем продаж |
180000 |
300000 |
430000 |
Плата за кредит |
250000 |
300000 |
330000 |
Стоимость сырья |
230000 |
300000 |
360000 |
Налоги |
270000 |
300000 |
320000 |
Оценить чувствительность проекта к указанным факторам.
9. *** Предприятие планирует организовать производство определенного вида продукции, выбирает один из двух вариантов реализации проекта: А и Б. Для любого варианта цена единицы продукции будет составлять 28 тыс.р. прогноз издержек показан ниже:
Вид затрат |
Вариант А |
Вариант Б |
Переменные издержки на единицу продукции |
||
Сырье, основные материалы |
4000 |
5000 |
Прочие материалы |
2000 |
1600 |
Заработная плата рабочих |
6000 |
5000 |
Коммунальные издержки |
1400 |
1100 |
Электроэнергия |
1000 |
800 |
Постоянные издержки |
||
Обслуживание и ремонт |
650000 |
800000 |
Заводские накладные расходы |
1200000 |
1700000 |
Административные затраты |
2400000 |
3500000 |
Затраты на сбыт |
1800000 |
2400000 |
Рассчитать точку безубыточности двух вариантов инвестиционного проекта и сравнить их устойчивость.
10. *** Руководство предприятия выбирает между двумя проектами модернизации производства на базе приобретения нового оборудования:
Показатель |
Проект 1 |
Проект 2 |
Стоимость оборудования, тыс.р. |
600 |
500 |
Срок службы, лет |
7 |
7 |
Годовой объем продаж, шт. |
100 |
130 |
Цена единицы изделия, р. |
10 |
10 |
Переменные издержки, р./шт. |
9 |
8 |
Прочие постоянные издержки, р. |
200 |
450 |
Оценить эффективность инвестиционных проектов методом определения NPV, если норма дисконта 10%. Сравнить устойчивость инвестиционных проектов, рассчитав точку безубыточности.
11. *** Оценить чувствительность проекта к изменению основных показателей и составить аналитическое заключение.
Показатель |
Значение показателей |
||
Пессимистическое |
Ожидаемое |
Оптимистическое |
|
Объем продаж, шт. |
3600 |
4200 |
7100 |
Цена единицы изделия, р. |
21000 |
35000 |
40000 |
Переменные издержки, р./шт. |
17000 |
16500 |
16000 |
Постоянные затраты за год, р. |
900000 |
720000 |
600000 |
Инвестиции, р. |
4500000 |
3800000 |
3000000 |
Срок реализации проекта, лет |
4 |
5 |
6 |
Дисконтная ставка, % |
12 |
10 |
10 |
Примечание: Задачи, отмеченные звездочками, отличаются повышенной сложностью, т.к. для их решения студентам следует самостоятельно ознакомиться с методическими подходами по предложенным в рабочей программе учебникам.