- •1. Простые проценты
- •1.1. Определение простых процентов
- •1.2. Банковский депозит под простые проценты
- •1.3. Ставка процента, выплачиваемая по векселю
- •1.4. Потребительский кредит
- •1.5. Простой дисконт
- •1.6. Учёт векселей
- •1.7. Приведение ценности денег к одному моменту времени
- •2. Инфляция
- •3. Сложные проценты
- •3.1. Определение сложных процентов
- •3.2. Основные задачи на сложные проценты
- •3.3. Непрерывное начисление процентов
- •3.4. Учёт векселей по сложной учётной ставке
- •3.5. Эквивалентность процентных ставок
- •3.6. Эффективная процентная ставка
- •3.7. Две схемы расчёта амортизационных отчислений
- •4. Современная ценность денег
- •4.1. Определение современной ценности денег
- •4.2. Некоторые применения понятия современной ценности денег
- •4.3. Эквивалентность различных ставок сложных процентов
- •5. Финансовые ренты
- •5.1. Поток денежных платежей
- •5.2. Финансовые ренты. Функция Sn,I
- •5.3. Вычисление платежей финансовой ренты
- •5.4. Виды финансовых рент
- •Ренты с начислением процентов m раз в год (по ставке jm)
- •Б4. Рента с периодом больше года
- •В. Ренты с непрерывным начислением процентов. Годовая рента
- •5.5. Погашение долгосрочной задолженности единовременным платежом
- •4.6. Инвестиции в предприятия, использующие невосполняемые ресурсы
- •6. Современная ценность финансовой ренты
- •6 .1. Определение современной ценности финансовой ренты. Функция an,I
- •6.2. Получение ренты в будущем
- •6.3. Современная ценность различных рент
- •Ренты с начислением процентов т раз в год
- •Рента с периодом больше года
- •B. Рента с непрерывным начислением процентов b1. Годовая рента
- •Г. Вечная рента
- •Годовая рента с начислением процентов в конце каждого года по ставке сложных процентов, равной I
- •Вечная рента с периодом больше года с начислением процентов в конце каждого года по ставке сложных процентов, равной I
- •Годовая рента с начислением процентов т раз в год по ставке jm
- •7. Годовая рента с непрерывным начислением про-центов по ставке δ
- •6.4. Погашение долгосрочной задолженности несколькими платежами
- •6.5. Погашение долгосрочной задолженности заключительной уплатой
- •5.6. Вычисление процентной ставки финансовой ренты
- •7. Задачи повышенной сложности
- •7.1. Продажа контрактов
- •7.2. Выбор контракта, наиболее выгодного для покупателя
- •7.3. Доходность контракта для кредитора
- •7.4. Доходность потребительского кредита для продавца
- •Ответы и указания к упражнениям Раздел 1
- •Раздел 2
- •Раздел 3
- •Раздел 4
- •Раздел 5
- •Раздел 6
- •Приложение а Финансовая арифметика в России Наброски к историческому очерку а. В. Бухвалов, а.Л.Дмитриев
- •Литература
- •Приложение б. Таблицы
6.3. Современная ценность различных рент
Рассмотрим современную ценность финансовых рент раз-личного вида: с начислением процентов в конце года, m раз в год, с непрерывным начислением процентов, вечной ренты. А. Ренты с начислением процентов в конце года А1. Годовая рента Современная ценность этой ренты определяется по формуле (5.2), где n — число лет, i — годовая ставка сложных процентов. А2. р-срочная рента Используя формулы (3.3) и (5.5), находим современную ценность А этой ренты A = S×(1+i)-n = R× s(p) n; i (1+i)-n =R×((1+i)n-1)/(p×((1+i)1/p-1) × (1+i)-n = =R×(1-(1+i)-n )/(p×((1+i)1/p-1)) Введём обозначение a (p) n; i = (1-(1+i)-n )\ p((1+i)1\p-1) тогда A = R ×a (p) n; i Коэффициент a (p) n; i можно представить в виде произведении a (p) n; i = (1-(1+i)-n / i× i/ p((1+i)1/p-1) a (p) n; i = a n; i ×K p; i
A3. Рента с периодом больше года Используя формулу (2.3) и выражение для наращенной суммы S, полученное при выводе формулы (4.7), найдём значение современной ценности А этой ренты A= S×(1+i)-n = R r ×(((1+i)n -1)/ ((1+i)r -1) ) ×((1+i)-n = =R r×(1-(1+i)-n )/ ((1+i)r -1) Разделив числитель и знаменатель последней дроби на i, получим A = R r(((1-(1+i)-n )/i )/ (((1+i)r -1) / i = R r×( a n; i / s r; i ) Итак, современная ценность этой ренты равна
A = R r ×(a n; i / s r; i) |
(6.5) |
Для вычисления современной ценности ренты по форму-муле (5.5) можно использовать Таблицы 2 и 3.
Ренты с начислением процентов т раз в год
111. Годовая рента Используя формулу (3.4) и выражение для наращенной суммы S, полученное при выводе формулы (4.8), находим значение современной ценности А этой ренты A = S×(1+j m/m) –nm = R×((1+j m/m) nm-1) /(1+j m/m) m-1) × (1+j m/m) -nm= =R×(1-(1+j m/m) -nm)/ ((1+j m/m) m-1)
где Kp;i — коэффициент, определяемый формулой (5.6). Следовательно, значения множителя a (p) n; i можно вычислять используя таблицу значений .(Таблица 3) и таблицу значений Kp;i (Таблица 4).
Разделив числитель и знаменатель последней дроби на jm/m, получим A = R ×(( 1- (1+j m/m) -nm)/ (j m/m)) / ((1+j m/m) m-1) /(j m/m) = = R ×(a mn ; jm\m / s m ; jm\m)
Итак, современная ценность рассматриваемой ренты может быть вычислена по формуле
A = R ×(a mn ; jm/m / s m ; jm/m) |
(6.6) |
Б2. р-срочная рента
Применяем формулу (3.4) к наращенной сумме S, полученной при выводе формулы (5.9), A= S× (1+j m/m) –nm = (R/p)×((1+j m/m) nm-1) /((1+j m/m) m/p-1) ×(1+j m/m) -nm = = (R/p)×(( 1- (1+j m/m) -nm) / ((1+j m/m) m/p-1)
Разделив числитель и знаменатель на jm/m, получим: A= (R/p)× ( 1- (1+j m/m) -nm)/(j m/m) / ((1+j m/m) m/p-1) = (R/p)× ( a mn ; jm/m / s m/p ; jm/m)
Итак, современная ценность ренты в данном случае равна
A = (R/p)×(a mn ; jm/m / s m/p ; jm/m) |
(6.7) |
БЗ. Частный случай р-срочной ренты при р = т
В п. 4.4 было показано, что s1;jm/m = 1, поэтому формула (6.7) принимает вид
A = R×( a mn ; jm/m/ m) |
(6.8) |