- •1. Гражданское право как отрасль права. Предмет гражданско-правового регулирования. Понятие и виды гражданских правоотношений. Метод гражданского права
- •Предметом гражданского права являются три группы отношений:
- •Понятие и виды гражданских правоотношений.
- •3. Наука гп. Предмет и метод исследования. Задачи науки гп (проф. Суханов).
- •Понятие и предмет цивилистической (гражданско-правовой) науки.
- •2. Источники гражданского права. Понятие и виды.
- •Действие законов в пространстве, во времени и по кругу лиц.
- •Действие гражданского законодательства в пространстве
- •Аналогия права, аналогия закона и обычаи делового оборота.
- •Обычаи делового оборота (ст. 5 гк)
- •3. Осуществление гражданских прав. Пределы осуществление гражданских прав.
- •4. Порядок и способы защиты гражданских прав и охраняемых законом интересов.
- •5. Правоспособность. Понятие и содержание. Момент начала и прекращения. Ограничение правоспособности.
- •6. Дееспособность, понятие, соотношение с правоспособностью. Наступление полной дееспособности.
- •7. Дееспособность несовершеннолетних.
- •Дееспособность несовершеннолетних от 14 до 18 лет.
- •8. Предпринимательская деятельность. Понятие. Правовой статус граждан-предпринимателей.
- •Ограничение полной дееспособности граждан
- •10. Признание гражданина недееспособным: основания, порядок, правовые последствия, восстановление дееспособности.
- •Опека и попечительство. Патронаж.
- •11. Объявления гражданина безвестно отсутствующим и умершим: условия, порядок и правовые последствия.
- •Объявление гражданина умершим: основания, порядок, последствия.
- •12. Юридическое лицо: признаки и понятие. Классификация юридических лиц.
- •1) Формам собственности:
- •2. Производственный кооператив.
- •3. Унитарное предприятие.
- •13. Правоспособность юридических лиц. Ответственность юридических лиц. Органы юридического лица. Филиалы и представительства.
- •Органы юридического лица: понятие, функции, виды. Представительства и филиалы.
- •14. Порядок создания юридических лиц (общие положения).
- •15. Ликвидация юридических лиц: понятие, основания, порядок. Права кредиторов при ликвидации.
- •16 Реорганизация. Понятие, виды, порядок проведения. Права кредиторов.
- •17. Хозяйственные товарищества: понятие, учредительные документы, порядок управления, ответственность участников по обязательствам товарищества, виды.
- •2. Полное товарищество
- •3. Товарищество на вере
- •18. Хозяйственные общества: понятие, учредительные документы, порядок управления, ответственность участников по обязательствам, виды.
- •4. Общество с ограниченной ответственностью
- •5. Общество с дополнительной ответственностью
- •6. Акционерное общество
- •7. Дочерние и зависимые общества
- •19 Государственные и муниципальные предприятия. Понятие, учредительные документы, порядок управления, ответственность по обязательствам. Права в отношении имущества.
- •§ 4. Государственные и муниципальные унитарные предприятия. Статья 113. Унитарное предприятие
- •Унитарное предприятие
- •Казенное унитарное предприятие
- •20. Некоммерческие организации. Понятие, правоспособность, порядок управления, виды.
- •Некоммерческие юридические лица: общая характеристика.
- •Глава 5. Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
- •22. Вещи как объекты гражданских прав. Понятие, виды.
- •Виды объектов гражданских правоотношений
- •Классификация вещей и ее правовое значение.
- •Движимые и недвижимые вещи
- •23. Ценные бумаги как объекты гражданских прав. Понятие, виды
- •Классификация (виды) ценных бумаг
- •Виды ценных бумаг.
- •24. Нематериальные блага как объекты гражданских прав, их виды (общая характеристика), способы защиты.
- •25. Понятие и виды сделок. Отличие от иных юридических фактов. Условия действительности сделок.
- •Сделки, совершенные под условием.
- •Условия действительности сделок.
- •Отличие сделки от других юридических фактов.
- •26. Недействительные сделки и их классификация. Основные и дополнительные имущественные последствия недействительности сделки. Сроки исковой данности.
- •27. Сделки с пороками субъектного состава. Понятие, виды, последствия недействительности.
