- •1. Понятие, предмет и метод гражданского права.
- •2. Принципы и система гражданского права.
- •5. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права, их правоспособность и дееспособность.
- •6. Понятие и признаки юридического лица по действующему российскому законодательству
- •7. Правоспособность и дееспособность юридического лица. Филиалы и представительства юридических лиц.
- •8. Порядок, способы создания и государственная регистрация юридических лиц. Учредительные документы юридического лица.
- •9. Реорганизация юридических лиц: понятие, формы, правовые последствия.
- •11. Виды юридических лиц, их классификации.
- •12. Хозяйственные товарищества и общества, их виды и особенности правового статуса.
- •12. Хозяйственные товарищества и общества, их виды и особенности правового статуса.
- •13. Производственные кооперативы: понятие, виды, особенности правового статуса.
- •14. Государственные и муниципальные унитарные предприятия, особенности их правового положения.
- •14. Государственные и муниципальные унитарные предприятия, особенности их правового положения.
- •15. Некоммерческие организации, их виды и особенности правового статуса.
- •15. Некоммерческие организации, их виды и особенности правового статуса.
- •16. Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования как субъекты гражданских правоотношений.
- •17. Объекты гражданских прав: понятие и виды.
- •18. Вещи как объекты гражданских прав, их классификации. Ценные бумаги, их виды.
- •19. Основания и возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений.
- •20. Понятие, виды и значение гражданско-правовых сделок.
- •21. Условия действительности сделок. Форма и государственная регистрация сделок, их значение.
- •22. Недействительность сделок и ее правовые последствия. Виды недействительных сделок.
- •23. Осуществление и защита гражданских прав. Исполнение обязанностей.
- •24. Представительство: понятие, виды, основания возникновения. Доверенность: понятие, формы, сроки, виды.
- •25. Понятие и гражданско-правовое значение сроков. Виды сроков в гражданском праве, порядок их исчисления.
- •26. Понятие и значение исковой давности. Виды сроков исковой давности, начало их течения, приостановление, перерыв и восстановление.
- •27. Вещные права: понятие, признаки, виды.
- •28. Право собственности: понятие и содержание. Формы собственности по действующему российскому законодательству.
- •29. Право государственной и муниципальной собственности: понятие, содержание, особенности.
- •30. Возникновение (приобретение) и прекращение права собственности и иных вещных прав.
- •32. Понятие ограниченных вещных прав, их виды и особенности.
- •33. Право собственности и иные вещные права на земельные участки.
- •34. Защита права собственности и иных вещных прав. Вещно-правовые иски.
- •35. Понятие, содержание и основания возникновения гражданско-правовых обязательств.
- •36. Виды гражданско-правовых обязательств, их классификации.
- •37. Субъекты гражданско-правового обязательства. Обязательства с множественностью лиц.
- •38. Исполнение гражданско-правового обязательства: принципы, субъекты, сроки, место, способы.
- •39. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательства, ее виды.
- •40. Залог как способ обеспечения исполнения обязательства: понятие и виды. Особенности залога недвижимости (ипотеки).
- •41. Задаток и удержание имущества должника как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •42. Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •43. Понятие, основания и способы прекращения гражданско-правовых обязательств.
- •44. Ответственность в гражданском праве.
- •45. Основания и условия гражданско-правовой ответственности
- •46. Понятие, признаки и значение гражданско-правовых договоров. Свобода договора.
- •47. Содержание гражданско-правового договора: существенные и иные условия. Толкование договора.
- •48. Заключение гражданско-правового договора: форма, порядок и стадии. Особенности заключения договора на торгах.
- •49. Изменение и расторжение гражданско-правового договора: основания, порядок, правовые последствия.
- •50. Виды договоров. Предварительный договор, публичный договор, договор присоединения и договор в пользу третьего лица, их особенности.
- •51. Понятие, содержание и основные элементы договора купли-продажи. Исполнение договора купли-продажи.
- •52. Договор розничной купли-продажи, его виды. Особенности защиты прав потребителей по действующему российскому законодательству.
- •53. Договор продажи недвижимости: понятие и содержание. Особенности договора продажи предприятия
- •54. Договор поставки: понятие, содержание. Особенности поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •55. Договор контрактации: понятие, содержание, особенности. Правовое регулирование договорных отношений по энергосбережению.
- •56. Договор мены, его характеристика по действующему российскому законодательству. Особенности внешнеторгового бартера.
- •57. Договор дарения: понятие, содержание, особенности. Запрещение и отмена дарения.
- •58. Договор постоянной ренты и договор пожизненной ренты: понятие, содержание, особенности.
- •59. Договор аренды: понятие, содержание, особенности.
- •60. Договор проката: понятие и содержание. Особенности бытового проката.
- •61. Договор аренды транспортных средств, его виды.
- •62. Договор аренды зданий и сооружений: понятие, содержание, форма. Особенности договора аренды предприятия.
- •63. Договор финансовой аренды (лизинга), его особенности по действующему российскому законодательству.
- •64. Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды): понятие, содержание, особенности.
- •65. Договор найма жилого помещения. Особенности социального и коммерческого найма жилого помещения.
- •66. Договор подряда: понятие и содержание. Особенности выполнения подрядных работ для государственных и муниципальных нужд.
