
- •Раздел I. Введение (2 ч)
- •Тема 1. Предмет и задачи курса
- •Раздел II. Методический инструментарий инвестиционного управления (4 ч)
- •Тема 2.1. Оценка стоимости денег во времени
- •2. Формирование реальной ставки процента с учётом инфляции, используемой для наращения или дисконтирования стоимости денежных средств, осуществляется по формуле:
- •Тема 2.2. Оценка инвестиционных рисков и ликвидности инвестиций
- •3. Оценка ликвидности инвестиций по времени
- •Раздел III. Инвестиционный рынок: его оценка и прогнозирование
- •Тема 3.1. Характеристика инвестиционного рынка
- •2. Конъюнктура инвестиционного рынка и характеристика отдельных её стадий
- •3. Задачи и последовательность изучения конъюнктуры инвестиционного рынка
- •Тема 3.2. Оценка и прогнозирование развития рынка инвестиций
- •Раздел IV. Разработка и оценка реальных инвестиционных проектов
- •Тема 4.1 Принципы и последовательность разработки реальных инвестиционных проектов
- •1. Понятие инвестиционной стратегии и её роль в эффективном управлении инвестиционными проектами
- •2. Принципы и последовательность разработки инвестиционной стратегии
- •3. Критерии оценки разработанной инвестиционной стратегии
- •Тема 4.2. Разработка стратегии формирования инвестиционных ресурсов
- •1. Основные этапы разработки стратегии формирования инвестиционных ресурсов предприятия
- •2. Прогнозирование потребности в общем объеме инвестиционных ресурсов
- •3. Классификация источников формирования инвестиционных ресурсов
- •4. Определение методов финансирования отдельных инвестиционных программ и проектов
- •5. Оптимизация структуры источников формирования инвестиционных ресурсов
- •Тема 4.3. Обоснование и оценка эффективности реальных инвестиционных проектов
- •1. Принципы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •2. Основные показатели оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •Проверка
- •3. Взаимосвязь отдельных показателей оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •Раздел V. Оценка инвестиционных качеств и эффективности инструментов фондового рынка
- •Тема 5.1. Инвестиционные качества отдельных инструментов фондового рынка
- •1. Основные фондовые инструменты рынка ценных бумаг, их характеристика
- •2. Принципы оценки инвестиционных качеств фондовых инструментов
- •3. Показатели и методы оценки инвестиционных качеств отдельных фондовых инструментов
- •3. Коэффициент ликвидности акций на фондовой бирже характеризует возможности быстрой ликвидности акции в случае необходимости её реализации.
- •Тема 5.2. Модели оценки эффективности отдельных инструментов фондового рынка
- •1. Принципы оценки эффективности финансовых инвестиций
- •1) Суммы будущего денежного потока от конкретного вида фондового инструмента;
- •3. Модели оценки реальной стоимости и ожидаемой доходности фондовых инструментов
- •2) Модель оценки текущей рыночной стоимости акций при их использовании в течение заранее предусмотренного срока:
- •Раздел VI. Формирование и оценка инвестиционного портфеля
- •Тема 6.1 Принципы и последовательность формирования инвестиционного портфеля
- •2. Типы инвестиционных портфелей, их характеристика
- •3. Принципы и последовательность формирования инвестиционного портфеля
- •Тема 6.2. Особенности формирования и оценка портфелей реальных инвестиционных проектов и ценных бумаг
- •1. Особенности и порядок формирования портфеля реальных инвестиционных проектов
- •Рекомендуемая количественная оценка инвестиционных качеств отдельных проектов, намечаемых к реализации
- •2. Оценка портфеля реальных инвестиций по критериям эффективности, риска и ликвидности
- •Раздел VII. Оперативное управление инвестиционным портфелем
- •Тема 7.1. Разработка календарного плана и бюджета реализации инвестиционного проекта
- •1. Календарный план реализации инвестиционного проекта и принципы его разработки
- •1. Годовой график реализации проекта
- •3. Месячный план работ по реализации проекта
- •2. Квартальный план работ по реализации проекта