- •28. Сделки с пороками формы. Понятие, виды, последствия несоблюдения формы сделки.
- •Последствия несоблюдения письменной формы сделки
- •Нотариальная форма сделки
- •Государственная регистрация сделок
- •29. Сделки с пороками воли. Понятие, виды последствия недействительности.
- •Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими
- •Сделки, совершенные под влиянием заблуждения
- •Сделка, совершенная под влиянием обмана
- •Сделки, совершенные под влиянием насилия
- •Сделка, совершенная под влиянием угрозы
- •Сделки, совершенные в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой
- •Кабальные сделки
- •30. Сделки с пороками содержания. Понятие, виды, последствия недействительности.
- •Сделки с пороками содержания. Мнимые и притворные сделки
- •Ничтожность сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности
- •Мнимые и притворные сделки
- •31. Представительство. Понятие. Основания возникновения. Ограничение действий представителя.
- •33. Доверенность: понятие, содержание, форма, срок действия. Прекращение доверенности: основания, последствия.
- •34. Сроки. Значение, виды. Исковая давность: понятие, применение.
- •35. Вещные права. Понятие, признаки. Отличие от обязательственных прав. Виды (общая характеристика)
- •Отличия. Вещные и обязательственные правоотношения.
- •36. Право собственности. Правомочия и обременения собственника.
- •Правомочия собственника.
- •37. Основания приобретения и прекращения права собственности: общая характеристика
- •Прекращение права собственности
- •38. Общая долевая собственность. Понятие, субъекты. Особенности владения, пользования, распоряжения.
- •1. Понятие права общей долевой собственности и определение долей ее участников
- •2. Правовой режим доли в праве на общее имущество
- •3. Осуществление права общей долевой собственности
- •39. Общая совместная собственность. Понятие, субъекты. Особенности владения, пользования, распоряжения.
- •1. Понятие права общей совместной собственности
- •40. Жилое помещение как объект права собственности. Особенности владения, пользования, распоряжения.
- •41. Виндикационный иск. Основания предъявления и удовлетворения.
- •Понятие и условия виндикационного иска
- •Ограничения виндикации у добросовестного владельца вещи
- •Последствия виндикационного иска
- •42. Негаторный иск. Основания предъявления и удовлетворения
- •Негаторный иск.
- •43. Гражданско-правовое обязательство: понятие, виды, основания возникновения.
- •44. Субъекты обязательств. Перемена лиц в обязательстве.
- •§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу
- •§ 2. Перевод долга
- •Перемена лиц в обязательстве
- •45. Понятие и принципы исполнения обязательств.
- •46. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Понятие, виды, основания возникновения. Взыскание неустойки и ее уменьшение.
- •47. Поручительство способ обеспечения исполнения обязательств. Понятие, основания возникновения и прекращения.
- •48. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, основания возникновения, субъекты залоговых отношений.
- •49. Обращение взыскание на предмет залога: основание, порядок, реализация предмета.
- •50. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, основания, функции.
- •Понятие задатка
- •51. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, основание, реализация предмета.
- •Предмет права удержания
- •Права и обязанности ретентора и должника
- •52. Гражданско-правовая ответственность. Понятие. Основания. Виды. Объем.
- •Условия гражданско-правовой ответственности. Гражданское правонарушение и его состав.
- •Объем гражданско-правовой ответственности. Убытки, их состав. Принцип полного возмещения. Случаи ограничения ответственности должника.
- •53. Договор: понятие и классификация договоров в гражданском праве. Принцип свободы договора.
- •54. Заключение, изменение и прекращение договора.
- •Заключение договора
- •55. Прекращение обязательств, понятие, основание: общая характеристика.
- •Прекращение обязательств сделкой.
- •Прекращение обязательств по иным основаниям.
- •Прекращение обязательств зачетом встречного однородного требования. Случаи недопустимости зачета (Садиков).
40. Жилое помещение как объект права собственности. Особенности владения, пользования, распоряжения.
Статья 288. Собственность на жилое помещение. 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Статья 289. Квартира как объект права собственности. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме. 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Статья 291. Товарищество собственников жилья. 1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья). 2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения. 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.