- •67. Договор бытового подряда: понятие, содержание, особенности. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания населения.
- •68. Договор строительного подряда: понятие, содержание, особенности. Гражданско-правовое значение сметно-технической документации.
- •69. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, их содержание и особенности.
- •70. Договор возмездного оказания услуг: понятие, содержание, виды, особенности.
- •71. Система транспортных обязательств и транспортных договоров. Особенности договора об организации перевозок.
- •72. Договор перевозки грузов. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перевозки грузов.
- •73. Договор транспортной экспедиции: понятие, содержание, особенности.
- •74. Договор займа: понятие и содержание. Виды договора займа, их особенности.
- •75. Кредитный договор: понятие, содержание, особенности. Товарный и коммерческий кредит.
- •76. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг): понятие, содержание, особенности.
- •77. Договор банковского вклада: понятие, содержание, форма, особенности. Виды банковских вкладов.
- •78. Договор банковского счета: понятие, содержание, особенности. Исполнение договора банковского счета.
- •79. Расчеты платежными поручениями и расчеты чеками, их исполнение.
- •80. Расчеты по аккредитиву. Виды аккредитива. Расчеты по инкассо, особенности исполнения.
- •81. Формы и виды страхования по действующему российскому законодательству.
- •82. Договор страхования: понятие, форма, содержание, действие и порядок исполнения.
- •83. Договор хранения: понятие, содержание, виды. Хранение в силу закона, его особенности.
- •84. Договор хранения на товарном складе, его особенности. Оформление складского хранения. Складские документы.
- •85. Договор поручения и договор комиссии: понятие, содержание, особенности.
- •86. Агентский договор: понятие, содержание, особенности. Субагентский договор.
- •87. Договор доверительного управления имуществом: понятие, содержание, особенности.
- •88. Договор коммерческой концессии: понятие, содержание, особенности. Договор коммерческой субконцессии.
- •89. Договоры в авторском праве: понятие, содержание, виды, особенности.
- •90. Договоры в патентном праве: понятие, содержание, виды, особенности.
- •91. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности). Негласное товарищество, его особенности.
- •92. Обязательства из публичного обещания награды и публичного конкурса, их особенности. Обязательства из проведения игр и пари.
- •93. Ответственность за вред, причиненный гражданину или юридическому лицу актами органов власти и управления, ее особенности.
- •95. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, ее особенности.
- •96. Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ, услуг, ее особенности.
- •97. Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина, ее особенности.
- •98. Понятие, основания возникновения и виды обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения, их особенности.
- •99. Наследование по завещанию. Понятие, форма и содержание завещания. Завещательные распоряжения, их виды.
- •100. Наследование по закону. Круг наследников по закону: порядок их призвания к наследованию. Наследование по праву представления.
59. Договор аренды: понятие, содержание, особенности.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю), имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется уплачивать арендную плату.
Договор аренды - консенсуальный, взаимный и возмездный.
Существенное условие - его предмет (индивидуально-определенные, непотребляемые и незаменимые вещи, т.к. по окончании срока договора арендатор должен возвратить имущество в том же виде и состоянии, в котором он его получил, с учетом износа).
В договоре должны быть указаны данные, которые позволяют определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре он считается незаключенным.
Стороны: арендодатель – собственник имущества или лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду; арендатор - лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование (граждане и юр. лица, а также государство, муниципальные образования).
Форма договора: договор аренды на срок менее 1 года, а также, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока должен быть заключен в простой письменной форме. Договор аренды недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.
Если в договоре предусмотрен переход в последующем права собственности на арендуемое имущество к арендатору, то он заключается в форме, предусмотренной для купли-продажи такого имущества.
Срок договора аренды не является существенным условием. Он определяется соглашением сторон. При отсутствии условия о сроке договора считается заключенным на неопределенный срок. Каждая из сторон имеет право в любое время отказаться от договора, но при этом вторую сторону она должна предупредить при аренде движимого имущества - за 1 мес., при аренде недвижимого имущества - за 3 мес.
Цена договора не является его существенным условием. В том случае, если арендная плата не установлена договором, применяется обычная арендная плата.
Виды договора аренды:
1) договор проката; 2) аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа; 3) аренды зданий и сооружений; 4) аренды жилого помещения; 5) аренды предприятия; 6) договор финансовой аренды (лизинга).
Обязанности арендодателя:
1) предоставить другой стороне имущество, соответствующее договору и назначению имущества;
2) передать имущество в обусловленный срок. Если срок договора не определен, то в разумный срок;
3) предупредить арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога);
4) производить капитальный ремонт имущества – восстановление основных частей арендованного имущества, без которого последнее нельзя использовать по назначению;
5) возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя и за счет арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды.
Арендатор обязан:
1) пользоваться арендованным имуществом лично, используя имущество только по назначению;
2) за пользование имуществом своевременно вносить плату, размер, порядок, условия и срок внесения которой определяется договором. Арендная плата может устанавливается в твердой сумме платежей; в виде доли продукции, доходов или плодов; предоставлении услуг; возложения затрат на улучшение арендованного имущества;
3) при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором;
4) поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Арендатор не имеет права без согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве взноса в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ.