Тема 4. Регулирование оценочной деятельности

Направления регулирования оценочной деятельности:

- лицензирование оценочной деятельности;

- разработка и принятие нормативно-правовых актов, в томи числе: методических рекомендаций и стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности;

- контроль за осуществлением оценочной деятельности;

- взаимодействие с органами государственной власти по вопросам оценочной деятельности и координации их работы;

- согласование перечня требований, предъявляемых к образовательным учреждениям, осуществляющим профессиональную подготовку оценщиков в соответствии с законодательством РФ.

Государственное регулирование оценочной деятельности и его направления. Нормативно-правовая база оценочной деятельности. Случаи проведения обязательной оценки. Ответственность оценщика. Договор об оценке: условия договора, заключение и исполнение договора, права и обязанности сторон по договору.

Саморегулирование оценочной деятельности:

- членство в профессиональной организации, выполнение требований устава;

- система профессиональных знаний;

- стандарты и кодекс этики.

Основные законодательно-нормативные акты:

1. Гражданский кодекс РФ (Ч.1) [Текст]: Закон РФ № 51-ФЗ от 30.11.1994 (ред. от 27.12.2009).

2. Гражданский кодекс РФ (Ч.2) [Текст]: Закон РФ № 14-ФЗ от 26.01.1996 (ред. от 17.07.2009).

3. Об акционерных обществах [Электронный ресурс]: Закон РФ № 208-ФЗ от 26.12.1995 (ред. 27.12.2009). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

4. Об обществах с ограниченной ответственностью [Электронный ресурс]: Закон РФ № 14-ФЗ от 08.02.1998 (ред. 27.12.2009). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

5. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Закон РФ №135-ФЗ от 29.07.98 (ред. 01.04.2011). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

6. О рынке ценных бумаг [Электронный ресурс]: Закон РФ № 39-ФЗ от 22.04.1996 (ред. 04.10.2010). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

7. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)» [Электронный ресурс]: Приказ Мин. экономического развития и торговли РФ №256 от 20.07.07. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

8. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)» [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России №255 от 20.07.07. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

9. Об утверждении Федерального Стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России №254 от 20.07.07. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

10. Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО №4)» [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России №508 от 22.10.10. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

11. Правила определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества [Электронный ресурс]: Постановление РФ №369 от 31.05.02. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

12. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ №529 от 06.07.01. – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru