- •Тема 1. Анализ инвестиционной деятельности.
- •Экономическая сущность инвестиций и их значение.
- •Классификация инвестиций:
- •Инвестиционный анализ
- •Тема 2. Методы прогнозирования и планирования инвестиций
- •Тема 3. Проектное инвестирование Сущность, цели, виды инвестиционных проектов
- •Разработка инвестиционного проекта
- •1.Формулировка инвестиционного проекта
- •2. Сбор исходной информации для разработки проекта:
- •3. Разработка технической части проекта
- •4. Маркетинговый анализ
- •5. Коммерческий анализ
- •6. Финансовый анализ
- •7. Экологический анализ
- •8. Анализ рисков
- •Фазы инвестиционного проекта Инвестиционный цикл
- •Инвестиционная стадия инвестиционного цикла
- •Критерии отбора инвестиционных проектов:
- •Сущность и виды анализа бизнес-плана инвестиционного проекта
- •Система финансирования инвести-х проектов. Источники финансирования.
- •4.Иностранные инвестиции Особенности, способы и формы финансирования инвестиций
- •Формы финансирования
- •Тема 4. Экономические показатели оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Сущность и роль денежных потоков
- •Сальдо денежных потоков и их значение для реализации инвестиционного проекта
- •Простые показатели оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Дисконтированные показатели оценки эффективности
- •5.Чистая терминальная стоимость:
- •6.Модифицированная внутренняя норма прибыли (доходности)
- •Выбор ставки дисконтирования
Критерии отбора инвестиционных проектов:
1.Уровень средней з/платы
2.Рентабельность проданных товаров
3.Рентабельность НМА и основных средств
Содержание отдельных разделов бизнес-плана
Аннотация: Организация пр-ва чего-либо с указанием производственной мощности; сколько денег понадобится на инвестиционные стадии, средства доля реализации проекта без указания источника; прибыль в течение расчетного периода; предоставление кредита, получение гарантий
Сведения об отрасли и предприятии: дать представление о динамике развития внешней среды данного бизнеса, изложить проблемы развития отрасли; общая хар-ка предприятия, краткая история предприятия; представление фин-экон оценки предприятия за последний год или два; анализ месторасположения фирмы; структура управления предприятия и кадровый состав: план мероприятий, намеченных фирмой и насколько идеи бизнес-плана сочетаются с этими перспективными направлениями: банковское взаимодействие, местные органы самоуправления.
Описание продукции: как выглядит товар, чем он отличается, фотографии, цветные изображения; насколько для данного товара разработана и внедрена система предпродажной подготовки и послепродажного обслуживания; ценообразование продукции: завершается данный раздел конкурентным анализом данного товара; конкуренты данного товара: отрицательные и положительные стороны продукции. План маркетинга, основная цель доказать в ходе исследований наличие рынков сбыта для данного вида товаров или услуг; уточняются параметры, стратегии, матрицы; присоединение к существующей сети реализации продукции; план проведения рекламных мероприятий: формирование бюджета маркетинга; ценовая политика.
Производственный план: главная задача этого раздела - доказать потенциальным партнерам. Что вы будете в состоянии реально производить нужное количество товаров в нужные сроки и с требуемым качеством; план месторасположения пр-ва; обеспеченность земельными площадями; альтернативные варианты расположения; производственный цикл и производственная мощность; машины, оборудование и инвентарь: хар-ки вспомогательных производств; комплектующие материалы; план производства.
Организационный план: организационная структура управления, команда управления и ведущие специалисты;
Финансовый план: валюта проекта; налоги; инфляция: выплаты по %; ставка ЦБ РФ: масштаб времени: сведения об объеме продаж, валовой прибыли, затратах на оборудование, оплате труда и других ключевых расходах.
Анализ рисков: анализ рисков предполагает учет всех изменений внешних и внутренних факторов реализации проекта, в том числе, политических, административных, нормативных, экономических, финансовых, социальных, экологических и др.. как в сторону ухудшения, так и в сторону и улучшения
В процессе реализации проекта подвержены изменению следующие элементы: стоимость сырья и комплектующих, стоимость капитальных затрат, стоимость обслуживания, стоимость продаж, цены и т. д. В результате выходной параметр, например прибыль, будет случайным. Иногда в процессе анализа риска ограничиваются анализом сценариев.