- •Тема 1. Анализ инвестиционной деятельности.
- •Экономическая сущность инвестиций и их значение.
- •Классификация инвестиций:
- •Инвестиционный анализ
- •Тема 2. Методы прогнозирования и планирования инвестиций
- •Тема 3. Проектное инвестирование Сущность, цели, виды инвестиционных проектов
- •Разработка инвестиционного проекта
- •1.Формулировка инвестиционного проекта
- •2. Сбор исходной информации для разработки проекта:
- •3. Разработка технической части проекта
- •4. Маркетинговый анализ
- •5. Коммерческий анализ
- •6. Финансовый анализ
- •7. Экологический анализ
- •8. Анализ рисков
- •Фазы инвестиционного проекта Инвестиционный цикл
- •Инвестиционная стадия инвестиционного цикла
- •Критерии отбора инвестиционных проектов:
- •Сущность и виды анализа бизнес-плана инвестиционного проекта
- •Система финансирования инвести-х проектов. Источники финансирования.
- •4.Иностранные инвестиции Особенности, способы и формы финансирования инвестиций
- •Формы финансирования
- •Тема 4. Экономические показатели оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Сущность и роль денежных потоков
- •Сальдо денежных потоков и их значение для реализации инвестиционного проекта
- •Простые показатели оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Дисконтированные показатели оценки эффективности
- •5.Чистая терминальная стоимость:
- •6.Модифицированная внутренняя норма прибыли (доходности)
- •Выбор ставки дисконтирования
Тема 1. Анализ инвестиционной деятельности.
Экономическая сущность инвестиций и их значение.
Экономическая сущность инвестиций Вложения, используемые для развития и расширения производства с целью извлечения дохода в будущем, составляют экономический смысл инвестиций.
Инвестиции – все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли и (или) положительного социального эффекта.
В российском законодательстве дается следующее определение инвестиций
Инвестиции (от лат. Investire «вкладывать (доход) или облачать (власть)») – денежные средства, целевые банковские вклады, ПАИ, акции и др. ЦБ (ценные бумаги), технологии, машины, оборудование, лицензии, товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли или достижения положительного социального эффекта.
Наиболее важными и существенными признаками инвестиций являются:
осуществление вложений лицами (инвесторами), которые имеют собственные цели, не всегда совпадающие с общеэкономической выгодой;
потенциальная способность инвестиций приносить доход;
определенный срок вложения средств (всегда индивидуальный);
целенаправленный характер вложения капитала в объекты и инструменты инвестирования;
использование разных инвестиционных ресурсов, характеризующихся спросом, предложением и ценой, в процессе осуществления инвестиций;
наличие риска вложения капитала.
Инвестиционная деятельность – это вложение инвестиций и совокупность практических действий по реализации инвестиций.
Субъекты инв деятельности:
-инвестор;
-заказчик;
-исполнитель (подрядчик);
-пользователь;
-сторонние организации.
Инвестор - это лицо, которое выделяет или осуществляет вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивает их целевое использование. В качестве инвесторов могут выступать граждане, предприятия, предпринимательские объединение и другие юрид. лица. Инвесторами могут быть иностранные юрид. и физ. лица. В отличие от других субъектов инв деятельности инвесторы имеют право выполнять функции всех участников инв деятельности.
Заказчик – это как правило юр лицо, которое уполномочивается инвестором осуществлять реализацию инв проекта. Обязательное условие: невмешательство со стороны инвестора в предпринимательскую и иную деятельность заказчика и других участников на период, установленный договором между ними. При этом заказчик наделяется правом владения, пользования и распоряжения инвестиционным объектом на указанный период и в пределах полномочий, установленных указанным договором. Кроме договора необходимо сформировать техническое задание на возведение будущих объектов и основные параметры производственной инфраструктуры. Заказчик на основе тех задания заказывает проект, может организовать тендеры для поиска и выбора подрядных организаций. Разрабатывает планы по реализации проекта, контролирует ход их выполнения, соответствие сметы фактическим расходам. Конечная цель заказчика - сдача объекта.
Исполнитель – специализированные организации, имеющие необходимые лицензии, сертификаты и выполняющие подрядные работы по возведению инвести-х объектов. Выполняет работы на договорных условиях с инвестором или заказчиком.
Пользователь - это субъект инв деятельности, в чье распоряжение пользования или полную собственность будет передан объект инвестиций.
Пользователь получает объект инвестиций по акту (если передача), по договору (если приобретение). Поставщик - к нему относятся субъекты инв деятельности, которые оказывают услуги по обеспечению сырьем, материалами, оборудованием.
Объектами инвестиционной деятельности в РФ являются вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства РФ, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность.