- •1. Понятие, предмет и метод гражданского права.
- •2. Принципы и система гражданского права.
- •5. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права, их правоспособность и дееспособность.
- •6. Понятие и признаки юридического лица по действующему российскому законодательству
- •7. Правоспособность и дееспособность юридического лица. Филиалы и представительства юридических лиц.
- •8. Порядок, способы создания и государственная регистрация юридических лиц. Учредительные документы юридического лица.
- •9. Реорганизация юридических лиц: понятие, формы, правовые последствия.
- •11. Виды юридических лиц, их классификации.
- •12. Хозяйственные товарищества и общества, их виды и особенности правового статуса.
- •12. Хозяйственные товарищества и общества, их виды и особенности правового статуса.
- •13. Производственные кооперативы: понятие, виды, особенности правового статуса.
- •14. Государственные и муниципальные унитарные предприятия, особенности их правового положения.
- •14. Государственные и муниципальные унитарные предприятия, особенности их правового положения.
- •15. Некоммерческие организации, их виды и особенности правового статуса.
- •15. Некоммерческие организации, их виды и особенности правового статуса.
- •16. Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования как субъекты гражданских правоотношений.
- •17. Объекты гражданских прав: понятие и виды.
- •18. Вещи как объекты гражданских прав, их классификации. Ценные бумаги, их виды.
- •19. Основания и возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.
- •20. Понятие, виды и значение гражданско-правовых сделок.
- •21. Условия действительности сделок. Форма и государственная регистрация сделок, их значение.
- •22. Недействительность сделок и ее правовые последствия. Виды недействительных сделок.
- •23. Осуществление и защита гражданских прав. Исполнение обязанностей.
- •24. Представительство: понятие, виды, основания возникновения. Доверенность: понятие, формы, сроки, виды.
- •25. Понятие и гражданско-правовое значение сроков. Виды сроков в гражданском праве, порядок их исчисления.
- •26. Понятие и значение исковой давности. Виды сроков исковой давности, начало их течения, приостановление, перерыв и восстановление.
- •27. Вещные права: понятие, признаки, виды.
- •28. Право собственности: понятие и содержание. Формы собственности по действующему российскому законодательству.
- •29. Право государственной и муниципальной собственности: понятие, содержание, особенности.
- •30. Возникновение (приобретение) и прекращение права собственности и иных вещных прав.
- •32. Понятие ограниченных вещных прав, их виды и особенности.
- •33. Право собственности и иные вещные права на земельные участки.
- •34. Защита права собственности и иных вещных прав. Вещно-правовые иски.
- •35. Понятие, содержание и основания возникновения гражданско-правовых обязательств.
- •36. Виды гражданско-правовых обязательств, их классификации.
- •37. Субъекты гражданско-правового обязательства. Обязательства с множественностью лиц.
- •38. Исполнение гражданско-правового обязательства: принципы, субъекты, сроки, место, способы.
- •39. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательства, ее виды.
- •40. Залог как способ обеспечения исполнения обязательства: понятие и виды. Особенности залога недвижимости (ипотеки).
- •41. Задаток и удержание имущества должника как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •42. Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •43. Понятие, основания и способы прекращения гражданско-правовых обязательств.
- •44. Ответственность в гражданском праве.
- •45. Основания и условия гражданско-правовой ответственности
- •46. Понятие, признаки и значение гражданско-правовых договоров. Свобода договора.
- •47. Содержание гражданско-правового договора: существенные и иные условия. Толкование договора.
- •48. Заключение гражданско-правового договора: форма, порядок и стадии. Особенности заключения договора на торгах.
- •49. Изменение и расторжение гражданско-правового договора: основания, порядок, правовые последствия.
- •50. Виды договоров. Предварительный договор, публичный договор, договор присоединения и договор в пользу третьего лица, их особенности.
- •51. Понятие, содержание и основные элементы договора купли-продажи. Исполнение договора купли-продажи.
- •52. Договор розничной купли-продажи, его виды. Особенности защиты прав потребителей по действующему российскому законодательству.
- •53. Договор продажи недвижимости: понятие и содержание. Особенности договора продажи предприятия
- •54. Договор поставки: понятие, содержание. Особенности поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •55. Договор контрактации: понятие, содержание, особенности. Правовое регулирование договорных отношений по энергосбережению.
- •56. Договор мены, его характеристика по действующему российскому законодательству. Особенности внешнеторгового бартера.
- •57. Договор дарения: понятие, содержание, особенности. Запрещение и отмена дарения.
- •58. Договор постоянной ренты и договор пожизненной ренты: понятие, содержание, особенности.
- •59. Договор аренды: понятие, содержание, особенности.
- •60. Договор проката: понятие и содержание. Особенности бытового проката.
- •61. Договор аренды транспортных средств, его виды.
- •62. Договор аренды зданий и сооружений: понятие, содержание, форма. Особенности договора аренды предприятия.
- •63. Договор финансовой аренды (лизинга), его особенности по действующему российскому законодательству.