- •6. Освоение проектных мощностей 5. Ввод проекта в эксплуатацию 4. Строительно-монтажные работы 3. Материально-техническое обеспечение 2. Проектно-конструкторские работы
- •1. Подготовка проекта к реализации
- •2. Бюджет реализации инвестиционного проекта, его виды и задачи
- •3. Особенности разработки капитального бюджета реализации инвестиционного проекта
- •4. Особенности разработки текущего бюджета реализации инвестиционного проекта
- •Тема 7.2. Построение системы мониторинга реализации инвестиционных проектов
- •1. Система мониторинга реализации инвестиционных проектов: сущность, цель, принципы построения
- •3. Анализ резервов и возможностей нормализации хода выполнения отдельных инвестиционных проектов
- •Тема 7.3. Критерии «выхода» из инвестиционных проектов и продажи фондовых инструментов инвестиционного портфеля
- •1. Разработка моделей принятия управленческих решений о «выходе» из инвестиционных проектов и продаже фондовых инструментов
- •2. Разработка критериев «выхода» из инвестиционных проектов
- •3. Разработка критериев продажи фондовых инструментов портфеля
Проверка
6000 х 0,7707 + 4000 х 0,5940 = 4624 + 2376 = 7000
7000 – 7000 = 0
пусть iБ = 22 % iБ = 21 %
1 |
2000 |
0,820 |
1640 |
|
2000 |
0,826 |
1652 |
2 |
3000 |
0,672 |
2016 |
|
3000 |
0,683 |
2049 |
3 |
3000 |
0,551 |
1653 |
|
3000 |
0,564 |
1692 |
4 |
3000 |
0,451 |
1353 |
|
3000 |
0,467 |
1401 |
|
11000 |
|
6662 |
|
11000 |
|
6794 |
ЧПДБ1 = 6662 – 6700 = -38 ЧПДБ2 = 6794 – 6700 = 94
ВНДБ = 21 + (94(22-21)/(38+94)) = 21,71 %
Проверка
6700 – 6700 = 0
3. Взаимосвязь отдельных показателей оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
Сравнивая показатели «индекс доходности» и «чистый приведенный доход», следует обратить внимание на то, что с ростом абсолютного значения чистого приведенного дохода возрастает и значение индекса доходности и наоборот. При ЧПД = 0, ИД = 1. Это означает, что как критериальный показатель целесообразности реализации инвестиционного проекта может быть использован только один (любой) из них. При проведении сравнительной оценки следует рассматривать оба показателя, т.к. они позволяют инвестору с разных сторон оценить эффективность инвестиций.
Показатель «период окупаемости» может быть использован для оценки не только эффективности инвестиций, но и уровня инвестиционных рисков, связанных с ликвидностью (чем больше период окупаемости, тем выше уровень инвестиционных рисков). Недостатком показателя является то, что он не учитывает те денежные потоки, которые формируются после периода окупаемости инвестиций. Так, по инвестиционным проектам с длительным сроком эксплуатации после периода их окупаемости может быть получена гораздо большая сумма ЧПД, чем по инвестиционным проектам с коротким сроком эксплуатации (при аналогичном и даже более быстром периоде окупаемости).
Внутренняя норма доходности представляет собой максимальную ставку процента, под который предприятие могло бы взять кредит для осуществления проекта без ущерба своим интересам. ВНД позволяет найти граничное значение ставки процента, разделяющее инвестиции на приемлемые и невыгодные. Для этого ВНД сравнивают с уровнем окупаемости (эффективности) вложений, который инвестор выбрал для себя в качестве стандартного с учётом цены капитала и желаемого уровня прибыльности его использования. Этот стандартный уровень желаемой прибыльности инвестиций называют барьерным коэффициентом iБ нормой текущей доходности. (англ. hurdle rate, HR). Если ВНД > iБ, проект приемлем, если ВНД < iБ, - неприемлем, ВНД = iБ – любое решение.
ЧПД
ЧПД
ВНДА < ВНДБ iА > iБ
А Б А Б
iA iБ i (ВНД) iБ iА i
Все
рассмотренные выше показатели находятся
между собой в тесной взаимосвязи. Поэтому
при оценке эффективности реальных
инвестиций все рассмотренные показатели
следует анализировать в комплексе.
Настоящая
стоимость
Ден-й поток
ЧПД
период окупаемости
инвестирование
ИР средств-
отрицательный ВНД
денежный
поток
время
период инвестирования период эксплуатации
до начала эксплуатации объекта
объекта
Общая продолжительность инвестиционного цикла по проекту