- •Основные производственные фонды дорожного хозяйства и особенности их воспроизводства.
- •Экономический механизм производственной системы.
- •Характеристика производственных фондов предприятий.
- •Состав и структура основных производственных фондов.
- •Учёт и оценка основных производственных фондов.
- •Износ основных производственных фондов.
- •Амортизация основных производственных фондов.
- •Показатели эффективности использования основных производственных фондов.
- •Восстановление и выбытие основных средств
- •Лизинг и его использование
- •Оборотный средства предприятия.
- •Понятие, состав и структура.
- •Классификация оборотных средств.
- •Кругооборот оборотных средств.
- •Классификация оборотных средств и источники формирования.
- •Нормирование оборотных средств.
- •Эффективность использования оборотных средств
- •Пути повышения эффективности использования оборотных средств
- •Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •Виды сметных нормативов
- •Методы определения сметной стоимости строительства
- •Порядок составления сметной документации
- •Нормативно правовая база строительства
- •Глава 10 – постановление №54
- •Глава 12 – постановление №145
- •Трудовые ресурсы в строительстве
- •Понятие трудовых ресурсов и стадий воспроизводства
- •Кадры предприятия
- •Численность работников
- •Показатели уменьшения численности работников предприятия
- •2. Кадры предприятия
- •Показатели измерения численности
- •Производительность труда и зарплата
- •Принципы оплаты труда.
- •Форма оплаты труда.
- •Удержание и вычеты из заработной платы
Виды сметных нормативов
-
Федеральный уровень. К ним относят государственные федеральные сметные норматива ГФСН, вводимые в действия РОСТ строем. ГФСН подразделяется:
-
Элементные сметные нормы. К ним относят элементные сметные нормы в базисном уровне, сметные нормы и расценки по видам работ, сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкция СНиРы на ремонтные работы, ССЦ перевозку грузов, ССЦ на эксплуатацию машин.
-
Укрупненные сметные нормы. К ним относят: сметные нормативы , выраженные в процентном отношении, укрупненные показатели по видам работ, укрупненные ресурсные нормативы и укрупненные показатели сметной стоимости строительства.
-
Отраслевой уровень. К ним относят производственно отраслевые сметные нормативы ПОСН.(вводимые в действие министерствами РФ и другими федеральными органами исполнительной власти и отраслевыми структурами )
-
К элементным сметным нормам ПОСН относят: районные сметные цены на материалы, изделия; районные ресурсные нормы на спец работы и элементные сметные нормы (ЭСН ) на спец работы
-
Укрупненные сметные нормы по отдельным типам строительства и укрупненные показатели сметной стоимости строительства
3 Территориальный уровень. К ним относят: территориальные местные нормативы ТСН, которые вводятся в действие органами исполнительной власти субъектами РФ.
К элементным сметным нормам относят :
1 Зональные сметные цены на местные строительные материалы, изделия и конструкции
2.Элементные сметные нормы на спец работы применением местных структурных материалов.
4. Фирменные сметные нормативы ФСН. К ним относят: индивидуальные сметные цены на местные материалы, индивидуальные ресурсные нормативы, индивидуальные нормы накладных расходов и укрупненные ресурсные нормативы.
Вместе со сводом правил « по определению стоимости строительства» в составе предпроектной и проектной сметной документации все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Методы определения сметной стоимости строительства
Сметная стоимость строительства это сумма денежных средств необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. При определение стоимости строительства используют следующие понятия:
Новое строительство – строительство осуществляется на свободной территории.
Расширение – существующее строительство плюс новое.
Реконструкция – ремонт объекта строительства с изменением его технических характеристик.
Капитальный ремонт – замена или восстановление изношенных участков.
В настоящее время существует три метода определения сметной стоимости.
-
Базисный индексный (базисный компенсационный)
-
Ресурсный
-
Ресурсный индексный
Базисный индексный метод – суммирование стоимости работ и затрат исчисленных в базисном уровне сметных цен дополнительных затрат, связан с изменением цен тарифов на потребляемые строительные ресурсы. В основе метода лежит формула, которая носит затратный характер
ПЗ – прямые затраты;
НР – норма расходов;
ПН – плановые накопления.
Прямые затраты определяются ТЭР или ГЭСН и учитывают в себе затраты на материалы, оплату рабочих, затраты на машины и механизмы.
Суммарные прямые затраты по видам работ определяются прямым счетом или (калькуляции) по локальным сметам.
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных работ, связанных созданием общих условий производство, его обслуживанием организацией и управления. К ним относят:
-
Зарплата ИТР, администрация обслуживающих рабочих.
-
Отчисления на социальные нужды.
-
Содержание и эксплуатация вычислительной техники, телефонных станций, телеграфов или их аренда.
-
Содержание и эксплуатация зданий и сооружений, используемым административным хозяйственным персоналам.
-
Командировки, услуги банка, подготовка и переподготовка кадров, охрана труда и техническая безопасность и другие накладные расходы (представительские расходы).
Норма расходов определяется либо:
-
Прямым счетом по статьям затрат;
-
По укрупненным показателям в зависимости от вида работ (номер ТЭРа в % от фонда оплаты труда).
Прямые затраты и накладные расходы образуют сметную себестоимость то есть сумму фактических затрат, связанных со строительством объекта.
Плановые накопления (ПН) или сметная прибыль – сумма средств необходимые для покрытия отдельных (общих расходов) в строительно-монтажных организациях на развитие производства, социальной сферы и материального стимулирования. Плановые накопления определяются по видам работ (по видам ТЭРа в % о фонда оплаты труда).
Ресурсный метод заключается в определение стоимости строительства, калькулированием в текущих ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат необходимых для реализации проектного решения).Калькулирование ведётся на основе выраженных в натуральных измерителях потребности ресурсов
-
Определяется перечень ресурсов:
-
Материалов в натуральных измерителях
-
Механизмов
-
Затрат труда
-
Даётся перечень объёмов работ.
Все ресурсы определяются по чертежам и нормативам.
-
По сборнику сметных цен в базисном уровне определяются стоимости материалов(стоимости машино-часов) каждому механизму отдельно;определяеися трудоемкость работ, (стоимость человеко-часов по профессиям.)
-
Определяются затраты подрядчиков на организацию и управления производства
-
Определяется норматив прибыли путём согласования с заказчиком
-
Определяется сметная стоимость путём суммирования трудоёмкости всего объёма работ в рублях, суммарной стоимости эксплуатации всех строительных машин, суммарная стоимость всех материалов, используемых на объекте, накладных расходов и плановых накоплений.
Ресурсно – индексный – это сочетание ресурсного метода с системой индексов на стоимость ресурсов, используемых в строительстве. Расчет индексов цен на строительную продукцию учитывает рыночные изменения ценовых показателей на материально-технические, трудовые и другие виды ресурсов. Индекс цен - отношение текущих либо(прогнозных стоимостных показателей к базисным) на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы или набора ресурсов.
Ip=3.4
P1 - текущая или прогнозная цена на ресурсы
P0 - базисная цена
Индексы рассчитываются отдельно на материалы, отдельно на эксплуатацию машин и механизмов и отдельно на зарплату.