- •64. Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды): понятие, содержание, особенности.
- •65. Договор найма жилого помещения. Особенности социального и коммерческого найма жилого помещения.
- •66. Договор подряда: понятие и содержание. Особенности выполнения подрядных работ для государственных и муниципальных нужд.
- •67. Договор бытового подряда: понятие, содержание, особенности. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания населения.
- •68. Договор строительного подряда: понятие, содержание, особенности. Гражданско-правовое значение сметно-технической документации.
- •69. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, их содержание и особенности.
- •70. Договор возмездного оказания услуг: понятие, содержание, виды, особенности.
- •71. Система транспортных обязательств и транспортных договоров. Особенности договора об организации перевозок.
- •72. Договор перевозки грузов. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перевозки грузов.
- •73. Договор транспортной экспедиции: понятие, содержание, особенности.
- •74. Договор займа: понятие и содержание. Виды договора займа, их особенности.
- •75. Кредитный договор: понятие, содержание, особенности. Товарный и коммерческий кредит.
- •76. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг): понятие, содержание, особенности.
- •77. Договор банковского вклада: понятие, содержание, форма, особенности. Виды банковских вкладов.
- •78. Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности. Исполнение договора банковского счета.
- •79. Расчеты платежными поручениями и расчеты чеками, их исполнение.
- •80. Расчеты по аккредитиву. Виды аккредитива. Расчеты по инкассо, особенности исполнения.
- •81. Формы и виды страхования по действующему российскому законодательству.
- •82. Договор страхования: понятие, форма, содержание, действие и порядок исполнения.
- •83. Договор хранения: понятие, содержание, виды. Хранение в силу закона, его особенности.
- •84. Договор хранения на товарном складе, его особенности. Оформление складского хранения. Складские документы.
- •85. Договор поручения и договор комиссии: понятие, содержание, особенности.
- •86. Агентский договор: понятие, содержание, особенности. Субагентский договор.
- •87. Договор доверительного управления имуществом: понятие, содержание, особенности.
- •88. Договор коммерческой концессии: понятие, содержание, особенности. Договор коммерческой субконцессии.
- •89. Договоры в авторском праве: понятие, содержание, виды, особенности.
- •90. Договоры в патентном праве: понятие, содержание, виды, особенности.
- •91. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности). Негласное товарищество, его особенности.
- •92. Обязательства из публичного обещания награды и публичного конкурса, их особенности. Обязательства из проведения игр и пари.
- •93. Ответственность за вред, причиненный гражданину или юридическому лицу актами органов власти и управления, ее особенности.
- •95. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, ее особенности.
- •96. Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ, услуг, ее особенности.
- •97. Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина, ее особенности.
- •98. Понятие, основания возникновения и виды обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения, их особенности.
- •99. Наследование по завещанию. Понятие, форма и содержание завещания. Завещательные распоряжения, их виды.
- •100. Наследование по закону. Круг наследников по закону: порядок их призвания к наследованию. Наследование по праву представления.
62. Договор аренды зданий и сооружений: понятие, содержание, форма. Особенности договора аренды предприятия.
По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование и владение предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предмет- предприятие как единый имущественный комплекс, относящийся к недвижимому имуществу и включающий в себя основные и оборотные средства, права пользования природными ресурсами, исключая права, а также права требования и долги.
Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы влечет его недействительность. Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Существенное условие (кроме предмета) - цена (арендная плата).
Обязанности арендодателя:
1) предоставить имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества путем составления передаточного акта;
2) возместить арендатору стоимость произведенных неотделимых улучшений арендного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором.
Арендодатель может быть освобожден судом от такой обязанности, если докажет, что издержки на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и эксплуатационных свойств или что при осуществлении таких улучшений нарушены принципы добросовестности и разумности.
Обязанности арендатора:
1) в течение всего срока действия договора поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в т.ч. его текущий и капитальный ремонт;
2) несет расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если договор не предусматривает иное;
3) при прекращении договора должен возвратить арендованный имущественный комплекс в том же состоянии, в каком оно было получено, по передаточному акту.
Если это не влечет уменьшения стоимости предприятия, арендатор может без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование и взаймы материальные ценности, сдавать их в субаренду, если иное не предусмотрено договором. Данное правило не применяется в отношении земли и природных ресурсов.
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Предмет - здания и сооружения. Форма – письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение данной формы влечет недействительность договора. Если договор заключен на срок не менее года, он подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. По этому договору одновременно передаются права на земельный участок, необходимый для использования здания или сооружения, либо его часть. Если земельный участок не принадлежит арендодателю на праве собственности, аренда зданий и сооружений допускается без согласия собственника земельного участка, если это не противоречит условиям пользования этим участком, установленным законом или договором с его собственником.
Цена – существенное условие – арендная плата, размер которой должен быть предусмотрен договором. Она включает и плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено.
Передача здания или сооружения и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения рассматривается как отказ сторон от исполнения своих обязанностей.